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买橘子的买桔三个梗?
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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?
原标题:楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?
装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。
《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪
楼下要求恢复原貌,楼上不揽全部责任
“受水”业主该如何维权?
装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水,已过去11天,晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商,但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单,但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失,并表示不揽全部责任。楼上装修漏水,楼下跟着遭殃,这个损失如何认定?又该如何赔偿?昨日,记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局
【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果
根据物业的说明,事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”,原因已查明,楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示,目前事情已过去11天,自己始终未见到1402室的业主,双方的协商迟迟没有有效结果。
陈先生一再表示,不希望破坏楼上楼下的邻里关系,只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌,不会再要求其他赔偿。陈先生说,1402室业主张先生始终未露面,虽委托了其弟弟进行协商,但其弟弟又做不了主,对方有表态会恢复原貌,但材料等由其自己提供。对此,陈先生表示可以接受,但对方却只对硬装部分进行恢复,电器、床铺等泡水过的软装部分,对方却不想赔偿。
1402室业主的态度到底如何?昨日上午,记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题,是因为事发前就在外地忙,事情是工人的疏忽引起,不是恶意行为。事后,他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求,张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重?开发商的设计是否存在问题?202室装修时有没有改变原有设计?张先生提出了质疑,他表示不可能承担所有责任,对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。
【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任
近年来,因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体,遇到此类情况,业主到底该如何科学维权?
“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的,应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示,物业说明事因14楼装修工人的过失,导致楼下渗水。依此看,14楼业主作为侵权方,要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状,无法恢复原状的,应以同等标准进行装修。不过,该业主在赔偿其他业主损失后,可以向装修方进行追偿。
对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况,吴培育认为,房屋漏水的原因是多样的,要确定赔偿主体,先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定,因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质,法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见,并作为认定案件事实的依据。通过鉴定,可以确定房屋质量是否符合国家标准,从而认定开发商是否要担责;确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构,对防止损失扩大是否负有一定责任。
“发现房屋漏水,第一时间协商解决,不拖沓不推诿,能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍,越早划分责任,解决问题,损失就越少。如果双方对赔偿金有异议,可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议,双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。
范智谋《来去火锅》:潮汕牛肉火锅指定BGM

大众网娱乐 2019年欢聚传媒年度新人,“花样男孩”范智谋全新单曲《来去火锅》今日在全网热力上线!
作为当下美食界的“超级网红”,潮汕牛肉火锅在全国各地开花。每当夜色降临,牛肉火锅店里开始人声鼎沸,透过玻璃橱窗,只见师傅熟练地挥舞着大刀,案板上的牛肉一眨眼就被细细切好码齐,肥瘦相间的肉片迅速被传向各桌。食客们筷子一撩,牛肉滑进漏勺,翻掂几下,趁着热气在沙茶酱中一滚,入口是绝对的大满足感。
“当生活需要什么来拯救,牛肉火锅,至少有你陪我战斗。”来自潮汕的花样男孩范智谋,以家乡美食中最引以为豪的潮汕牛肉火锅为主题,唱出了他的个人全新单曲《来去火锅》。
在轻快的吉他声里,《来去火锅》用口语化的歌词和平实的旋律,勾勒出了生活的简单和平凡。我们也许常会遇到许多的不开心,好在有火锅店永远等着我们。叫上我们的好兄弟,老朋友,嘿!老板!给我们好多好多火锅调料,还要好多好多的牛肉和啤酒。在热气腾腾里,让我们干一杯,聊聊最近有多好多好。《来去火锅》浓浓的南国气息,还有满溢的牛肉香味,必将成为你和朋友在火锅店聚会时,举起手机、记录下这美好一刻的指定BGM。
在此之前,作为“快乐源泉”的范智谋,其发布的逗趣短视频已有共计560万点赞,今年1月的首支个人单曲《星空》也得到粉丝们和“胶己人”的一致好评。在这首新歌《来去火锅》里,范智谋特别在歌词中加入了潮汕话的演唱,“好兄弟啊来去火锅”,呼朋唤友,把生活的忧愁都溶解在火锅里,拍拍胸口,什么也别说,一起呷了这口生活!干杯,兄弟,老朋友!
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“这是爸爸教我唱的歌……”大湾区青少儿在珠海唱响粤语旋律
前三季度合肥货物贸易 进出口总值2382.1亿元
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