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泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

原标题：泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯（东南早报记者龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

第24轮非官方评选申花阿苏埃拿下MVP 布尼亚明破北京国安防线斩获最佳进球

大家有没有发现这几轮中超官方都是公布射手榜、助攻榜、传球成功率榜单、跑动距离榜单，但第20轮后，截止8月25日，就没有见发布单轮最佳球员候选跟最佳球员评选。

但是非官方单轮最佳球员评选如火如荼，这两天，两个主流的网站也是公布他们评选第24轮最佳球员，两个网站都是选择申花前锋阿苏埃。在中超第24轮，申花客场成都蓉城的比赛里面，阿苏埃在面对成都蓉城的比赛，大发神威，不仅有帽子戏法，而且还有漂亮的传球造乌龙，独造4球的表现，申花球迷也是称他为中超苏神，申花登贝莱，本场比赛阿苏埃也是把俄罗斯外援后卫索罗金打到下场，后面成都蓉城教练是用本土后卫换下他，而且还是第70分钟的时候，本场比赛第21分阿苏埃是晃过卫索罗金的防守破门，第51分钟的时候又利用对方的失误，把比分扳平。比赛第67分钟，阿苏埃面对索罗金，他是反越位破门成功，完成帽子戏法。

北京国安3比3云南玉昆那场比赛，有两个漂亮进球，一个是达万倒钩，另外一个是云南玉昆小将布尼亚明破北京国安防线的进球。这里说下某网站跟中超版权方每轮都会有中超最佳进球评选。目前中超官方是没有最佳进球的评选。因此这个最佳进球跟最佳球员一样也是非官方评选。

本轮比赛，中超还有2个漂亮进球，一个是达万的漂亮倒钩，这也是团队的精彩配合，笔者认为倒钩进球比赢一场更加要难，要在空中滞空性很好，其次预判要准，最后倒钩受伤概率也是很高的。另外一个进球是大连英博1比0战胜重庆铜梁龙里面，吕焯毅一条龙破门，而且他晃过后卫还是前北京国安后防线核心恩加德乌，吕焯毅跟布尼亚明进球，也是说明国内球员年轻球员，也是越来越有实力，毕竟这种种长途本次远射破门，都是出现在顶级外援身上，出现在小将身上，是凤毛麟角！

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