我省企业创新活跃度等指标居全国前列

景区民宿旺季疯狂涨价，景区监管这次终于有人管了清明假期刚过，民宿我一个朋友从某古镇回来，旺季骂骂咧咧发了条朋友圈：“平时180的疯狂民宿，敢卖到1280，出手最离谱的规范级片免费看是，连张像样的景区监管床都没有，就一个榻榻米。民宿”底下评论区瞬间炸出一堆同款遭遇。旺季这种事，疯狂近几年每年都在上演。出手景区民宿一到节假日就变“刺客”，规范价格翻倍算客气，景区监管翻五倍十倍也不稀奇。民宿很多人觉得这就是旺季市场供需，你不住有人住。但今年情况有些不一样——监管已经明确出手，对旺季涨价乱象说“不”。咱们今天不整空话，就讲讲这背后到底发生了啥，民宿定价的合理边界在哪，以及出门旅游怎么避开这种“天价房”。一、涨价的真相：不只是“供不应求”这么简单景区民宿旺季涨价，表面看是游客多、房子少，但真正把价格推到离谱高度的，还有几个更隐蔽的原因。平台算法助推。干逼视频快点没有其他广告现在大家订房基本靠OTA平台（携程、美团、飞猪等）。平台会根据实时搜索量、历史成交数据，自动调整价格，旺季时前十分钟订和半小时后订，价格都可能不同。民宿老板自己也不傻，看后台热度高了，手动改价，一天改三次都很正常。跟风式涨价。一条街上的民宿，你家挂800，我就敢挂900。其实房间品质差不多，但都想着“反正有人买单”。这种心态在旅游旺季尤其容易集体上头。预售卡券“节假日禁用” 。很多民宿平日卖低价房券吸引客源，但到了旺季直接挂出“不可用”，或者要补巨额差价。这等于把日常引流成本转嫁到旺季游客身上。成本确实在涨。旺季请临时工、清洗布草、水电消耗，男生女生一起差差差网站都是比平日高。但成本涨幅一般也就30%-50%，撑不起5倍的房价。所以，成本上涨只是借口，利润暴涨才是真相。为了看得更清楚，我把两种定价模式做个对比：对比项合理旺季定价离谱旺季定价价格涨幅比平日高30%-80%比平日高200%以上房价构成含服务、卫生、设施维护溢价主要靠“稀缺”应对客诉正常处理，有售后态度强硬，不退款平台显示价格透明，无隐藏条款用“尾房”等制造紧迫感二、监管到底做了什么？不是“一刀切”前阵子多个热门旅游城市密集出台政策，核心不是禁止旺季涨价，而是要求明码标价、价格公示、涨价幅度有上限。比如有的地方规定，民宿在假期前15天要在平台和店内公示挂牌价，实际成交价不得高于挂牌价的15%。还有的地方对“坐地起价”零容忍，只要消费者保留聊天记录和订单截图，查实后直接罚钱或停业整顿。这里面有个关键变化：从“事后投诉”转向“事前规范”。以前你被宰了，去投诉，处理周期长，黄色成人吃瓜黑料在线最多退点差价。现在监管通过大数据监控平台价格波动，如果某家民宿价格异常高于周边同类，系统会直接预警。属地部门再上门查，要求说明定价依据。这也意味着，那种临时把房间从200改成2000的操作，很难再“神不知鬼不觉”。不过有人担心：监管插手，会不会让民宿不敢涨价，旺季没人开房？其实反过来想，合理的涨价是保护供给。如果旺季不涨，民宿觉得不赚钱，宁愿把房间空着也不接客，游客更难订房。监管要的从来不是“便宜”，而是“合理”和“透明”。就像出租车打表，堵车时费用高，但计价规则是公开的。民宿也一样，价格可以高，但不能乱来。三、民宿老板的账本：为什么他们想“捞一笔”？为了公平起见，我也聊聊民宿老板的看靠逼视频的软件免费版难处。我一个亲戚在南方海边开民宿，平时每晚300多，入住率低的时候100块也卖。一年就靠暑假、十一、春节几个旺季赚钱。他算过账：全年租金12万，装修花了40万，日常水电人工每月2万。淡季每个月亏小一万，只能靠旺季填坑。所以一到节假日，他就想调高价格，但他心里也打鼓：“涨太多没人订，涨太少亏本。”现在监管给了明确信号：你可以在合理范围内涨价，但要把成本账晒在明面上。有些地方要求民宿公示价格时要附上“基准价”，也就是淡季平均价，然后旺季涨幅不能超过基准价的50%或100%。这样游客能看到“哦，平时200，现在400，涨了一倍，但环境确实不错，可以接受”。透明本身就是一种信任。但现实中，很多民宿老板不敢标基准价，因为一标出来，游客就会比较：“你就这装修，敢卖500？”所以监管真正要解决的是信息不对称——不是让民宿不赚钱，而是让游客花高价时至少知道自己买到了什么。四、游客角度：怎么避开“涨价刺客”？在政策真正生效之前，咱们自己也得有点应对办法。我踩过不少坑，总结几个实用的：看“历史价格”。在订房平台可以用手机App查“价格日历”，如果某家民宿平日300，周末就到1000，节假日直接翻五倍，基本可以拉黑。搜“近期评价”。重点看旺季刚过的差评，比如“价格贵得离谱，房间霉味重”“临时被房东要求取消订单”。这些都是“涨价刺客”的前科。电话确认细节。下单前给民宿打电话，问清楚：节假日能不能用券？要不要押金？如果需要加床，怎么收费？录音存证。选择“可免费取消”的房型。就算贵一点，万一看到更好的选择，还能退掉。多平台比价。同一家民宿在携程、飞猪、美团的价格可能不同，有的甚至差出30%。这是因为平台佣金不同，民宿在便宜的平台会加价把佣金转嫁给你。之前我在某古城订过一家“庭院房”，照片上花草茂盛，实际就是走廊里放了两盆绿萝。我说这跟图片不符，老板回了一句：“旺季就是这样，爱住不住。”那一次我直接打平台投诉，最后退了200元。幸好当时截图留了证据。五、涨价乱象背后，还有一个容易被忽略的“灰色操作”有些民宿旺季涨价，不是为了卖房，而是为了逼你取消订单。比如你提前订了300一晚的房间，到了旺季，这间房能卖800。民宿老板为了多赚钱，就故意跟你说“水管坏了没法住”“房东临时收房”，让你取消订单，再把房间高价挂出去。这种行为在监管文件里被明确认定为“虚假理由强制取消订单”，查实后不仅要原价赔偿，还可能被平台下架处理。现在很多平台也上线了“无责取消保护”机制——如果民宿方面提出取消，系统会自动扣取民宿的钱作为赔偿给游客。所以再遇到这种套路，别慌，直接联系平台客服，不要自己先点取消。六、行业的未来：涨价可以，但要有规矩说句实在话，民宿和酒店不一样，酒店有标准星级，民宿风格各异，很难用同一个价格标尺来卡。但“有据可依的定价”是大家的共识。我也见过一些做得好的民宿，旺季涨价会发一条公开通知，写明：“由于春节人工成本上涨30%，布草洗涤成本上涨50%，本店所有房型价格上调40%，已在平台公示。”这种解释虽然简单，但游客感觉被尊重，即使涨价也愿意接受。反观一些“刺客”民宿，涨了一倍价格，服务却还是淡季水平。卫生间没纸巾，热水器烧半小时才有水，早饭就是一块发硬的馒头。这种店，就算旺季赚到钱了，第二年口碑也做死了。旅游市场的规律是：你可以靠旺季赚一季，但只有平时积累口碑才能活一年。监管部门最近的动作，其实就是给这个行业立规矩：价格可以浮动，但不能离谱；可以赚钱，但不能宰人。这不是打压民宿，反而是帮民宿行业淘汰掉那些“一次性买卖”的害群之马。以后能剩下的是真正把游客当人的好店。我翻了翻新闻，近期已经有不少地方公布了处罚案例，比如某民宿因为“未明码标价”被罚了5000元，还有一家因为在春节前临时加价被平台清了评分。这些案例看起来小，但对其他民宿老板的震慑作用不小。至少我那位亲戚现在已经开始算“基准价”了，说“与其被罚，不如好好标价”。说到底，景区民宿不是一锤子买卖。一个地方旅游业想要长久火下去，靠的不是旺季那几天宰客，而是让每个游客回去后愿意跟朋友说：“那地方真不错，下次再去。”监管出手规范定价，能管住最离谱的那批，但真正的平价和品质，还要靠游客用脚投票，逼着市场自己调节。下次再看到那种平时一两百、节假日一千多的民宿，你可以先截图，然后看看有没有公示基准价。如果没有，价格还特别离谱，顺手举报一下，没有什么不好的。毕竟，干干净净的涨价，你情我愿的买卖，才是所有人愿意看到的样子。

11月泉州市文艺院团公益性文艺演出好戏连台

本报讯 （记者陈智勇）本月，泉州市文艺院团公益性文艺演出好戏连台，梨园戏、泉州提线木偶戏、高甲戏、南音、闽南民间歌舞、打城戏等均有好戏上演，此外，还有芗剧《谷文昌》上献。

泉州市区梨园古典剧院剧目表演安排如下：6日晚7时30分，漳州市歌仔戏（芗剧）传承保护中心演出芗剧《谷文昌》；7日、8日晚上7时30分，福建梨园戏传承中心演出梨园戏《苏秦》；13日、14日晚上7时30分，梨园戏《高文举》；27日、28日晚上7时30分，梨园戏《雪梅教子》。

泉州市木偶剧团精挑细选了一批优秀的折子戏献演，在泉州嘉礼馆的演出时间为14日、21日、27日和28日下午4时，在泉州木偶剧院的演出时间为13日和20日晚上8时。

打城戏也有多场演出，6日、7日、20日、21日、27日和28日晚上7时，泉州市高甲戏传承中心将在泉州高甲剧院连演多场打城戏小戏专场，16日和17日晚上7时，该中心还将在晋江木偶剧场表演打城戏《劈山救母》和小戏专场。

6日、8日、11日、13日、15日、18日、20日、22日、25日、27日和29日晚7时30分，泉州市南音传承中心将在南音艺苑献演南音专场。同时，14日、21日和28日晚上7时30分，泉州市闽南民间歌舞传承中心也将在南音艺苑表演多场综合晚会和声乐专场。

泉州一女子睡梦中意外“挂彩” 竟是壁柜砸下来

原标题：泉州一女子睡梦中意外“挂彩” 竟是壁柜砸下来

­ 以为找到了如意的出租房，不料却因此在睡梦中“挂彩”，而罪魁祸首竟是壁柜。李女士近日致电诉说了自己的遭遇。

­ 李女士是泉州市区一所学校的老师，因为工作需要，两个月前开始寻找出租房。不久，她看中了一套房子，并当即联系中介去看房。实地看房后，她立即被北欧的装修风格吸引了，而且房子刚装修好，一些设施也比较崭新和齐全，她很满意，当即通过中介和房东谈价格。在洽谈过程中，李女士了解到，这套房子是由一个租房公司承包下来并进行统一装修，也就是说这个公司是二房东。经过中介沟通后，李女士和租房公司签订了租房合同。“签约一年，一个月1300元的租金，我也付了一笔中介费给中介。”李女士说。

­ 租好了房子，李女士住了进去。虽然是出租房，但是生活不能将就，李女士利用空闲时间把房子布置得像自己的家一样温馨别致。在住进去的这段时间一切都很正常，房屋没有出现什么问题，李女士住得很舒心。然而，10月16日的晚上，这样平静舒适的生活被打破了。

­ 当晚，李女士像往常一样洗漱完上床睡觉，半夜睡眠深沉，正在睡梦中的李女士突然被一个巨大的物体砸醒，伸手一抹满脸是血。她开灯一看，砸下来的物体是床头顶上的壁柜。因为脸上剧痛，李女士来不及多想就赶紧打车到附近的医院治疗。医生查看了李女士脸上的伤口后紧急缝了几针。

­ 回到出租房后，李女士发现砸下来的壁柜约1.5米长，50厘米宽，壁柜是用三只长约两厘米的螺丝钉钉进墙体的，而壁柜后面只有两层薄薄的塑料隔板，钉进去的墙体还是空心的。接下来的日子，李女士一直和租房公司沟通，租房公司提出赔偿2000元，但是李女士觉得这点钱如果不能引起该公司的重视，不要也罢，于是拒绝了。她说：“我想以这件事引起租房公司的重视。在泉州有很多房子都是类似这样被租房公司承包，然后统一装修后出租，装修风格很受年轻人的喜爱，但是装修的质量和一些安全问题要更加重视才是。希望类似情况不要再发生。” □王雅玲/文 黄晖/图

­ 微 评

­ chun暖花开：租房时这样的安全隐患自己很难排查到，还是希望房东在装修时多多把关质量问题。

­ 董小诗是诗：壁柜装在床头真是太危险了，其实装修时是可以避免的。

­ vikcy：这装修质量真是中看不中用，一砸下来真要命。