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2023年6月以来，三箭“三箭”政策密集落地，政策包括降低首付比例、发力下调贷款利率及优化商品房销售监管措施。后房号数据显示，地产7月以来全国30座主要城市新建商品住宅平均售价环比上涨0.3%，市场网站9.1免费版安装下载成交量同比增长12.3%，迎平显示政策效果初显，稳信房地产市场呈现企稳迹象。三箭

政策背景与具体措施

2023年5月，政策中国人民银行、发力国家金融监督管理总局等机构推出“三箭”政策组合拳。后房号第一箭由央行、地产银保监会联合发文，市场将首套房贷利率政策下限由不低于LPR-20BP调整为不低于LPR-25BP；第二箭财政部要求下调购房契税税率，迎平9,1直接看首套房由3%降至1%-2%；第三箭自然资源部明确“认房不认贷”在全国范围统一执行。以北京为例，此前首套房贷利率为4.2%，新政后降至3.95%，按贷款100万30年计算，月供减少约238元。深圳等地则通过“按揭利率补贴”等方式进一步降低购房者负担。91网站动漫

市场进展与数据表现

政策实施后一个月，中指研究院监测数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售面积环比增长19.2%，二手房成交套数同比增加8.7%。重点城市如杭州6月商品住宅成交面积达67万平方米，环比上涨45%，刷新2022年同期记录。成人扒开91成交量回升的同时，价格涨幅逐步收窄。北京链家研究院监测显示，6月海淀、朝阳核心区新建商品住宅指导价环比上涨0.2%，较4月回落0.5个百分点。房企融资环境改善也带动新开工项目增加，91n,免安装1-7月重点企业土地获取面积同比增长21%，显示市场预期有所修复。

各方反应与影响分析

开发商层面，万科、龙湖等房企积极调整定价策略。万科方面表示，将根据市场情况灵活调整售价，同时加快回款节奏。金融机构则将房贷利率下调与优化审批流程相结合，工商银行北京分行将首套房贷审批周期从平均15个工作日缩短至7个工作日。购房者中，北京某科技公司员工张女士表示，“利率下调让预算紧张的刚需族有了更多选择机会”。但市场分化仍存，三四线城市成交量回升幅度有限，部分房企通过“团购折扣”“开发商补贴”等方式刺激需求。专家指出，政策效果显现需要时间积累，预计短期内市场将维持“量稳价缓”态势。

最新数据显示，8月以来新建商品住宅成交量增速略有放缓，但房贷利率持续处于低位。业内人士认为，政策效果呈现“时滞效应”，随着市场信心逐步恢复，成交量有望继续回升。下一步需关注政策后续发力点，以及地方政府如何因城施策细化执行方案。

泉州市第三届中小学名教师培养对象提名候选人确定

原标题：泉州市第三届中小学名教师培养对象提名候选人确定

­ 在各县（市、区）教育局和市直中小学校推荐的基础上，经泉州市教育局组织专家对参评人员进行资格审查及专家投票，泉州市第三届中小学名教师遴选培养活动25名候选人已确定，遴选活动进入评选结果确定阶段。

­ 第三名教师遴选培养活动，由市教育局、市教育基金会主办，泉州晚报社、泉州市现代家具企业有限公司协办。评选坚持公平、公正、择优的原则，25位名名教师遴选候选人来自市直和县（区、市）中小学、职校、幼儿园，他们坚守在教学、教研第一线，热爱教育，教书育人，师德高尚，为人师表，积极践行课程改革，取得丰硕教学成果，受到同行、学生、家长和社会的广泛好评。

­ 入选第三届名教师遴选活动培养对象提名候选人如下：泉州一中王兴山，安溪一中苏灿强，泉州市实验小学洛江校区苏翠芬，南安市实验幼儿园吴晓斌，惠安县黄塘中心小学张晓川，晋江一中张晓东，南安侨光中学陈荣聪，石狮永宁中学陈美华，泉州九中陈朝财，晋江教师进修学校陈婷艳，晋江南湾中学林文权，泉州市特殊教育学校林双红，泉州市刺桐幼儿园林珊珊，南安南星中学周龙拿，泉州市通政中心小学郑志清，丰泽区湖心实验小学柯晓玲，永春一中洪刚湖，南安市国光初级中学黄明玉，晋江华侨职业中专学校黄培忠，泉州师范学院附属小学黄惠英，泉州华侨职业中专学校康江梅，永春县桃城镇中心小学康桂月，惠安第三中学梁生辉，晋江市实验小学颜乙红，泉州五中戴丰春。

­ 据悉，名教师遴选活动已完成了宣传发动和候选人推荐、评审、公示4个阶段，进入了候选人评选结果确定阶段。8月24日，市教育局将组织25名培养对象提名候选人参加以“我的名教师成长之路”为主题的现场演讲活动，展示他们的育人情怀、教学主张、教学风格、教科研科力等，并由评委当场评分。在评选结果确定阶段，将按专家投票得票率占60%、录像课得分占10%、演讲得分（百分制）占30%，合计得分高低产生20名“泉州市第三届中小学名教师培养对象”和5名“泉州市第三届中小学名教师提名培养对象”。­ （泉州晚报记者陈士奇 陈森森）

新建商品房买卖合同备案审批服务全程一网通办

本报讯（记者谢曦）记者从市住建局获悉，为了落实住建部有关文件精神，进一步规范房地产市场销售秩序，市房屋交易中心加大“互联网+政务服务”审批模式，新建商品房买卖合同备案网上审批服务近日全面上线运行。

该服务上线运行后，新建商品房买卖合同备案由之前开发企业人工报送纸质合同备案转变为开发企业网上客户端上传新建商品房买卖合同至系统，经后台按规定程序备案审批后，在线出具“泉州市商品房买卖合同备案告知单”并自动加盖“泉州市房屋交易中心网上电子专用章”。全程一网通办，工作时限由原来8个工作日（十件以内）缩短为5个工作日，办事流程更加快捷便民、高效规范，实现“一趟不用跑”。

今年以来，市房屋交易中心以倡导“数据多跑路，群众少跑腿”办事理念，加大软、硬件投入和推广力度，网上审批服务已涵盖新建商品房买卖合同网签备案、存量房买卖合同网签备案、房屋抵押合同网签备案、存量房交易资金监管等大部分业务。下一步将继续完善各项审批环节并将网上审批服务覆盖至所有业务。