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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

青岛市文旅局最新宣传片《青岛带节奏》MV：大制作、有看头！

每座城市都有属于它的节奏感，每个人都有不同的答案。关于青岛是什么节奏的？这些青岛人的回答说出了大多数人的心声。

深耕旅游行业的国家级导游大师说，青岛带着“时尚动感”的节奏，文旅行业高速发展不断更新，在延续经典中向时尚迈进；在不到十岁的青岛小嫚眼中，青岛带着“青春活力”的节奏，丰富的旅游资源给孩子的童年创造了无限可能性；开了十年公交，土生土长的公交司机说，青岛带着“热情洋溢”的节奏，好客的青岛人欢迎每位游客的到来；而刚刚参与援鄂抗疫的医护人员说，青岛带着“万物安好”的节奏，气候好、风景好、人更好。如今，夏日的脚步近了，青岛也一步步向我们走近了。

青岛市文化和旅游局倾情打造的2020年青岛全新文旅大片——《青岛带节奏》音乐快闪MV，于今日正式上线。观众可在微博、微信及各大视频平台搜索关键词“青岛带节奏MV”进行观看，完整版视频时长263秒，共采拍全市37个景区92个优质镜头，展现其特色资源和玩法，此次视频拍摄还专门招募了100余位群众演员参与，一组背后的数字便可感受到文旅局的用心。近百个镜头，近百位演员，他们希望这份“双百作品”能让大众眼前一亮。

有人说这是一支“好看”的视频，像是青岛版的《爱乐之城》，是一场青岛的视觉盛宴。一是好看在它的“多变”，视频的镜头语言丰富多样，每个镜头的角度都有它的独到之处，在快慢之间不停变化，不断带给人以视觉冲击力和新鲜感；二是好看在它的“多彩”，每一帧视频的色彩都非常鲜艳，除了精准表达出青岛标志性色彩“红瓦绿树、碧海蓝天”外，也呈现出很多新青岛色彩，如热情活力的青啤黄、别致静谧的古典灰、鲜嫩欲滴的樱花粉；三是好看在它的“多情”，在短片的情感表达上，没有过度依赖纯粹风景带给人们的震撼，而是在风景中讲述了一个故事——由几位年轻女孩扮演的城市唤醒官，将青岛这座城市唤醒，将人们不断召集起来共同感受青岛的美好。视频分三个篇章展开，篇章一为唤醒篇，女主在金沙滩醒来，在半梦半醒中“瞬移”到不同场景，崂山巨峰、八大关、天主教堂，并在这些地方与好友们相遇，一起出发去探寻青岛的每条街巷。于是短片来到篇章二，即快闪篇，姐妹五人在青岛各地穿梭体验，有可爱的极地海洋世界、刺激的方特梦幻王国、火爆的大学路网红墙……而后他们来到五四广场，邀请游客和市民朋友们一起合着《我的青岛》的旋律，跳起这只欢快的“带节奏之舞”，通过快闪舞蹈的形式传达青岛的时尚节奏。视频的尾声更是体现出青岛市文化和旅游局的用心，他们邀请到文旅行业和医护行业的代表，还有不同年龄段的市民代表，说出他们心中属于青岛的节奏，青岛是时尚动感的、青春活力的、热情洋溢的、万物安好的，欢迎你来青岛！

一段视频不能把青岛的美全部呈现，更多美好还等着你来亲自发现！