被偷走的音体美，屡禁不止的“阴阳课表”

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曝国安欲签前马竞主帅 曾夺欧联杯但难搞好球队关系

曝国安欲签前马竞主帅 曾夺欧联杯但难搞好球队关系

字体大小：A A2014-01-20 11:22:13编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间1月20日，国安将于2月15日出战亚冠附加赛，但新赛季的主帅目前仍无法确定，这让国安高层十分头疼，但俱乐部相关人员仍在继续推动选帅工作。据悉，国安主帅的备选名单中有一位前马竞主帅，这位主帅曾为马竞夺得欧联杯，但唯一缺点是难与队内球星搞好关系。

　　国安的选帅工作仍然在进行当中。有消息称国安的选帅名单有新面孔出现，关于这个新面孔的相关信息是曾在欧洲一线球队执教、目前正在阿联酋执教的西班牙人。由此推测，备选主帅很有可能是前马竞主帅弗洛Lei斯。颇为巧合的是，国安目前正在阿联酋冬训。

　　这位前马竞主帅弗洛Lei斯将满49岁，他曾执教多支欧洲强队，2008/09赛季，弗洛Lei斯执教本菲卡获得葡超第3名和葡国联赛杯后被解职。2009年10月，弗洛Lei斯中途接手马竞，迎来了教练生涯的第2个高潮：为马竞时隔14年后首次赢得重要的奖杯——欧联杯，还杀入国王杯决赛。2010年8月的欧超杯战胜国米让他的声望达到巅峰，然而赛季结束后他却因糟糕战绩不得不离开。

　　目前弗洛Lei斯在艾因任主帅一职。最近1个月艾因的成绩并不理想，5场联赛仅胜1场，志在卫冕的艾因高层已对弗洛Lei斯表达了强烈不满。目前弗洛Lei斯与艾因的合同为期2年，税后年薪150万欧元。北京国安此时若抛出橄榄枝，愿意为其付出不菲的解约金，弗洛Lei斯有望成功加盟国安。

　　虽然弗洛Lei斯执教生涯的成绩不俗，但他有一个最大的缺点就是很难搞好与队内球星的关系，在瓦伦西亚他与比利亚、席尔瓦不睦，最终被迫离开;在马竞和弗兰关系紧张也是他夺冠后离开的首要原因。而在迪拜国民，他和夸莱斯马、格拉菲特的关系也非常糟糕。

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。