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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

兰州官方：国安提供3000张免费球票，衷心感谢国安俱乐部

兰州陇原竞技官方公告

全体球迷朋友、社会各界人士：

2026中国足协杯第六轮赛事，兰州陇原竞技对阵北京国安的比赛，正式确定于2026年9月1日 19:35在北京工人体育场举行。

首先，兰州陇原竞技足球俱乐部衷心感谢北京国安足球俱乐部。在本次足协杯赛事票务统筹工作中，北京国安足球俱乐部将本场赛事全部3000张客队专属区域球票无偿、全额开放给予我俱乐部支配使用，充分体现了职业足球俱乐部的格局与温情，在此致以最诚挚的感谢！

为规范本场赛事票务管理、保障赛场安全秩序、公平合理分配客队区域名额，结合赛事安保要求、俱乐部合作体系及球迷权益体系，现将本场比赛客队区域票务录入方式、分配原则、截止时间及观赛须知正式公告如下：

北京国安 vs 兰州陇原竞技天佑德

2026年9月1日（周二）19:35

北京工人体育场

分配原则

本场全部客队区域3000张门票，将严格按照以下顺位依次分配、录入备案、名额核销：

1. 第一优先级：俱乐部冠名商、战略赞助商、官方商业合作伙伴单位及相关人员

优先保障长期支持俱乐部发展的合作企业与合作人员观赛权益。

2. 第二优先级：官方认证球迷协会注册会员

优先保障资深核心球迷群体，回馈长期随队助威的忠实球迷。

3. 第三优先级：俱乐部官方年票会员

保障年度持证球迷专属观赛权益。

4. 第四优先级：甘肃本地散客球迷

在前序名额分配完毕后，剩余名额面向散客球迷有序开放录入。

信息录入

1. 统一录入渠道：本次客队区域观赛名额，所有符合资格的球迷均可联系俱乐部各官方球迷协会统一登记录入，不接受个人私自报名、私下登记。

2. 录入截止时间：本次票务录入截止时间为2026年8月30日18:00，同时实行名额满即止规则。名额提前录满将即刻关闭登记通道，不再接受新增报名，请各位球迷合理安排时间、尽早登记。

录入规则

为严格落实赛区安保管理规定、规范客队看台专属区域管理，本场赛事实行严格身份区域准入制度：

1. 客队3000张专属看台，仅支持身份证号（甘肃全省户籍）人员实名录入、免费观赛，非甘肃籍无法录入客队观赛区域名额。

2. 所有外省市身份证球迷，可正常购买本场赛事非客队区域公开售票席位，但严禁进入客队专属看台（客队区域名额已满、无额外席位），须严格按照所购球票对应区域着便装对号入座。

3. 甘肃籍身份证球迷，无法购买非客队区域门票。

为杜绝跨区购票、规避赛场人流对冲、保障整体安保秩序，票务系统已做权限锁定，本地球迷仅可录入客队专属区域，无法购买其他看台票，敬请广大球迷理解、见谅。

1. 本场所有票务录入、资格核验、区域划分，全部遵从赛区公安、安保及赛事组委会统一要求。比赛日现场无任何售票渠道，无票球迷当日请勿前往北京工人体育场，无票观众严禁在场外聚集、逗留、滞留，望广大球迷自觉遵守赛场管理规定。

2. 所有自行购买主队看台球票的球迷，必须严格按照票面指定区域、指定座位着便装对号入座，遵守赛场各项规章制度。

3. 全体观赛球迷务必文明观赛、理性看球、理智对待赛事输赢。赛场内严禁言语挑衅、引战、不理智助威行为。希望双方球迷互相尊重、友善观赛，将全部热情与精力用于为本队助威，共同维护良好、和谐的赛场观赛氛围。

4. 所有球迷务必严格遵守观赛纪律，按指定区域、指定座位观赛，严禁跨区流动、串区观赛，违者将按赛场管理规定处理。

5. 俱乐部将严格按照既定优先级完成名额分配，全程公开透明、有序推进，杜绝私发、乱发名额，保障各方权益公平。

再次感谢北京国安足球俱乐部的鼎力支持！感谢所有赞助商、球迷朋友对兰州陇原竞技的一路陪伴与坚守。

我们将奔赴北京赛场，全力以赴、奋勇拼搏，延续陇原精神，为甘肃足球争光！

特此公告。