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绿维文旅:临夏八坊十三巷历史街区保护与旅游开发

    一、项目背景

      临夏八坊十三巷是典型的回族聚居区和老城保护区,规划范围内有八座清真寺,依托八座清真寺形成大寺坊、祁寺坊、西寺坊、北寺坊、铁家寺坊、前河沿寺坊、老王寺坊、新王寺坊八坊空间结构,以及大旮巷、小南巷、坝口巷、北巷、沙尕楞巷等十三条街巷。区域内共有住户 4000 户,居民人数超过 1 万人, 47% 属于低保户,规划条件较为复杂。
      临夏市住房和城乡建设局于 2012 年委托绿维文旅承担了《甘肃临夏八坊十三巷古街民居文化专项策划及修建性详细规划》。在规划过程中,如何处理好八坊十三巷民居保护和综合开发的关系,如何打造临夏城市文化名片和城市形象品牌,如何打造国家级“两个共同”示范样板工程,如何申报国家级历史文化街区,是项目需要关注的焦点问题。


      二、针对性研究
      基于八坊独特的地理环境和深厚文化底蕴,绿维文旅为做好本项目,前期做了两项扎实的基础工作:八坊文化研究与居民意愿调研。
      (一)居民意愿调研
      临夏八坊十三巷是一片密集的居住区,人口密度高,充分考虑区域内居民对项目开发的态度和意愿,才能对本项目进行科学合理的规划。由此,项目组通过问卷调查的方式对八坊街道办事处区域内 4 个社区发放问卷 1020 份,对当地居民进行了实地调研。问卷调查了居民对八坊的历史、伊斯兰文化、穆斯林生活、八坊民居、穆斯林饮食等方面的了解程度,询问了八坊民居对项目地开发的真实意愿,调查了他们期望的八坊历史价值展示范式,以及是否愿意为八坊发展和改善做出贡献,开发后是否意愿参与旅游经营等。一系列的调查研究为后期的旅游开发奠定了夯实的基础。
      (二)文化梳理与研究
      八坊作为临夏回族世代生活的区域,周边有众多回族文化遗迹,总体上形成了以临夏八坊为核心,向周边辐射的伊斯兰文化聚集格局,文化底蕴极为深厚。
      项目组以时间为轴线,横向梳理了八坊的历史文化演变,以曾经的八坊与现在的八坊形成对比,寻找八坊在全国穆斯林聚集区的独特性。以旅游要素为指标,纵向梳理了八坊的旅游资源开发价值,形成建筑文化、饮食文化、服饰文化等十条文化脉络,这些文化脉络的存在有效支撑了八坊作为穆斯林生活聚落和“中国小麦加”独特的文化地位。


      三、寻找突破,探索路径
      (一)寻找突破口——项目需要解决的重要问题
      通过深入调查,项目组认为在规划中有以下几个需要解决的重要问题:一是清真寺如何利用,在开发中扮演什么角色;二是布局哪些商业街区;三是如何展示伊斯兰文化;四是如何让伊斯兰文化在旅游中传承;五是除了清真寺外,项目地还应该设置哪些观光节点;六是项目启动区应该划分在什么位置。
      (二)先期启动,寻找路径
      项目规划范围较广,资源较分散,如四面开花同时打造,将不利于资金和精力的集中。因此,项目组建议近期以一到两个分区为先期启动区,提出先期启动发展思路。一是梳理王寺街—坝口巷—小南巷—大旮巷—专员巷—王寺街的体验环线,形成观光主体区域。
      二是预留七大公共空间,即入口美食文化广场、王寺古柳广场、北寺龙壁广场、砖雕艺术广场、七十二磨盘广场、八坊文化广场、仁义广场。
      三是设置系列观光节点,包括现有重要街区如王寺街、坝口巷等区域,未来打造的几条特色街区, 10 户近期启动保护民居处等。
      四是构建丰富业态,按照主题街区方式意向打造,形成不同的业态街区,并完善居民就业安置,形成宗教祈福街、美食街、商业街、民居观光街、文化休闲街等特色街区。


      四、项目小结和现状
      绿维文旅在项目制作中,通过对文化的专项研究与居民意愿的调研,寻找项目突破口,探索发展路径,明确了项目首要解决的问题和先期启动区,提出了“民族历史街区保护与旅游开发规划”五大发展思路和架构体系。该套分析模式和方法,经过实践检验,能够很好地指导古城改造和历史文化街区开发项目。
      本项目于 2013 年 2 月顺利通过评审,并收到评审专家委员会的一致好评,随后,临夏市住房和城乡建设局又委托绿维文旅承担了《临夏八坊十三巷古街民居保护与改造一期市政工程设计》,对街巷的重要节点和重点民居进行景观建筑设计。
 

发愁!大丰收年 南安蓬华这果园30万斤芦柑无销路

原标题:发愁!大丰收年 南安蓬华这果园30万斤芦柑无销路

年关将近,满满的30万斤芦柑难寻销路,犹如一块巨石压在郭燕灵的心头。

海峡网1月16日讯(泉州网记者 龚翠玲\文 受访者供图)“芦柑丰收了,但卖不出去要烂在家里了!都不知道咋办才好。”日前正值芦柑上市季,南安果园种植户郭燕灵看着满屋的芦柑犯了愁,每晚都辗转难眠。年关将近,满满的30万斤芦柑难寻销路,犹如一块巨石压在郭燕灵的心头,如果这些芦柑再卖不出去,今年她将净亏损80余万元,连雇佣工人的费用都没有着落。

发愁!大丰收年 南安蓬华这果园30万斤芦柑无销路

密密麻麻的芦柑挂满枝头

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滞销的芦柑堆满屋

出口受阻 30万斤芦柑滞销

“往年芦柑大部分都是出口东南亚国家,可今年出口受阻,造成了芦柑的滞销。”郭燕灵叹了口气说,芦柑是季节性较强的水果,采摘下来已经有一个月左右的时间了,芦柑的保鲜时间不像脐橙等一些水果那么长,只有两个月的保鲜期。现在采摘下来的芦柑仅剩一个月保鲜期。郭燕灵很是焦急,“春节前再不能卖出去,这满屋的芦柑只能眼睁睁地看着坏掉了……”

据了解,郭燕灵种植的芦柑位于南安蓬华镇山城村,今年芦柑的产量达到60万斤,比去年50万斤高了许多,可谓是个大丰收年。之前芦柑还在树上未采摘时,有很多人到农场进行现场采摘,而现在芦柑已经雇人悉数采摘下来,全部堆放在屋里,到目前为止还剩下30万斤芦柑尚未找到销路。

再无人问津 果农将净亏80万元

“今年收购价格有所下滑,而农资和人力成本却持续上涨,以目前的果贩收购价格,除去开支,利润很是微薄。然而由于农场地处偏僻,交通不便,加上采购商的挑三拣四,30万斤芦柑面临无人问津的困局。”郭燕玲道出了心里的忧虑,如果芦柑再卖不出去,将净亏损80余万元。而更让她焦心的是,到现在为止,她连雇工的费用都没有着落,十分对不住那些长年风里来雨里去辛苦做事的工友们,这令她更无法心安。

郭燕灵介绍,芦柑全是有机肥种植,由于是果农们精心培育的,果皮细腻光滑、富有香气,是真正的健康天然水果。果实长成后,工友们好不容易才采摘完毕,可没料到竟无人问津。“这么好的水果,就这么堆放着烂掉太可惜了。实在没办法了,请大家帮帮忙。”郭燕灵说。如果您有需求或好建议,可扫描微信二维码进行沟通。

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