伦敦股市6日下挫

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无限极携手思利及人公益基金会 启动“同心公益生态果园”爱心帮扶公益活动

2020年9月18日，无限极“同心公益生态果园”爱心帮扶公益活动，在安溪县剑斗镇潮碧村举行。当天泉州市市场监督管理局副调研员方志卿，安溪县市场监督管理局系统党委专职副书记张江龙，潮碧村第一书记庄凯，无限极（中国）有限公司区域及外事部高级经理何重群、无限极（中国）有限公司福建分公司负责人陈晖雅等嘉宾参加了捐赠活动。

潮碧村地处安溪县剑斗镇山区，距离镇区15公里，地处偏远，与永春县福地村相邻,全村人口3259人,16个生产小组，由桥兜、欧树、扶地坂、石碧、上过仑5个自然村落组成，是我市革命老区村，也是市级建档立卡贫困村。

思利及人公益基金会向安溪县剑斗镇潮碧村捐赠价值8万元的果树树苗，用于建设“同心公益生态果园”，扶助村委发展集体经济，解决村财增收困难和贫困户就业难的实际问题。

无限极志愿者们为剑斗镇潮碧村10户贫困户带去了油、米等生活物资。

思利及人基金会在得知剑斗镇潮碧小学图书馆书籍匮乏后，募捐300余册书籍以及20个儿童成长健康枕头，寄此希望能够拓宽孩子们的视野。

据了解，一直以来，无限极（中国）有限公司在创造企业价值的同时，也积极主动投身社会公益事业。福建分公司在立足当地发展同时，多年来热心公益事业，并成立了福建志愿者协会，通过“爱心红书袋”、“幸福院”等项目，带动员工和志愿者积极参与志愿服务。该公司在2012年捐资2000万元作为原始资金，成立了“思利及人公益基金会”，致力于各项专门的公益行动，包括助学圆梦、聋儿救助、健康快车、快乐足球等助学扶贫项目，累计向社会捐赠款价值超过2.2亿元人民币。

此次“同心公益生态果园”活动落地，将进一步丰富无限极的公益项目经验，助力到当地的乡村振兴和脱贫攻坚。希望越来越多的人能够参与到志愿活动中来，帮助他人，快乐自己，让爱心能够传遍每个角落。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。