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洛天依献唱《精灵旅社4》中文版主题曲，与梅菲斯共贺十周年

　　2022年4月3日，电影《精灵旅社4: 变身大冒险》院线欢笑上映。由洛天依演唱的电影中文版主题曲《爱，醒来》同日温暖上线。MV中，洛天依应邀加入精灵旅社125周年庆典派对，用歌声将众人心中的爱唤醒，最终旅社焕然一新。

　　MV一经发出引发全网热议，强势登陆各大平台，瞬间引爆社交媒体，迎来了声量好评双丰收。粉丝们更是纷纷热烈响应，投入到同人二创活动中，进行歌曲翻唱。

　　2022年是《精灵旅社》系列电影诞生的第十年，也是洛天依出道的第十年；《精灵旅社》完结篇4月3日上映恰逢洛天依十周年倒计时百天开启。正是这样特别的缘分让洛天依与梅菲斯破次元梦幻联动，演唱这首中文主题曲共贺十周年。

　　这也是洛天依再度跨界为动画大电影献唱。2016年，电影《忍者神龟2：破影而出》登上中国大荧幕时，洛天依应邀翻唱其同名主题曲，MV上线不到一周全网播放量突破百万，好评如潮。相信此次梦幻联动也将为两位公主的生日添上浓墨重彩的一笔！

　　十周年纪念主题页上线洛天依与创作者的相互成就

　　在十周年倒计时第100天这个特殊的节点上，洛天依带来的不仅仅是一首电影中文主题曲。与此同时，洛天依十周年纪念主题页也正式上线。

　　主视觉画面中的雅音宫羽，正是洛天依最初的模样。十年前洛天依正式出道，随着《普通的DISCO》《达拉崩吧》火爆出圈成为脍炙人口的曲目，洛天依也从小众圈层一步步走向成为拥有千万核心粉丝的虚拟歌手，曾开启万人演唱会，并登上了春晚和冬奥文化节开幕式的舞台。

　　“借光而行，不负相遇。”这一切都离不开洛天依与创作者们的十年携手，十年成就。

　　作为对粉丝十年陪伴的回馈，日前开展的十周年征集企划也如火如荼进行中。据悉，被选中的优秀画稿作品有望周边化，优秀音乐作品还有机会登上洛天依十周年生日会公开展演。

　　距离洛天依7月12日十周年生日会越来越近，在接下来的百日倒计时中，相信洛天依还将有更多惊喜将陆续发布，敬请期待！

泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。