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付购房定金后反悔退还款项引纠纷法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔退还款项引纠纷法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰通讯员林昆印许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

两男子仿外国博彩网设假赌博网站泉州男子参赌进圈套

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登录赌博网站，不用提前充值，只需注册登记用户，充值几百元虚拟币，凭网站提供的授信就可以参赌，随时可以兑现，真有这等好事？网络赌博比起现实中的赌博，更容易让人产生“动动手指就能赚钱”的错觉。市民张先生就因此上当，被骗了21万元。昨日，丰泽公安分局介绍，民警在重庆抓获建造假赌博网站的两名犯罪嫌疑人。

今年2月份，丰泽警方接到市民张先生报案，其在手机上接收到一个网络赌博平台链接，随后就注册了会员。今年1至2月，他在该网站赌博玩各类赌博项目中赚了200余万元。正当他要提现时，网站客服告诉他，要先打10%的手续费、税费，共计21万元。张先生往客服指定的银行卡转入21万元，却迟迟等不到网站兑现赌博赢来的钱款。随后，他被对方拉黑。张先生意识到上当受骗，立即报案。

民警登录这个所谓的赌博网站发现，网站表面上做得还挺“正规”，北京赛车、牛牛、四川麻将、德州扑克……里面参赌项目五花八门，乍一看像是普通的赌博网站。经过丰泽公安分局刑侦大队和丰泽派出所侦查，锁定了犯罪嫌疑人程某（男，20岁，重庆人）、官某（男，21岁，重庆人），并对其实施网上追逃。3月16日，丰泽派出所民警从重庆带回两名犯罪嫌疑人。

两名嫌疑人供认，他们仿冒境外知名博彩网页设置虚假赌博网站，通过QQ群、邮箱、手机短信发送推广链接，诱骗国内博彩爱好者投注赌博，通过后台人为控制开奖结果，以税费、手续费提成等方式诱骗参与赌博者打款等方式诈骗钱财。

目前，程某、官某因涉嫌诈骗罪被丰泽公安分局刑事拘留，案件还在进一步审理中。（泉州晚报记者廖培煌通讯员林隆华实习生吴冠标）