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泉州：重点支持提取公积金购买首套房和改善房

原标题：泉州：重点支持提取公积金购买首套房和改善房

泉州：住房公积金缴存提取政策有新变化

重点支持提取购买首套房和改善房

海峡网7月2日讯（泉州晚报记者谢曦通讯员周育荃）泉州市住房公积金管理委员会近日下发通知，即日起，泉州市将规范改进住房公积金缴存提取政策，开展治理违规提取住房公积金工作，保证住房公积金制度稳健运行，依法维护缴存职工权益。

规范缴存基数上限

通知要求，各地各有关单位要规范住房公积金缴存基数上限。缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，从2018年7月1日起一律予以规范调整。

同时，延续住房公积金缴存比例浮动区间：住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。缴存单位开户时可在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例。

为降低实体经济成本，减轻企业非税负担，生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，提供经社保管理中心批准缓缴养老和失业保险金的证明或会计师事务所出具的上一年度经营亏损的财务审计报告，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。

优化提取审核流程

住房公积金提取政策方面，优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

市住房公积金管理中心将优化提取审核流程。缴存职工提取申请材料齐全的，审核无误后即时办理。需对申请材料进一步核查的，在受理提取申请之日起3个工作日内办结。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，则严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

具体而言，同一套住房在12个月内交易两次或两次以上的，只能办理一次购房提取住房公积金手续，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔12个月。

打击违规提取行为

对有违规提取住房公积金行为的缴存职工，住房公积金管理中心将记载其失信记录，随个人账户一并转移，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对已提取资金的，责令限期全额退回，并函告行为人所在单位。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。

此外，对违规提取住房公积金的中介机构和其他组织，依法予以查处。对涉嫌伪造及使用购房合同、发票、不动产权证书、结婚证等虚假证明材料的组织和个人，将及时向公安等部门移交问题线索，严肃依法惩治。

泉州市产权交易中心蝉联行业最高信用等级AAA级

近日，中国企业国有产权交易机构协会公布第五批行业信用评价结果，泉州市产权交易中心榜上有名，再次获得产权交易机构行业AAA级信用评级。

据了解，产权交易行业信用评价工作，是根据商务部、国务院国资委要求，由中国企业国有产权交易机构协会组织评定，从组织能力、财务指标、管理能力、服务水平、市场能力以及社会责任等多个维度综合考评得出，并报商务部、国务院国资委备案，AAA级是产权交易机构行业级别最高的信用等级。本次评级全国共有38家产权交易机构获此殊荣，其中绝大部分为省级产权交易机构，泉州市产权交易中心是为数不多获此荣誉的地市级产权交易机构。

作为我市从事国有资产交易和公共资源市场化配置的重要平台，泉州市产权交易中心经过多年深耕，现已发展成为在全省具有一定规模与影响力的区域性产权交易市场。中心持续推进平台信息化建设，在全省首创电子签章功能，于去年12月率先在全省实现产权交易全流程电子化，让群众、企业进场交易“一趟不用跑”，在大幅提高交易效率的同时，降低交易成本，提升群众、企业办事的获得感、体验感。

据介绍，今年前三季度，市产权交易中心累计成交项目916宗，同比增加14.21%；挂牌总价34.79亿元，同比增加56.29%；成交总价39.89亿元，同比增加15.19%；增值总额5.11亿元，增值率达14.71%。“下阶段，我们将继续积极推动我市区域性产权交易市场建设，依托中心现有的全流程电子化交易系统进一步完善交易规则，加强风险管控，服务我市国有资产的保值增值，为奋力建设海丝名城、智造强市、品质泉州贡献产权力量。”市产权交易中心相关负责人介绍。（泉州晚报记者郭荣鑫通讯员张巧茹）