我国乡村生态农业保护政策更新

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四足动物转身行走以及正面行走的运动规律步骤图片

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在动画中动物动运动规律是怎样，有图表示的走路网址吗？

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走的动物有哪些(图片)

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泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）

反诈骗中心发布泉州市发案情况 六类诈骗占八成

临近年底，又是各类诈骗分子活跃期。为警示群众，昨日，泉州市反诈骗中心梳理了今年以来的全市发案情况，发现有6大诈骗类型占全部案件比重的80%。警方提醒，当前移动互联的时代，传统的电话诈骗、短信诈骗方式已向网络诈骗模式转变，只要细心辨识，就能发现新手段中其实有不少都是老套路。 

一、贷款类诈骗

案例：

今年7月24日，惠安的李先生接到一个陌生微信申请，对方自称“宜人贷”客服，说可以贷款50000元给他。谈好贷款事宜后，对方以服务费为由要他转账5000元，后又以提供银行卡信息错误为由要求转账15000元，接着又以需要认定偿还能力为由，让他转账14000元。他均按对方的要求操作，后发现贷款并没有如期打到自己的卡上，才发现被骗。

揭秘：

此类诈骗类型包含网上贷款诈骗、网上办理信用卡、信用卡提额等，这一诈骗类型一直都是诈骗重灾区，也是2019年发案最多的案件。

骗子以大额度、低利息、对征信没有要求等幌子，大肆吸引受害人前往咨询借款。之后以放贷前需要各种手续费、保证金、补充银行卡流水等借口，要求受害人转账汇款，导致不少人上当受骗。更有甚者，骗子会让你开通支付宝借呗、花呗等转账贷款以作为流水，让你“没钱也被骗”。

提醒：

正规的贷款平台都不会在放款前收取任何费用。微信、QQ上跟你聊天说能放贷的，都是诈骗！贷款先交钱就是诈骗！

二、网上交友“杀猪盘”诈骗

案例：

家住泉州市区的施女士平时爱刷短视频，其间，她认识了一名自称“罗超”的男子。通过平时的“低调炫富”，“罗超”透露，他投资理财赚了很多，盈利可观，并推荐她一起致富。起初，她一直没有理会，但“罗超”想尽各种办法劝说，称只要投资1万多元，一晚上就可以赚1000多元。慢慢地，她心动了。

今年6月5日，“罗超”分享了“惠普财富通”平台的二维码，她扫码后直接用微信登录。此后，“热心”的罗超不断诱使她在平台投资“赚钱”。她千辛万苦补齐钱款，可始终无法提现，最终被骗了50多万元。

揭秘：

这类骗局本质就是婚恋交友诈骗。骗子通过各大网络交友平台广撒网式寻找潜在受害人，待有人主动上钩后，以投资理财平台高回报、赌博网站有漏洞，诱骗事主拿钱出来参与。

提醒：

网络世界风险大，交友一定要小心谨慎。网恋未见面就提赚钱的都是诈骗！

三、网购退款（冒充客服）诈骗

案例：

今年7月24日，石狮的董小姐在家中接到一个陌生电话，对方自称“天猫佳婴旗舰店”的客服，说董小姐在天猫购买的婴儿纸尿裤存在质量问题，要退款给她。之后，该客服诱导她通过天猫订单付款其他物品，骗走75200元。

揭秘：

在这类诈骗中，骗子先通过非法手段获取受害人信息及订单详情，通过电话或短信方式冒充网购网站客服或快递客服，以快递丢失、商品存在安全隐患、质量问题会致病等由头，表示要向顾客退款。而后，引导受害人提供验证码或到其他借款平台上贷款转账。

提醒：

遇到客服主动退款一定要注意从官方途径核实，不要随意点击客服发来的链接或扫描二维码。客服要让你操作转账或“借款”的都是诈骗！

四、兼职刷单类诈骗

案例：

今年7月9日，在丰泽上班的张女士通过网上购物加了一个群，被群里的一个陌生人申请添加好友，对方说可以做刷单兼职赚外快。对方让她先下载一个“闲聊”APP，让她登录并加了一个所谓的VIP客服。她开始在淘宝京东兼职刷单，获得返利几十元后持续刷大单，结果被骗58849元。

揭秘：

骗子在各类社交网站、QQ群、微信群内发布各种高佣金的兼职招聘信息，一旦有人上钩，骗子就会称任务完成后全额返还本金，每单还可抽取高额的佣金。骗子会在前几笔小订单中实现返还，但等受害人连续拍下支付大额“订单”之后，就会卷款而逃。这种类型的受害者以学生、宝妈居多。

提醒：

兼职刷单有极大的诈骗隐患，本身也是违法活动，一定要高度警惕。在兼职时要注意切勿泄露个人信息，需要先行垫付、高额回报的都是诈骗，切勿相信日进斗金的鬼话！

五、冒充亲友领导类诈骗

案例：

泉州台商投资区的江先生是一家网络公司的总监。今年7月3日，他接到一陌生消息，对方自称公司老板“王总”，说需要钱急用，要他用手机银行先转账20000元，之后会还给他。对方在消息中直呼其身份，让他信以为真。他转账后发现不对，连忙联系真老板，这才发现被骗。

揭秘：

骗子通过非法手段获取受害人信息后，盗用受害人亲友或领导身份，以微信、QQ、电话主动联系，获取信任后以要办事急需用钱等理由一步一步诱导受害人汇款。这种类型受害人以中老年及工作白领、财务居多。

提醒：

凡是单位领导、企业老板通过微信、QQ、短信及邮件等要求转账汇款的，一定要提高警惕，仔细核实、认真甄别，履行书面审批或电话核实流程。

六、冒充公检法诈骗

案例：

今年6月4日，丰泽的冯女士在家时接到一个自称电信公司工作人员的电话，称其名下电话卡涉嫌违法要被拉黑。之后又一个自称“高峰”的警察联系她，称如果想洗清嫌疑，要用正规渠道贷款来证明其财力。她按照对方要求提供了银行卡号，并下载了一个软件，之后将手机里的“信息”功能授权给这个软件。过了一会，她感觉不对劲，去查询银行账单，发现472070元被分21笔转走了。

揭秘：

骗子自称“通信公司人员”后转接至公检法部门，谎称受害人涉嫌洗黑钱、身份被盗用于电信诈骗、拐卖儿童等借口，要求受害人在电话中配合警方调查。骗子利用公检法的公信力和伪造的通缉令让受害人恐惧，接着就以清查资金为由，让受害人银行卡内的钱全部转入其提供的所谓“安全账户”以证清白。

提醒：

公检法部门不会通过电话办案，各部门之间不会转接电话，更不会向个人发送通缉令，更加不存在“安全账户”。来电自称公检法部门查案的都是诈骗！（张晓明 白炯昕）