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泉州古城6.41平方公里拥有咖啡业态门店131家

泉州古城6.41平方公里拥有咖啡业态门店131家

市区一家咖啡店内,工作人员正在为顾客准备咖啡。(陈晓东 摄)

近日,“泉州古城”公众号发布泉州黎明职业大学外语与旅游学院暑期社会实践队在古城展开咖啡业态深度调研文章《泉州古城咖啡消费指数》(以下简称《指数》)。《指数》基于实地考察、专项访谈和问卷数据构建,从咖啡门店的整体规模、业态的成熟度、空间聚集度和消费热度四个维度,综合评估了泉州古城的咖啡业态。数据显示,截至2021年8月,泉州古城范围内经营咖啡产品的门店数量达131家。

泉州古城每万人咖啡馆拥有量为6.24家

根据《指数》,古城面积6.41平方公里,古城常住人口13.95万人,人口密度2.18万人/平方公里,泉州古城每万人咖啡馆拥有量为6.24家,相比5年前增长了4.95家/万人。古城咖啡门店的数量于2018年开始大幅度增加,并逐年稳步增长:2019年增加14家,2020年增加20家,据不完全统计,今年截至8月已增加25家(含5家在建)。

古城咖啡门店集聚有三种形式:一是古城主干道和街巷的咖啡门店呈条带状聚集,二是文创园的连片聚集,三是部分零散咖啡门店无规则分布。从空间分布状态来看,除了以新门街为界的桥南片区外,咖啡门店在古城的空间分布整体较为均衡,呈现以钟楼为中心辐射点,中山路为中轴线,向东西两侧的旁支街巷空间发散,古城的北侧和南侧也零星分布着咖啡门店,但数量相对较少。而2018年之前的古城核心咖啡集聚点——华侨新村,目前仅有1家2012年创立的咖啡馆。

2018年后的古城旅游方兴未艾,泉州古城范围内的咖啡门店稳步增长,旅游触点从原先的西街和中山路等主街道逐渐覆盖至旁支街巷中去,这为古城咖啡门店培植了良好的业态空间。

咖啡门店数量最多为西街 密度最大为府学路

根据《指数》,中心市区咖啡门店数量最多的路段是在游客流量最大的西街(含西街西段),其次为主干道南俊路(含南俊路周边及南俊新街)和中山路,新华北路依托开元寺的客流量及开元盛世/大寺逅的综合体,其咖啡门店数量也占有一定比重;源和堂、东亚文化之窗和觅鲤三处文创区的咖啡门店数量也占有一定比例;金鱼巷和府学路是在2018年后形成的集聚咖啡巷弄。东亚之窗和觅鲤是在2020年后所形成的咖啡集聚点。

从咖啡门店密度来看,密度最大的路段是府学路,仅107米,就有4家咖啡门店;其次是改造后的示范巷——金鱼巷东段,仅270米,就有6家咖啡门店,平均每45米就有1家,按照成人每步走0.67米计算,平均每走67步,就能找到一家咖啡门店。优质咖啡门店质量指数最高的路段是南俊路,南俊路共有9家咖啡门店,有7家优质级,优质率为0.778;值得关注的是,仅270米长的金鱼巷的咖啡门店数量虽然仅为6家,但优质率能达到0.667。

通过访谈了解到,古城的咖啡消费者除了古城居民外,很大比例来自大泉州地区的消费者。近年来古城游客也是咖啡的重要消费群体,省内城市以福州和厦门居多,省外城市以广东和上海咖啡消费者居多。此外,通过问卷数据的消费者性别来看,女性占64%,男性占36%;从游客年龄分布来看,20—29岁的消费者占比为48.5%;30—39岁的咖啡消费者占29.5%,40—49岁的咖啡消费者占16%,其他年龄段占6%,中青年成为古城咖啡消费的主力军,带来相当可观的消费能力;年轻人是咖啡持续发展的目标群体,有待进一步拓展。(泉州晚报记者 殷斯麒)

分类施策留住乡愁 泉州加强闽南传统建筑保护

分类施策 留住乡愁

泉州市在房屋安全“百日大整治”行动中加强闽南传统建筑保护

闽南传统建筑是城市记忆的延续,承载着无数游子的乡愁。在全市房屋安全“百日大整治”行动中,面对星罗棋布的传统民居、建筑,如何有效加以保护,延续文脉,留住乡愁?自3月中旬以来,泉州市在排查整治中严禁“一拆了之”等做法,各地因地制宜,根据实际分类施策,为保护传统建筑探索出不少好办法。

□记者 谢曦 通讯员 洪韦阳 吕璇

现场 修旧如旧活化利用

走进惠安县崇武镇张辉煌民居,尽管历经75年的岁月洗礼,人们仍能从“四水归堂”的民间传统建筑格局,栩栩如生的石雕、木雕、砖雕等细节中,看出这座被称为“泉春大厝”的古民居当年的不凡气派。在封闭式修缮现场,工人们正在根据图纸要求进行木料加工,梁柱的几处关键部位都已被包裹保护。

“这座古民居的石雕、木雕、砖雕都非常精美,可以说代表着当时惠安工艺的最高水平。但因为年久失修,蚁蛀严重,原来的椽条、脚基等都有损毁。我们现在就是以最小的干预,尽最大的可能去修复它。”项目负责人李明法告诉记者,张辉煌民居的保护修缮工程计划于8月底完成,修缮后将作为文化活动场所,实现古民居的功能复兴。

在享有“中国建筑之乡”美誉的惠安县,像张辉煌民居这样极具特色的传统建筑不在少数。“在这次的房屋安全隐患排查中,对具有传统特色、历史文化价值但又存在安全隐患的古民居、古建筑,我们并没有‘一刀切’地拆除,而是按照‘修旧如旧’的原则,对这些古建筑进行修缮加固保护。后期,我们将结合建筑原有的功能和产权人的意愿,进行活化利用。”崇武镇副镇长柯清沧介绍,今年崇武镇计划实施10栋古建筑的修缮维护工程,目前正在进行施工的1栋,还有3栋已完成修缮设计方案。

原则 处置严禁“一刀切”

“安全+保护”两不误

“文史、古建筑等专家认定具有保留价值的传统建筑危房,我们将按照相关保护要求,进行修缮加固。”市房屋安全隐患大排查大整治指挥部相关负责人介绍。

早在房屋安全“百日大整治”行动之初,市指挥部就印发了《关于坚决禁止房屋安全隐患处置工作“一刀切”的通知》,明确要求各地在处置传统建筑隐患房屋时,严禁“一拆了之”等敷衍应对做法。属文物建筑、历史建筑、已列入历史建筑普查成果的建筑以及有保护价值的传统风貌建筑,要“应保尽保”,整体保护,按照相关保护要求采取修缮加固等处置办法,不得擅自拆除。市住建局还出台《传统建筑修建技术导则》,为古建筑设计施工提供指引。

在精准明晰的“指挥棒”引导下,各地相继探索创新举措,不断加强对古建筑保护工作。

晋江制定了古建筑排查处置若干措施,明确传统建筑危房的处置方法及旧构件、旧材料的收集管理;永春东平镇东山村发动乡贤筹集资金80多万元,聘请本地老工匠,采用传统工艺,对育德堂、下厝堂、田中堂等三栋古民居进行修缮加固,并计划利用闲置古民居引入茶馆、民宿、书画院等新文化业态,激活老宅魅力;洛江虹山乡苏山村引进客商对此次排查出的隐患古厝进行加固改造修缮,打造独具苏山特色的古厝咖啡文化创意馆。

“安全+保护”两不误的务实举措,正让泉州越来越多的古民居、古建筑重新走进人们的视线,焕发勃勃生机。

  • 类型:成长学习
  • 系统:Android 14.0
  • 大小:t4w.wpMB
  • 时间:2026-10-16 15:31:41
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