246. 职场学习路径：工作之余怎么提升

玉米为什么被叫直男?玉米

玉米被叫直男,说话比较直接,给不经过大脑 玉米被叫直男,说话比较直接,给不经过大脑

天王老子来了什么梗?

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家里介绍了一个华为男，能嫁吗?什梗91 香蕉

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谁能讲一个死里逃生的真实案例?

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秦始皇的亲妈为什么敢和嫪毐生两个孩子?

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SING女团新歌《花间一壶酒》上线 深情国风诉思念载长情

　　今日，酷狗音乐旗下亚洲首个电子国风组合SING女团发布新歌《花间一壶酒》。这首国风新曲从歌名到曲调都洋溢着满满的古风韵味，以旋律点尽了酒家姑娘当垆酌月的孤独冷清，以歌词诉尽了酒家姑娘对恋人的思念爱意，婉转又悠长的曲调中融入了缱绻深情。

　　“花间一壶酒” 出自唐代李白的《月下独酌·其一》 ，由诗人波澜的饱满诗情到歌曲中浓厚的相思之情，孤独感与盼君归的复杂情绪呼之欲出。在演唱中SING女团以戏腔唱调作为开头，立刻便抓住了听众的耳朵与神经，而后再用轻柔的嗓音将酒家姑娘“洗手作羹茶”“倚栏酒旗下”等极具故事感的画面用歌声娓娓道出，让人不禁脑海中浮现出酒家姑娘与恋人相处、分别、等候的一系列情节，思绪被代入到这漫长等待的期盼与一人独醉的忧思之中，字句中的情真意切令人动容。

　　新春佳节刚过不久，SING女团便马不停蹄地切换至“营业中”模式，以这首《花间一壶酒》开启了新一年的国风文化潮流。不管是在江湖里锐意纵横的豪气《点将》，还是婉转表达相思之情的《花间一壶酒》，SING女团都在不停地输出国风文化与传递正能量，做到了让音乐回归本质，用歌曲和声音去和听众对话。随着国风文化潮流正在大势席卷更多的人群，相信在这条路上要坚持了许久的SING女团一定能创造出更多精彩的作品，让我们对她们以后的音乐作品拭目以待！

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。