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免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门:谨慎对待
原标题:免费安装有偿使用“租赁式”电梯引争议 部门:谨慎对待
旧楼加装电梯越来越成为高层住宅老人的迫切需求,这时候如果有免费加装电梯,你会心动吗?最近记者得知,一种新模式的旧楼加装电梯进入泉州,即“免费安装,有偿使用”,安装期间居民不用付钱,投入使用后也不用管后期的维保,而是每年交一笔使用费。
有关部门认为,这种模式的加装电梯做法很好,但该部门并没有接到过上级部门相关的通知和文件,市民们应提高警惕谨慎对待,尤其是在涉及保证金等资金时。
免费安装电梯 以户为单位按年收费
记者看到这一新模式的宣传海报,海报以“公告”的形式呈现,在“公告”中显示了收费标准,即二楼、三楼0.2元/次;四楼、五楼0.25元/次;六楼、七楼0.3元/次,还有按月、按年的收费标准。该公告上还醒目标注“国家老龄委免费加装电梯”的字样。海报上还显示了公司地址就在泉州市某小区内。
记者拨打了该宣传海报上的联系电话进行咨询。一位女士介绍,电梯是免费安装的,安装电梯前需业主们先协调好,申报时所需的土地证等证件材料也需业主提供,再交由他们来申报。申报后,电梯由公司负责免费安装,电梯投入使用后的维保也是由公司负责,居民只需缴交乘坐电梯的费用。
“目前我们的收费有所改变,调整为以户为单位按年收费。”该女士介绍,若要使用电梯,2楼的住户按每户每年500元左右收取费用,逐层递增250元每户每年。“收费大致是这样,价格后期可能还会有所调整。”
据该女士介绍,公司来泉州两个来月,目前已经有十几个小区将申报材料送至他们公司,因申报需要时间,还没有开工建设的。
“我们在电梯安装好前不收取任何费用。”该女士表示,加装电梯采取自愿的原则,如果还有疑虑,可等有小区电梯投入使用后再作决定。
有人称赞有人质疑 部门称要谨慎对待
对于这一新模式的到来,你怎么看?争议声也随之而来。对这一模式表示认同的居民认为,民意和资金是旧楼加装电梯中的两大难题,这种新模式一来解决了不同楼层居民费用分摊的困扰,二来搞定了资金这一“拦路虎”,减轻了居民的压力,对于老年人居多的老旧小区,可谓是一件大好事。
也有不少市民质疑,一部电梯的费用在30万-50万元,免费安装怎么可能呢?会有这样的好事吗?另外,对于免费安装电梯这事,网络上还有“老小区免费安装电梯?原来是一个骗局”等类似的文章。
也有市民认为,既然是无偿安装,不需要业主出资,只需交电梯使用年费,就不存在欺骗。
记者联系有关部门获悉,他们对这种“免费安装,有偿使用”的新模式表示认同,但对于海报中涉及“国家老龄委”等标注,该部门表示并没有接到过上级部门相关的通知和文件,该公司也暂未出具与“国家老龄委”有关联的证明材料,对此,市民们应提高警惕谨慎对待,尤其是在涉及保证金等资金时。
■他山之石
随着老楼加装电梯的推广,不少城市开始探索“租赁式”电梯模式。“租赁式”电梯的亮点在于不需要居民一次性付清电梯全款,只要付乘坐费即可。早在2017年,北京海淀区大柳树5号院的两部电梯加装成功,这是北京首个“租赁式”电梯试点小区。据媒体报道,该小区的几部电梯的前期设计安装费用(每台约60万元)皆由建设方垫付,计划通过20年的租赁服务,回收投资成本并收取日常维保、运营费用。成都等多地也在探索这种“租赁式”旧楼加装电梯的模式。
石湖码头:古泉州“海上丝绸之路”的重要外港
名 片
石湖码头位于泉州城东南17公里的石湖半岛西岸,主体由一组近岸礁石和通济栈桥共同组成,据传始建于8世纪初期的唐开元年间,海商林銮在此创建林銮渡,借用天然礁石为靠岸设施。历史文献记载北宋元祐年间,官员傅琎在礁石与岸线之间加筑通济栈桥,使码头功能更为完备。它是泉州外港码头的珍稀物证,实证了宋元泉州优良的建港条件,与江口码头共同呈现了宋元泉州港的水陆转运系统。栈桥最下层仍保留了宋代的石质桥基,周边出土了宋元时期的瓷器残件,主要为磁灶窑的产品,并有少量龙泉窑等外地瓷器。
石湖码头,一座位于石狮市石湖半岛的古渡口,是宋元时期泉州湾“海上丝绸之路”的重要外港。当你漫步其间,虽然看不到往日的舳舻千里,但是站在礁石上闭上眼睛,海风拂面而过,依然会听见泉州港起起落落的涛声——饱经沧桑的古渡口就像一位阅历深厚的历史老者,向你诉说着千百年来的故事。
“试舟浡泥”买香料
造就繁盛“林銮渡”
宋元时期,泉州港口繁盛,有“三湾十二港”之说,泉州湾及晋江、洛阳江等区域沿岸的码头有10多个。石狮市博物馆馆长李国宏介绍,这些码头有外港和内港之分,并依据潮涨潮落时货船靠泊的不同功能需求分布。“这说明泉州当时已经构建了多元化的水陆转运系统,以支撑起规模宏大的海洋贸易。”而其中以“外港”石湖码头和“内港”江口码头最为突出,见证了“涨海声中万国商”的盛景。
走进位于石狮市蚶江镇的石湖码头,不计其数的史迹散落于石板路的缝隙中,由长石纵横筑砌而成的栈桥,退潮后露出的礁石上仍留有挑夫的脚印。“古时候,由于海潮或风向的原因,巨型商船只能停靠在锚地,再用小船将货物运送到岸。”李国宏告诉记者,“岸边的石坡上凿有数条石级阶梯,当年船舶靠岸时,各国商贾、水手们就是从这里上岸的。”
石湖码头由唐代海商林銮始建,所以又称林銮渡。那么,林銮为什么要修建该码头?李国宏介绍,香料是泉州古代海洋贸易最重要的舶来品之一,而位于南海加里曼丹岛西北部的文莱盛产香料,早先多为阿拉伯人从那里采购再转卖到泉州。为了获得物美价廉的香料,林銮便尝试开辟一条泉州直航文莱的航线,而石湖码头水深、避风、不容易淤积的天然条件就成为首选之地。
史书中以“试舟浡泥”记载了林銮的这段故事。“‘试’是尝试的意思,‘舟’即船舶,而‘浡泥’是文莱的古称。”李国宏说,林銮的“尝试”不仅成功了,而且带动很多人加入船队,“他的故事体现了古代泉州人敢于探索、勇于开拓的海洋精神。”而他修建的石湖码头也为宋元时期泉州港的鼎盛作出了不可磨灭的贡献。
郑和下西洋停泊“三宝澳”
出土明“铁锚”到过波斯湾
明永乐十五年(公元1417),郑和第五次下西洋经过泉州时,曾到泉州灵山圣墓和城南天后宫行香进谒,有“行香碑”为证:“钦差总兵太监郑和前往西洋忽鲁谟斯等国公干,永乐十五年五月十六日到此行香,望灵圣保佑,镇抚蒲和日记立。”
因“三宝公”郑和的船队在石湖码头停泊过,石湖民众把当年船队停泊的那片海域叫作“三宝澳”“三宝溪”。自古以来,蚶江石湖就流传着关于“铁锚”的传说。据传,郑和第五次下西洋时,船队停泊在泉州港。出海时,船队经过石湖六胜塔附近洋面,突遇狂风,情况危急,郑和遂下令将“镇海神针”投入海中,顿时风波平息。
1981年,石湖码头水域打捞出一件明代四爪铁锚,锚爪残长在80—120厘米之间,口径12—13厘米;锚杆残长268厘米,口径17厘米,总重量785.3千克,现陈列在位于泉州开元寺的古船陈列馆中。据闽南民船关于海船载重量与锚具的比配公式计算,使用这门大铁锚的海舶,其载重量当在400吨以上,其规制之大远超过泉州港后渚湾出土的宋代海船。李国宏说,经过检测分析,该铁锚的附着物有些来自波斯湾水域,铁锚的锻造技艺则来自明代初期。
“专家们进一步研究认为,该铁锚系郑和下西洋船队的遗物。”李国宏介绍,石狮市博物馆在一本明代著述上找到了佐证——在1597年罗懋登的著述《三宝太监西洋记通俗演义》中,有一张船员打造船锚的插图,其中绘制的铁锚形状与在石湖码头发现的明代船锚造型一致,有力印证了当年郑和下西洋途经泉州的史实,也为石湖码头在泉州古代海外交通史上的重要地位提供了实证。
遗产保护与生产生活结合
激发民众参与热情
千年以后的今天,石湖码头虽然没有了往日的繁忙,但却依然完好地保留着原有的历史风貌,在徐徐海风中享受着古朴的宁静,这得益于对其科学的保护。
“对历史和文化遗产要有敬畏之心,我们对石湖码头所有的保护工作都是建立在这种理念之上。”李国宏介绍,以保护文化遗产为目的,石湖码头开展了周边环境整治工作,力求使码头的空间结构更加自然协调,又避免过度干预,让其保持传统航运码头的历史风貌。“而文化遗产保护也不是简单把它从人民的生产生活剥离出来,而是要让它融入当地人的日常,让民众对它有亲切感。”为此,石湖码头不仅重新梳理和分解了交通管理,而且在附近修建了一个渔业码头供渔民使用。“村民既享受到了便利,又感受到了文化遗产给自己带来的荣耀。大家都对游客热情相迎,很多人还自发给游客讲解,这是一种自豪感的抒发。”(记者 王树帆/文 陈英杰/图)
- 类型:成长学习
- 系统:Android 14.0
- 大小:jar.d7MB
- 时间:2026-10-13 10:49:03
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