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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时，拿到不动产权证书，解决了我们的顾虑，挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉，这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，这一举措便民利企，受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多，在安溪县建安大道的新楼盘前，来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后，第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后，他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说，这是自己第一次购房，之前听人说交房后很久才能办下产权证，而售楼人员告诉他交房时就可以拿到，他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说，新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了，等个一两年也正常不过。

当天，第一批200多户交房的购房者，有51户率先拿到不动产权证书。同时，除了水电自动开户外，安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户，做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”？现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍，“交房即交证”指的是，不管是全款付清购房款，或是贷款按揭房，只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后，购房者在交房拿钥匙那一刻，就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示，“交房即交证”工作便民也利企，而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）

或配主动式风扇散热 iQOO Neo12核心配置曝光

据消息人士透露，iQOO Neo12目前正处于测试阶段，iQOO方面在同时评估主动式散热与被动式散热两种方案。

PChome 5月9日消息，由于手机存储成本暴涨，多款主打高性能定位的手机，开始加码主动式散热方案，通过强化核心功能卖点，唤起目标用户群体的换代需求。据最新爆料消息，iQOO Neo12或将搭载主动式散热功能，以此为该机带来更强的持续性能释放能力。

据消息人士透露，iQOO Neo12目前正处于测试阶段，iQOO方面正同时评估主动式散热与被动式散热两套方案。

按照 iQOO Neo系列以往的产品迭代规律推断，新一代Neo系列机型往往会沿用前代旗舰级硬件规格，iQOO Neo12大概率将搭载第五代骁龙 8 至尊版处理器，或配备2K分辨率144Hz刷新率屏幕。

iQOO Neo11搭载的8K 冰穹散热系统，属于被动式散热方案，搭配旗舰同款的Monster超核引擎，可精准预测每一帧游戏画面所需的算力，对游戏进行适配性加速，实现功耗与续航的均衡表现。

当然，单论散热上限与效果，主动式散热显然更具优势。此前发布的iQOO 15 Ultra便配备了主动式风扇散热系统，开启后可显著降低机身核心温度，加速内部热量导出。

若能配备主动式风扇散热系统，将显著提升iQOO Neo12的持续性能释放能力。即便该机最终沿用被动式散热方案，用户也可通过外接散热背夹配件解决散热问题，只是使用体验不如机身内置的风扇散热便捷省心。