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龙淑芬什么梗?龙淑

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淑芬是什么梗

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第五人格淑芬是什么梗啊?

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抖音淑芬是什么意思?这个梗是怎么来的?

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如何评价《英雄联盟》解说周淑怡在龙魂已定的情况下说出「下...

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周淑怡又酸了，再度举报LPL二台女嘉宾:比不过你，龙淑在线一区就疯狂举报...

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为什么不少人吐槽电视剧《三千鸦杀》选错了女主、龙淑剧情过于套路?龙淑

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哪些烂剧名耽误了一部好剧?

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泉州：商品房预售时购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。

霍尊诠释跨越时空的爱，《永远的君主》中文版主题曲空降酷狗

　　由李敏镐以及金高银主演的热播韩剧《The King：永远的君主》，经过好几集的虐心情节，最近终于迎来高甜大结局。在电视剧完满撒花的同时，《永远的君主》还为粉丝们带来了一份特别的彩蛋，那就是本剧中文版OST专辑空降酷狗音乐，首支中文版主题曲《You’re My End and My Beginning》由霍尊倾情奉献!

　　《The King：永远的君主》以“平行世界”为背景，讲述想要关闭次元之门的理科型大韩帝国皇帝李衮(李敏镐饰)，邂逅想要守护朋友、爱情的文科型大韩民国刑警郑太乙(金高银饰)，二人辗转于两个世界互相帮助的故事。这部剧披着爱情的外衣，融合了科幻、悬疑、权谋等内容颇有看点，在大结局后依然热度不减，很多剧迷都对该剧的演员颜值、情节乃至充满魔力的BGM津津乐道。有见及此，酷狗音乐特别联动《永远的君主》奉上中文版OST专辑企划，集结宝藏唱作人、实力唱将、优质偶像等国内不同领域的惊喜歌手加盟，希望用最能抓住耳朵的声音，让大家重新感受追剧时的快乐，而第一弹在大家面前呈献的正是霍尊演唱的主题情景曲《You’re My End and My Beginning》。

　　这首感伤的情歌由林韩星、金在奂原唱，深情高亢的歌声结合轻柔的旋律显得缠绵悱恻。相较于原版，霍尊在二次演绎中用极具辨识度的声线，赋予了歌曲一份少年英气，并正如歌词“将世界边界打破/付出我命中的所有来守护你”一般，传达出“无论时节怎么变换，我都会选择你”的哀切和坚定，把这份跨越时空的爱刻画得更淋漓尽致。在酷狗评论区底下，可以看到很多戏迷对这首歌曲的打call，有人表示霍尊的歌声让人有身临其境的代入感;有人感叹霍老师最近不断上新，歌迷简直不要太幸福;还有人专门翻出韩语版对比，发现还是霍尊温柔的声线更令人上头。