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手抄报，中国古代新闻传播媒介，新闻事业发展过程中出现的一种以纸为载体、以手抄形式发布新闻信息的报纸，是报纸的原形，又称手抄新闻。 在中国唐代就有各地驻京“邸吏”主持抄发、以地方官吏为主要对象的手抄报，史称“邸报”现存于英国大不列颠图...

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相关问题

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。

天赐的声音苏有朋苏运莹另类改编《光》当期酷我音乐歌曲榜夺冠

　　4月5日晚,酷我音乐同步上线《天赐的声音》第六期正版无差别节目音源。本期不仅迎来王力宏首次“云录制”回归,还有重量级唱将李泉、火箭少女101李紫婷、中国好歌曲第二季亚军苏运莹及上海彩虹室内合唱团等飞行合伙人带来精彩演出。他们与王力宏、苏有朋、张韶涵、胡彦斌等共同打造了《光》《遗憾》《白兰鸽巡游记》《野蛮游戏》《再见》《广岛之恋》《we are the word》等七首美轮美奂歌曲,苏有朋和苏运莹合作的《光》更拿下当期酷我音乐歌曲榜冠军。

　　《光》由苏有朋和苏运莹在陈粒作品基础上改编而成,改编重在体现“涅槃重生”,相比原作有所突破,体验堪称全新。最终效果令网友听得欲罢不能大呼过瘾,就连“挑剔”的专业评审丁太升都认为这是“一首天赐开播以来,几乎最有艺术魅力的作品改编。”

　　在实际的表演中,可以看得出二苏在《光》的改编与演绎上也是下了很大功夫的。无论是vocal还是舞台设计,合作都细腻而精巧,唱功也是完美搭配和谐统一。难得的是有朋哥的声音磁性唯美,年届不惑的他,演唱这样的情歌依旧是真情满满充满能量,不由得不让网友感叹“苏有朋,你就是最闪耀的那一道光”。而苏运莹的嗓音更是空灵透彻又灵气爆棚,也成为这首歌能博得满堂彩的重要支撑点,难怪网友点评称“苏运莹真的是鬼马精灵”。最终这首歌还成为了当期推荐金曲。

　　获得本期酷我音乐节目歌曲榜第二名的歌曲是胡夏与李紫婷合唱的《遗憾》,原作来自于歌坛宿将许美静。在当晚的合作中,胡夏和李紫婷两位歌者尽显音乐才华,无论编还是唱都别具新意。

　　胡夏音色一如既往干净纯粹清澈,而李紫婷的歌声则展现出固有的天籁与纯美,两人合作珠联璧合,唱出了《遗憾》的精髓,亦碰撞出了完美的音乐火花,以致网友也大赞“两个神仙搭配”。

　　值得一提的还有李紫婷与胡彦斌合作的《野蛮游戏》,酷烈摇滚风瞬间点燃全场;李泉和苏运莹的《广岛之恋》灵动绝美而深情,直接点亮网友经典回忆;王力宏和李泉的《we are the word》“隔空对唱”不仅浪漫洒脱,更“直接击中心脏”,堪称灵魂对唱;上海彩虹室内音乐团则无论与张韶涵合作《白兰鸽巡游记》还是与王铮亮合唱《再见》,其和声功力都唯美如诗,网友们也是听得如痴如醉。

　　每一期的《天赐的声音》,都有实力歌者和偶像歌者同台对碰,碰撞出来的,都是抓耳动听的音乐盛宴。想知道这一期天赐舞台都有哪些具体亮点吗,请继续锁定酷我音乐《天赐的声音》第六期,反复收听本期好听歌曲的同时,不要忘了关注下一期《天赐的声音》,随着越来越多的顶级大咖加盟,节目将更精彩!