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泉州交警公布36个易结冰、易起雾路段、路口

东南网1月7日讯（本网记者 潘贤利 通讯员 赵美缘）受强冷空气影响，今天夜里起泉州市气温明显下降，7～13日将出现持续低温天气，大部分乡镇将出现霜或霜冻，山区部分乡镇有结冰。记者从泉州市交警支队获悉，德化、永春、安溪、南安、洛江交警部门发布低温寒潮冰冻天气出行提醒，请广大驾驶人经过以下路段，谨慎驾驶，安全出行。

辖区易结冰、危险路段

安溪

1.国道358线芦田镇往龙涓乡路段

2.国道355线双格村往长泰县路段

3.魁斗佛仔格路段

4.蓬莱清水岩路段

5.省道507线罗岩村往龙涓乡路段 

6.县道347线双格村往大坪乡路段

7.省道312线长卿镇至祥华乡路段

8.长卿镇至感德镇路段

9.县道317线感德镇至桃舟乡路段

10.县道332线湖上乡至剑斗镇路段

11.感德镇至福田乡路段

12.县道322线剑斗镇至感德镇路段

以上路段均为下坡路段，车流量大，部分路段急弯、陡坡、临崖，如遇寒潮结冰，易造成车辆失控，请经过上述路段的车辆谨慎驾驶、减速慢行。

德化

1.G355线157km+250—158km（雷锋镇雷锋村至肖坑村）

2.G355线146km+400—150km（南埕镇南埕村至高祭村 ）

3.S215线172km—177km（赤水镇九仙山隧道口至湖岭村）

4.S215线171km—172km（上涌镇石门头至西溪村）

5.S310线188km—189km（美湖镇金竹坑至宝坑林场）

6.X310线21km—24km（葛坑镇十二格中桥往杨梅乡方向）

永春

永春县白荇格路段

南安

以下路段海拔高、湿度大，雨后易起雾。

1.县道331线蓬华路段（旧县道347线18KM—24KM）

2.向阳乡

马迹村林口坵至五台山路段

向阳村坂美路口至坂美水库

安息堂三岔路口

巷仔宫三叉路口

3.县道341线翔云镇尾格电站至尾格沙场路段、翔龙路椒岭村路段、椒岭村至福庭村路段

4.眉山乡

存岭格往金淘镇盖溪路段

存岭格加油站往天山村路段

高田村往金淘叶飞故居路段

南湖村往省新路段

前进村往仑苍路段

太山村往安溪路段

洛江

受寒潮影响，马甲仙公山、马甲梧峰村与仙游庄园交界处、虹山乡白风村至埔尾等路段预计将会出现雾、结冰现象，请广大驾驶人经过以上路段，谨慎驾驶，安全出行。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。