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泉州刺桐华庭一业主私占用公共空间违建 拆除后又复建

泉州刺桐华庭一业主私占用公共空间违建 拆除后又复建

占用公共空间的违建

本报讯 (记者陈明华 文/图)“小区一名业主私自在天台上建房,下午1点多还在施工,严重扰民。”前天,家住泉州市区刺桐路宏毅·刺桐华庭小区的一位住户表示,这种占用天台公共空间的行为侵犯了其他业主的合法权益。

有住户反映,B栋楼的天台原本是公共的活动空间,两三个月前,该栋楼的一名业主买来建筑材料,请工人将天台部分空间围起来,像是在建房间。“工人经常在中午施工,影响我们休息。”住户称,执法人员曾来制止过,业主也停了一段时间,但现在又继续建。

记者在现场看到,天台南侧有二三十平方米的范围被围了起来,水管铺设好了,两名工人正在休息。

该小区物业主任牟先生告诉记者,B栋天台被围起来的部分,确实是公共空间,但里面有两间房是业主个人的。今年7月份以来,因为漏水,当事业主对自己的两个房间进行重新装修,但同时也把天台的部分公共空间围起来。接到投诉后,物业人员多次与当事业主沟通,劝其停止占用公共空间的行为,但没有效果。“物业没有执法权,我们只能上报社区和有关部门。”牟先生说。

丰泽区城市管理局工作人员表示,据东湖中队执法人员了解,宏毅·刺桐华庭B栋顶楼涉嫌违建业主的房子是楼中楼,其中半层是在天台。由于门槛比较低,夏季台风暴雨天,积水很容易流进屋内。为了做好防水,该业主在7月份重新装修房间时,也将天台部分公共空间围了起来。此前,执法人员已责令当事业主自行将违建部分拆除,可该业主拆除后,又于9月份复建。

昨日上午,执法人员再次前往现场,责令当事业主限期整改到位。据悉,如该业主在期限内没有自行拆除整改,执法人员将进行强制拆除。

为打造大西北目的地,飞猪在沙漠里为年轻人造了个奇妙旅行节

  几乎每家在线旅游企业,都在不遗余力地争取年轻用户。但很少有旅游企业能弄明白吸引年轻消费者的方法论。

  目前年轻用户占比最高的飞猪要来打个样儿。

  暑期刚刚开始,飞猪就启动了大西北目的地IP的项目。根据发布会消息,飞猪旅行将举办“飞猪奇妙旅行节·大西北”,首创以“造节”打造目的地IP的模式。

  发布会上,宁夏“星星故乡”数字文旅项目也正式启动。该项目将为宁夏构建数字文旅运营阵地,打造1个宁夏旅游官方旗舰店,推出1个宁夏目的地小程序,上线多个宁夏旅游主题产品体系。宁夏旅游官方旗舰店现已上线飞猪,成为平台上首个省级旅游官方旗舰店。

  针对宁夏4A级以上景区和文博场馆,飞猪旅行还将在其APP、支付宝、淘宝、微信部署“多端一码”,用户在不同场景中,均可通过扫码预约分时参观,购买电子票,获得更简单、便捷的体验。

  接下来的整个暑期,飞猪将做三件对在线旅游行业来说极具创新意义的事:

  ▪ 举办大漠赫兹音乐节,将当下年轻人热衷的休闲选择融合在旅行内容中。旅行无缝搭配音乐、装置艺术、美食、露营、国潮集市等体验,毛不易、后海大鲨鱼、五条人、唐朝乐队、黑撒等12组音乐人,将在“沙漠中的海”开唱。大漠赫兹音乐节也是国内首个音乐野奢营地。

  ▪ 把音乐节搬到宁夏中卫沙坡头旅游景区,使奇妙旅行节本身就成为值得“打卡”的目的地。据发布会透露的概念图,现场将有巨型吊车改造成的安康鱼酒馆、海神三叉戟造型的装置、“告别海螺”造型的活动空间、非遗文化展览等。

  

 

  (图:“大漠赫兹音乐节”活动面积超47300平方米)

  

 

  (图:由巨型吊车爆改而成的酒馆)

  

 

  (图:“告别海螺”造型的活动空间)

  ▪ 推出大西北六条明星线路,飞猪旅行App“我想出去玩”上线西北目的地专题频道,并通过包括官方直播间、达人生态体系、商家店铺等在内的内容矩阵,为大西北旅游商家带来增量生意。

  换而言之,飞猪打开了旅游这件事的想象力。

  根据飞猪官方数据,其平台上90后用户占比超过6成。也就是说,在飞猪上闲逛、预订、拼F4会员的人,超过一半都在30岁以下。

  这个坐拥大规模年轻用户的平台,以基于旅游又突破旅游的创新产品和营销策略,给行业树立了标杆:想让年轻人喜欢,先跟他们玩起来!

  

 

  要吸引年轻人,不一样的供给是核心。

  今年暑期,飞猪上大西北目的地度假产品预订量同比去年增长了3倍以上,年轻化、品质化、个性化趋势明显。用户平均消费金额同比上涨超160%,高星酒店预订量同比增长75%,租车自驾游的预订量同比也增长了3倍以上。而准备去往大西北的旅客中,90后的占比高达约六成。相应地,沙漠探险、旅拍、观星、非遗考古等沉浸式旅游产品,预订量全部翻倍。

  “大西北不是出境游的‘平替’,这里的美独具一格。”飞猪旅行总裁庄卓然表示,对飞猪来说,参与大西北文旅的发展、让消费者到大西北来,不仅是自身成长的机遇,更是创造社会价值的机遇。“飞猪旅行希望用创新的产品和服务,整合产业链上的优势资源,为消费者定制一个节日,给大西北文旅产业的数字化再添一把热度,把‘到大西北去’变成‘高品质’‘年轻’‘个性’的代名词”。

  从飞猪在奇妙旅行节期间推出的大西北六大明星度假产品也可以看出,每条线路都亮点突出,契合了不同的需求场景。例如,在主推房车的线路中,产品包含的独家定制房车强调大空间、强私密性,全国仅有50台;全程陪同服务的管家有2年以上房车驾驶经验,且能摄影,大西北大环线途中,可以专门停靠在距离青海湖100米的专属营地拍摄日出、看露天电影。暑期亲子研学,专注于和孩子一同体验世界文化遗产,加入了壁画临摹、烽火传递、拓片制作等人文历史相关的活动。观星体验产品则深入沙漠腹地,体验徒步穿越、露营。

  但飞猪显然没打算只用单纯的旅游撬动需求。在飞猪奇妙旅行节的重磅环节大漠赫兹音乐节上,星空舞台、装置艺术、帐篷美食、野奢露营、国潮集市等内容看似“混搭”,背后透露了飞猪对年轻消费者需求的深刻理解。

  在大西北之前,飞猪已相继推出云南、川渝目的地IP。以川渝为例,飞猪除推介主题路线、官方玩法指南和直播外,还首创了“景点剧本杀”的玩法。这种新产品的特色在于“沉浸感”:根据景点特色定制剧本杀剧情、服饰、道具等,消费者既是景点的游客,也是游戏的玩家。

  目前,市场上旅游产品的同质化程度依然较高,如果没有持续的创新,需求侧的活力就无法释放,商家、行业和产业亦难以走出价格竞争。而随着新消费人群不断扩大,擅长在供给上做创新的玩家,将最先收获增量需求和增量价值。

  从四年前开始,飞猪就相继推出南极之旅、北极之旅,并首次把米格29亚太空游、日本主题小火车、贝加尔湖等个性化旅游产品带到中国消费者面前。

  疫情以来,飞猪开创了旅游直播的新模式,吸引卢浮宫、大英博物馆等全球首播;旅游市场逐步复苏,飞猪又相继推出了酒店套餐预售、旅游消费券、任性飞、机票盲盒等新产品。

  在数字化的新消费时代,每一种小兴趣背后都可能是大生意。飞猪的奇妙旅行节,也正在旅游行业引发这样的效应。伴随行业快速复苏带来的澎湃消费力,一系列旅游新特征正逐渐成为主流。把握年轻人脉搏的创新,将引领旅游市场的发展。

  • 类型:成长学习
  • 系统:Android 14.0
  • 大小:taz.noMB
  • 时间:2026-10-16 21:15:47
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下载介绍

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