
建行安徽省分行营业部召开2017年第二次反洗钱工作专题会议
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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序
原标题:泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序
记者从市住房公积金管理中心获悉,8月10日起,泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务,利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款(以下简称“贴息贷款”)。届时,公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请,经审批确认后,除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外,还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。
何为“贴息贷款”?
所谓“贴息贷款”,是指在住房公积金资金流动性紧张情况下,由住房公积金贷款业务受委托银行(以下简称“受托银行”)按照市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)审批的个人住房公积金贷款额度,以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款,因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差,由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍,此次开展这项新业务,旨在充分发挥住房公积金制度作用,有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力,支持合理购房信贷需求,维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。
根据相关实施意见,当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比,即个贷使用率连续三个月超过95%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款机制。
当个贷使用率连续三个月低于85%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款转回机制,根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。
“贴息贷款”有何利好?
除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外,记者从市建行了解到,办理贴息(组合)贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分,将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。
举个例子,市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款,其中住房公积金贴息贷款60万元,
配套商业性贷款60万元,期限25年,采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%,执行利率为5.39%,而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%,优惠后的利率仅为5.145%,25年总计可节省利息支出2.6万元。
此外,办理“贴息贷款”后,缴存职工只需办妥抵押登记手续,受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款,放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式,将实行公积金贷款发放轮候制度,轮候时限为3个月左右。
如何办理“贴息贷款”?
据介绍,同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工,就可办理贴息贷款。
具体办理程序为:(一)借款人向公积金中心提出贴息贷款申请;(二)公积金中心和受托银行做出贷款审批决定,并通知借款申请人;(三)借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议;(四)受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款;(五)借款人按照借款合同约定偿还贷款本息;(六)公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额,并划转相关款项。
值得一提的是,贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工,可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息,也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。
□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃
泉州市加快宜居宜业美丽新农村建设
泉州市加快宜居宜业美丽新农村建设
“五个美丽”让乡村“颜值”更靓
近日,泉州市委乡村振兴办印发工作方案,推进乡村“五个美丽”建设活动。方案提出,从今年起至2025年,在全市广大乡村建设一批美丽乡村庭院、美丽乡村微景观、美丽乡村小公园(小广场)、美丽田园、美丽乡村休闲旅游点,打造小而实、小而精、小而优的乡村美景。
方案要求,各县(市、区)每季度发布一批“五个美丽”建设优秀案例。市委乡村振兴办将组建市级乡村建设“五个美丽”优秀案例库,每年从中评选一批市级优秀案例,并择优推荐参评省级先进典型,由点及面、带动辐射,加快宜居宜业美丽新农村建设。
美丽乡村庭院
一院一景、一户一韵
建设美丽乡村庭院,以改善人居环境、弘扬良好家风、建设文明乡风为目标,打造“一院一景、一户一韵”的特色风格,做到布局设计协调、居室整齐清洁、庭院净化绿化、产业增收致富。其中,鼓励农村家庭居家就业创业,开展作物种植、休闲文创、手工制作、农产品销售等生产活动,持续增加经济收入。
每个乡镇每年建设50个以上美丽乡村庭院,2022年全市133个乡镇要建设6650个以上。
美丽乡村微景观
突出整体性实用性融合性
建设美丽乡村微景观,要尊重乡土风貌和地域特色,保留村庄原有纹理,以“绣花”功夫推进乡村微改造、精提升,突出整体性、实用性、融合性。方案提出,利用旧物料、闲置物件、工业品、特色民间工艺等,对村庄边角地块、闲置区域、房前屋后、街头巷尾、垃圾堆放点等进行整理改造,在小区域范围内形成良好的宜居生态环境。
每个建制村每年建设1处以上美丽乡村微景观,2022年全市要建设2059个以上。
美丽乡村小公园(小广场)
不盲目新建扩建过度开发
建设美丽乡村小公园(小广场),要充分尊重农民意愿和风俗习惯,主要依托原有的生态基底和乡土景观,不盲目新建扩建,不搞过度开发,突出资源整合、需求导向、因地制宜。鼓励利用乡村四旁闲置地、废弃地、抛荒地、山体等改造“口袋公园”,满足村民对于休憩、健身、交流的实际需求。
每个乡镇每年建设3个以上美丽乡村小公园(小广场),2022年全市要建设399个以上。
美丽田园
体现田园气息乡土风光
建设美丽田园,以重塑乡村魅力、打造田园风光、传播农耕文化为路径,以稻田、蔬菜种植园等为主要载体,做到风光靓丽化、设施标准化、生产规模化、环境整洁化。美丽田园以连片规模达100亩以上田块为基本单元,作物种植集中连片,田间管理科学有序,耕作模式合理,品种布局规范,田园无失管,耕地无抛荒、无非农化,基本农田无非粮化。田园与周边山水林等环境协调融合,能够吸引游客观光、休闲,体现田园气息、乡土风光。
每个乡镇每年建设1片以上美丽田园,2022年全市要建设133片以上。
美丽乡村休闲旅游点
坚持保护与利用并举
建设美丽乡村休闲旅游点,坚持保护与利用并举,有效实现生态、社会、经济三大效益与文化的有机结合,重点创建美丽休闲乡村、美丽森林人家、美丽水乡渔村、美丽民族特色村寨四种类型美丽乡村休闲旅游点。其中,美丽休闲乡村,要做到村落民居原生状态保持完整,农业生产功能与休闲功能有机结合,服务基础设施功能齐全、配置合理,乡风民俗良好,在周边地区知名度、美誉度以及游客满意度较高,休闲旅游旅居业联农带农成效显著。
除鲤城、丰泽、泉州开发区外,其余10个涉农县(市、区)每年建设2个以上美丽乡村休闲旅游点,2022年全市要建设20个以上。(泉州晚报记者 陈凌鹭)
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