重庆彭水山体崩塌现场发现生命迹象

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郑兴新专《眼泪博物馆》收集歌迷眼泪 新歌《阳台》MV化身防疫小天使

　　大众网·海报新闻5月28日讯于2018年凭借《忽然有一天，我离开了台北》专辑入围第29届金曲奖最佳新人、最佳普通话专辑以及年度专辑三项大奖的郑兴，睽违三年即将推出全新专辑《眼泪博物馆》。全新一波主打歌《阳台》一样由郑兴自己包办词曲创作，并邀来HUSH合唱，歌曲风格跳脱了郑兴以往给人的音乐印象，由新锐制作人锺潍宇操刀编曲制作，以明亮轻快的氛围，开启他诠释不同曲风的新可能。新歌上线后歌迷反馈留言满满，大赞：“新曲风好听”。郑兴与HUSH也被称是绝妙组合，更有歌迷留言表示：“听完歌后被勾起了荷尔蒙，歌手你要对我负责！”让人看了又好笑又害羞。

　　在《阳台》一曲中，郑兴及HUSH两人的声线交织又起伏，如梦呓般的耳语，轻轻骚动着对青春期的可爱幻想。谈及此次与HUSH合作，郑兴笑说他的出现让自己变得很放松：“《阳台》的歌词提到了幻想以及男生在成长过程中的困惑，倒也不是聚焦在性别上，而是每个人在逐渐成熟时都会遇到的问题。”并透露会邀请HUSH一起合唱，不只是单纯因为自己很欣赏对方的歌声，且HUSH有很多作品同样是在阐述长大的过程和心情，与郑兴想传达的意境不谋而合，也促成了此次合作的缘分。

　　由于此次疫情的关系，人在扬州的郑兴无法前来参与《阳台》MV的拍摄，公司便找来知名漫才组合达康.come成员陈彦达、何瑞康主演，郑兴则在MV里化身陪伴防疫的小天使，首次尝试云录制的拍摄。除了前期的讨论要透过通讯软件外，制作团队更让郑兴自行在住处DIY架设机器拍摄入镜，突破过去稳重的文青形象，以俏皮的方式演绎弹吉他、做健身操、打瞌睡、洒彩花等桥段，小试牛刀却让工作人员一致认为演技很值得被开发。

　　郑兴第二张全创作专辑《眼泪博物馆》收录的每首歌曲都象是他生命历程的主题曲，映照内心也投射组合成现在的自己。这次唱片公司也特别帮他设计了似颜绘，代替郑兴进行宣传的曝光，郑兴也隔空对粉丝喊话：“相信很快就能亲自跟大家见面了！”《眼泪博物馆》将于6月5日全专辑数位上线，6月18日实体发行，《阳台》MV则将于5月28日在洗耳恭听官方频道首播。

泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。