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泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

原标题：泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯（东南早报记者龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

音乐平台霸榜、攻占微博热搜五月天超现场彰显TME live宣发实力

　　全经典歌单、电影级画质、超A级演唱会规格……在5月的最后一个夜晚，“亚洲第一天团”五月天在腾讯音乐娱乐集团旗下TME live以一场宛如演唱会大电影的精彩演出，实现了与歌迷们的“五月之约”，不仅吸引了超过3500万人在线同步观看，“超现场效应”还令歌迷的热情无限延烧，带动五月天的歌曲在腾讯音乐娱乐集团旗下各大音乐平台光速霸榜，其中在QQ音乐飙升榜Top100就强势攻占50余席。

　　腾讯音乐娱乐集团旗下“由你音乐研究院”数据显示，在五月天线上演唱会结束后的第2天，其歌曲整体播放量较5月1日增长了167%，其中歌曲《突然好想你》的播放量更是增长了275%。

　　而这一现象并不是偶发事件，在此前TME live刘若英专场，超现场效应也带动了其歌曲整体播放量的攀升。不难看出，在比照线下的精良制作与歌迷的高口碑背后，TME live还展现出了其对于歌手与音乐内容的强大宣发力。

　　集结QQ音乐、酷狗音乐、酷我音乐与全民K歌四大平台，腾讯音乐娱乐集团独特的在线音乐与社交娱乐协同的业务模式，给了歌手与音乐更多元的价值。在与歌手高匹配的“音乐性”上，集团还为TME live注入了超8亿月活跃用户的基因，让其可以将歌手带到更广阔的用户面前。与此同时，在宣发生态建设上，集团通过整合内外部资源，还打造了一条“自有平台+外部渠道”的综合宣发链条，不仅能有效发挥TME live的品牌势能，也能与外部渠道展开多元合作，有效助推内容宣发——同样以TME live五月天场为例，根据官方数据显示，除了有效带动歌曲热度，其在演出当天还一连空降微博7个热搜，引爆网友刷屏，相关话题阅读量近28亿，#TMElive#的官方话题阅读量也接近2亿，影响力可见一斑。

　　作为今年3月才推出的新晋音乐现场娱乐品牌，TME live以每周1-2场的速度，已累积了10场叫好又叫座的线上Live演出，除了五月天和刘若英，还包括杨丞琳、A-lin、花泽香菜等海内外乐坛顶流歌手。通过与集团多元生态的补充与完善，TME live为歌手创造了一个全新的宣发平台，并迅速获得了音乐人乃至行业内外的高度认可。