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梅西（1987年6月24日－），阿根廷足球员，现效力于西班牙足球甲级联赛的巴塞罗那俱乐部，司职右边锋，亦为阿根廷现役国脚。梅西脚法出众，突破能力当今无人能出其右，被称为“新马拉多纳”，是当今世界足坛最杰出的足球运动员之一。梅西 梅西2008-...

泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

行走于自然天地，尽享南法原生态宝藏

　　城市快速发展，交通日渐便利，当生活变得快捷，人们却与健康生活渐行渐远。为了推广健康的生活方式，国际健身与大众体育协会(TAFISA)于1992年开始将每年的9月29日定为“世界步行日”。随着大家健康意识的不断提升，热爱步行的人也越来越多，连在朋友圈晒步数如今也成为一种风潮。

　　

 

　　步行是备受推崇的运动方式之一。既简单易行，也能强身健体。同时，走路也是一种非常绿色环保的出行方式，减少碳排放，节约能源，响应保护环境的倡导，可谓一个简单的生活习惯，带来一举多得的效果。

　　南法原生态之境

　　健康生活方式不仅包括生活习惯，生活环境也是重要组成部分。从某种程度上可以说，绿色的生态环境是构筑健康生活方式的基础。想要去漫步，去远足，想去到纯净的自然天地里，聆听山林间的鸟鸣，感受微风从指缝流过。这样的原生态环境正是拉菲罗斯柴尔德集团(以下简称：拉菲集团)旗下拉菲罗斯柴尔德雾禾山谷(Val de l'Ours，以下简称：雾禾山谷)所能带给你的，更有来自这片优质风土的自然佳酿，展示纯朴至真的原生态魅力。

　　

 

　　雾禾山谷得名于法国南部纳博那南部的一个山谷。8世纪时，此处曾被称为Ursariae，该词源自拉丁语ursus，意为“熊”。几个世纪以来，棕熊一直在这里繁衍生息，那里灌木丛生，森林茂密，慷慨的大自然则为它们提供了食物和水资源。如今棕熊虽只在人迹罕至的山区活动，但足见这里自然环境的富饶优越。

　　雾禾山谷的品质佳酿

　　以温暖地中海气候为主的法国南部，其优越的风土条件为葡萄及酿造美酒提供了理想的生态环境。拉菲集团秉承以生态多样性的平衡发展作为运营理念，在保护原有生态环境的前提下，对雾禾山谷酒庄进行了一系列的升级建设，致力于打造“南法原生态之境”，并将这一理念融入于每一瓶酒的酿造之中。理想的自然风土条件与拉菲集团的精湛酿造技艺“强强联手”，酿造出来自雾禾山谷的南法原生态佳酿。

　　

 

　　2020年10月，上海百联优安供应链管理有限公司(以下简称：“百联优安”)正式成为雾禾山谷品牌在中国大陆地区的独家进口商，由此拉菲罗斯柴尔德雾禾山谷正式进入中国市场。

　　

 

　　其中，拉菲罗斯柴尔德雾禾山谷珍藏红葡萄酒由当地的西拉、佳利酿、歌海娜与穆尔韦德混酿而成。这款酒呈现美丽的深红色，带有黑色水果和香料的味道，并混有橡木桶陈年的烘烤味。口感圆润和谐，单宁使酒体平衡，陈年后风味更加。另一款拉菲罗斯柴尔德雾禾山谷霞多丽白葡萄酒汇集了酸爽，圆润和果香。在杯中有着晶莹璀璨的黄色酒裙，泛着绿色光泽，带着桃和杏的果香，以及柑橘香气，入口饱满清爽，余韵悠长。

　　

 

　　远山含黛，草木葱荣，当朝阳的清辉洒在雾禾山谷，行走于葡萄园中，风中传来葡萄酒的醇香，涤荡身心，洗却尘嚣。这是一处原生态的宝藏之地，更是一份大自然的馈赠。