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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

交给农糖的满分答卷——陈立农加盟环球音乐后首张专辑获QQ音乐钻石唱片

　　5月29日零点，“Z时代全能偶像”陈立农加入环球音乐后的首张个人专辑《格格不入》在QQ音乐正式发售。

　　上线不久，销量便突破400万首，获得【钻石唱片】等级认证，刷新QQ音乐平台2020年金唱片、双金唱片、双白金唱片，钻石唱片销量等级认证纪录，刷新QQ音乐平台三金唱片、白金唱片、三白金唱片销量等级认证历史纪录，同时据公开数据，《格格不入》在QQ音乐平台的销量占全网99.29%。

　　(根据公开数据整理)

　　(根据公开数据整理)

　　陈立农在去年11月签约全球三大唱片公司之一的环球唱片，环球唱片占有超25%的全球音乐市场份额，张学友、陈奕迅、梁静茹等华语乐坛大咖均是其旗下艺人。这家百年唱片公司多年来与腾讯音乐持续战略合作，旗下艺人通过QQ音乐发行音乐作品都取得了优异的战绩。比如Taylor Swift加入环球唱片后的首张专辑《Lover》，上线当日全网销售量便超过1000万，其中QQ音乐销量占比超过全网一半;Justin Bieber全新专辑《Changes》选择QQ音乐首发，两日便达成钻石唱片认证。同时，基于腾讯音乐积极互授的举措，陈立农本次新专《格格不入》也在全网多平台同步发售。而作为国内数字专辑业务的领创者，QQ音乐此次与环球唱片联合宣发后，陈立农的首张个人专辑《格格不入》的战绩更是连连刷新纪录。根据公开数据统计，陈立农此张个人专辑预约数量，全网79%的网友选择在QQ音乐预约;从销量来看，全网99.29%的销量来自QQ音乐。

　　除了持续推动中国数字专辑行业的发展，作为国内最具影响力的音乐流媒体平台，QQ音乐一直以来以开放的姿态拥抱市场，为艺人与听众的交流探索更多渠道，使得更多优秀的音乐人和音乐作品能在更多地与大家见面。