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《从“瓷”出发——泉州宋元瓷器展》今日开展

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简单易唱的粤语歌

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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题:付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月,林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,在中介公司员工陈某的带领下,几次看房后,于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,林某遂不愿购买该房屋,并要求中介公司退还已支付的款项。最终,双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。

最美人间四月天,出发沙家浜,抓住春天的尾巴!

  在被疫情困了几个月之后,应朋友之约,一起去常熟沙家浜风景区,去看春季的芦苇荡。对于沙家浜,只是在样板戏或影视剧里听说过,然而这一次沙家浜之旅却意外的给了我许多惊喜,不同于江南水乡园林的精致小巧,这里你能充分的体会大自然的美,感受良好生态环境带给我们的舒缓。



 
 

  我们是从苏州过去的,自驾40分钟左右,交通蛮方便的,早上九点多到达景点门口,进去以后四月的江南小景,春色绿意自然不在话下,里面你可以步行,也可以坐景区的敞篷游览车。

 

  这里第一个吸引我的亮点就是景区内的湿地公园。由于最近看了周迅《不完美的她》这个电视,所以对候鸟兴趣特别浓厚,湿地观鸟自然不能错过。

 
 

  景区非常贴心的准备了各类候鸟的资料,望远镜,有专门的讲解人员带我们到观鸟栈道,走在观鸟栈道上肉眼也可以看见一些候鸟在湖面上飞动,通过望远镜的话可以更清楚的观察不同鸟类的特征,配合景区里给的候鸟资料,如果是带孩子一起来,除了观景还可以给孩子上一堂生动实景的候鸟普及课!

 
 

  这里面栖息着不同种类的冬候鸟、夏候鸟,还有各种畅游在湖面的黑色、白色种类繁多、名贵的,不名贵的野生鸟类。望远镜看久了会有点头晕哈,不过这种完全置身于自然环境中,眼里脑中只有这些悠然自得的鸟类感觉真的很治愈,让你整个人的精神都非常放松,久在城市中呆着的上班族真的应该时不时出来跟大自然和动物们亲密接触下,就像是做了一次“精神massage”。久在樊笼中,复得返自然应该说得就是这种感觉吧!

 

  木头搭建的三层观鸟台,形状设计得很独特。 

 

  候鸟湿地公园小景,水质很不错哦,据说夏天会是一片荷塘,六七月份这个地方应该会更美。

 
 

  中途跟朋友一起去喝了景区自酿的酒,吃了传说中的叫花鸡,真的是叫花鸡啊,一层荷叶一层稻草,一层泥土的裹上,然后扔进灶台里烤,味道有多赞你们就自行想象吧。

   新鲜出炉的现烤叫花鸡

  然后我就要说这次最让我惊喜的行程——摇撸船下午茶!!!!! 上船没多久,我瞬间想起了六年前在贵州荔波小七孔的水上森林!!!穿行其间,流水潺潺,树枝摇曳,阳光透过树影,留下无数璀璨的光斑,洒在湖面上。在沙家浜,这场景,有着似曾相识的感觉。

 

  我们下午二点多上船,在船上摇了近一个小时,船上准备了果盘、芦根茶等茶点,全程你会看到岸边芦荡如茵,水鸭自由来去。当地的叔叔阿姨摇着小船,给你讲沙家浜的民俗风情,阿庆嫂、胡司令的故事,还会唱当地的江南小调。据说现在的年轻人都不会摇船了,不知道再过十年这种手摇船泛湖的方式还会不会存在呢。

 

  一条船可以坐下6个人,但是有条件的话最好2-4个人包一条船,舒舒服服的靠在手摇船里向芦荡迷宫划去,真的只有自己体验了才知道有多惬意。

 

  还有不得不提的沙家浜特饮--芦苇茶。真的非常符合我的口味,芦苇根、玉米、胡萝卜一起熬出来的,健康养生、味道天然,奶茶什么的在这个原生态的地方真的可以扔掉了。

 

  船从下午三点划到日落,我们是四月中旬去的,太阳晒着暖洋洋的很舒服,再热一点的话可能需要注意防晒,尽量将这个行程安排在早晨或下午太阳弱一点的时候。

 
 

  春水初生,春林初盛。没有见过秋季的沙家浜,但此情此景我觉得,春季的沙家浜就是最美的,喜欢大自然的小伙伴们不要错过呢。

 
 

  来沙家浜,仅体验了这个晃晃悠悠的下午茶,我已觉得这次真的是不虚此行了。

  往回走的路上,路过好几家特色民宿,查了一下资料,发现都是大有来头!由来自西藏、台湾等世界各地的设计师亲自操刀设计,有热带雨林风、中式典雅风,价格中等偏上。

 

  忍不住在这家民宿的墙外摆拍了一下。

 
 
 

  在外面看了一圈,环境确实很不错,每栋民宿都有独立的大院子,房间跟外面的环境融合得很好,希望下次有机会来小住几晚上。

 

  看到里面还有儿童游乐场、游泳池,住进来小朋友应该也不会无聊。

  景区里面还有一些咖啡馆、茶馆、摄影馆,可以进去换装拍照,总之满足你吃喝玩乐这些基本需求以外的对网红打卡点的所有期待。自然景观点、红色革命点、摆拍打卡点应有具有,家庭或情侣去度假,呆一个周末是个很不错的选择哦。

 

  出发吧,去沙家浜,抓住春天的尾巴!

  • 类型:成长学习
  • 系统:Android 14.0
  • 大小:ouk.cyMB
  • 时间:2026-10-15 15:54:11
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下载介绍

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