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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

泉州“小黄人”租车更便捷了！免押金、免注册！

原标题：泉州“小黄人”租车更便捷了！免押金、免注册！

海峡网8月24日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 陈玉玲 通讯员 陈永槚文/图）好消息！泉州“小黄人”无需注册，不要押金就能租车啦！

继公交卡租车、微信扫码、服务机单次租车等方式，泉州公共自行车又添了租车新方式——银联卡IC卡非接感应租车，免注册免押金！这也开创了全国公共自行车租赁方式先例。

截止到2018年8月15日，泉州公共自行车在大泉州，已经覆盖鲤城区、丰泽区、洛江区、经济技术开发区、台商投资区、泉港区、安溪县，运营站点数总计874站，已经投放自行车总量26912辆，有效会员卡数达到42万张。大泉州骑行次数已突破5400万人次。

24日上午，由中国银联股份有限公司福建分公司联合泉州微笑自行车共同研发的“银联卡IC卡非接感应租车”功能正式上线，大泉州地区所有场站以及26912辆自行车皆可使用。

“使用银联卡、手机移动支付租车，在全国还没有先例。”泉州市市政公用事业管理局党组成员、市城市管理综合考评中心主任王森江说，作为“为民办实事项目”，泉州公共自行车不断优化服务，只要身上有银联卡或者移动支付，就能借车出行，这不仅方便了市民，也为来泉州的游客免去了办卡租车、交押金的繁琐程序。

王森江表示，今后还将继续推出更多服务，让市民享受到便利的公共交通服务。

怎么操作？要不要绑卡？下面跟着小编来看一下操作流程吧↓↓↓

详细版本 ↓↓↓

银联IC卡非接感应租车如何使用？

无需注册、无需绑卡

借车

在场站，任选一台车柱面板绿灯恒亮的自行车，手持银联IC卡，在车柱感应区靠卡感应3-5秒，当听到语音提醒：预授权交易中，用户就可拿起银联IC卡，无需再继续靠卡感应。当听到语音提醒：请取车，此时用户便可取车。

还车

与其他租车方式还车程序一样。将车辆推进卡槽听到一声“喀”，车柱面板上蓝灯闪烁发出短鸣声，并语音提醒用户：还车成功，请记得您的随身物品。待灯号跳回第一个绿灯，即完成还车程序。

注意事项

1.使用银联IC卡租车，银联卡必须带有银联“闪付”标识的金融IC卡(银行卡)方可使用，不支持磁条卡；

银联Logo如下图▼

闪付Logo如上图▲

2.卡片需开通小额免密免签(双免)功能，此部分基本默认有开，如无法使用请用户致电发卡行确认是否有开双免；

3.银联IC卡租车采用预授权方式，借车时进行预授权冻结300元，未产生骑行费用还车时预授权撤销；如产生骑行费用还车时系统自动进行预授权完成，扣除骑行费，剩余金额解除冻结；

4.银联IC卡租车采用300元预授权方式，但实际冻结金额以发卡行为准，最高冻结345元）；为确保用户顺利租车，建议用户银行卡可用余额至少有350元；

5.每日免签免密上限金额依发卡行标准，如XX卡每日上限金额为3000，则一天最多只可借10次；

6.预授权如未撤销，依人行规定30天后将自动撤销。

7.目前工商银行信用卡、光大银行储蓄卡不能采用预授权租车；

8.第一小时需收取一分钱预授权交易费。（试运营期间免交易费）

没带银联IC卡，怎么办？如果你的手机有Pay支付和NFC功能（包含可穿戴设备），那么可以选择更便捷的方式。

手机闪付感应租车怎么使用？

进入云闪付APP手机钱包绑定银联IC卡

1云闪付APP绑卡流程：在手机具备PAY功能的基础上，进入云闪付APP客户端，在右下角‘卡管理’中点击‘开户’，并通过拍照或手动输入卡片及相关信息，即可开通手机闪付绑定各类银行卡账户，实现手机PAY的便捷受理。

2APPLEPAY绑卡流程：

在手机具备PAY功能的基础上，进入云闪付APP客户端，在右下角‘卡管理’中点击‘开户’，并通过拍照或手动输入卡片及相关信息，即可开通手机闪付绑定各类银行卡账户，实现手机PAY的便捷受理。

3三星PAY绑卡流程：

进入三星PAY客户端，点击【添加银行卡】进入到扫描银行卡的界面，通过使用手机摄像头来识别卡号，或手动方式进行录入。点击【输入其它信息】，根据输入的是借记卡或者信用卡显示不同的输入要素。

借记卡需验证PIN+手机号，贷记卡需验证CVN+有效期+手机号。

4华为PAY绑卡流程：

进入“华为钱包”客户端，点击“添加银行卡”，填写银行账户信息，输入短信验证码，激活卡片。

5小米PAY绑卡流程：

进入“小米钱包”，点击“添加银行卡”，输入银行卡账户信息（可拍照或填写），输入银行账户信息，获取短信验证码，激活账户。

银联芯片卡租车上线，便民出行再次升级！无论对于公共自行车运营效率和服务水平的提升，还是对于市民、游客便捷支付和出行体验都具有重要的意义，“银联智慧支付、助力绿色出行”也将成为智慧泉州的一张新名片。