美元指数13日大幅下跌，创两周新低

挑虾线是网络什么梗?

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房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹

九大类型诈骗须提防 30岁以下年轻人上当受骗增多

原标题：九大类型诈骗须提防 30岁以下年轻人上当受骗增多

昨日，泉州市反诈骗中心介绍，今年1月1日至3月22日，泉州共破获电信网络诈骗案件425起，刑拘犯罪嫌疑人360名。民警提醒，九大类型的电信网络诈骗最容易让人“中标”，而在被骗人群中，年轻人居多。

1月1日至3月22日，泉州破获425起电信网络诈骗案——

海峡网讯 （泉州网记者廖培煌 通讯员白炯昕 实习生吴冠标）昨日，泉州市反诈骗中心介绍，今年1月1日至3月22日，泉州共破获电信网络诈骗案件425起，刑拘犯罪嫌疑人360名。民警提醒，九大类型的电信网络诈骗最容易让人“中标”，而在被骗人群中，年轻人居多。

九大类型诈骗须提防

泉州市反诈骗中心对本周期全市发案情况进行分析后发现，目前发生的电信网络诈骗案件主要类型有9种，分别为：网上贷款（办理信用卡及提额），兼职刷信誉，冒充客服、熟人、领导，网上购物、赌博、其他网络类，冒充公检法，高额返利，钓鱼网站、投资理财、虚拟网游充值、征婚交友，按摩色诱、物流诈骗，中奖、虚假订票改签。

从今年以来发案类型及占比分析，传统电话、短信诈骗方式已向网络诈骗模式转变，其中网上贷款类诈骗案件占据首位。对近段时间发生的260起案件进行分析发现，网上贷款类有130起，兼职刷信誉类有62起，冒充客服、亲友熟人、领导类25起，网上购物、赌博类有12起，冒充公检法类9起，其他的22起。

年轻人上当受骗增多

在人们的印象中，二三十岁年纪的人，大多在上班，与媒体等社会接触面广，应该是诈骗分子较难下手的对象。市反诈骗中心分析发现，相较传统的电信诈骗目标为中老年人，新型电信网络诈骗中，受害人以20岁至40岁这个群体居多，占据比例超过八成。

市反诈骗中心民警介绍，对今年以来电信网络诈骗案件受害群体分析，按照受害人性别来分，男性比女性多；按照籍贯来分，泉州籍的占六成；根据年龄段来看，30岁以下尤其是涉世未深的年轻人群体被骗的最多。

在受害人的职业分布中，企业工厂务工人员、公司职员（含经商人员）、自由职业、家庭主妇及老年人占比较大，而学生、国企机关事业单位人员则较少。详细比例请看右图。

转账方式方面，ATM和柜台转账汇款有6起，网银、第三方平台支付（包含手机网银及验证码方式）282起，扫描二维码支付27起。（图表由市公安局提供）