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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉
原标题:租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉
刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。
泉州市区天怡花苑小区内,一公司违规装修被众多业主投诉
海峡网12月14日讯 (泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图)“楼上一套房子被隔成五六间,卫生间也增加到五六个,以后我们楼下住家还怎么生活?”近日,泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映,刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。
记者走访了解到,该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此,丰泽区住建局已责令施工方停止装修,通知物业公司停水停电,并要求房东进行整改,拒不整改的,今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房,居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉
现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间
12日上午,记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区,有上千套安置房,上个月刚交房,不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼,正当他开开心心地装修新家时,却遇到了烦心事。
他带着记者来到楼上2602号房,打开房门,原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道,过道的墙壁上有一个大的水表箱,里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了,地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间,每个隔间都带有一个小房间。
“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说,原来厨房的位置也成了卫生间,一旦有一处防水没做好,以后渗水怎么办?让许先生不安的还有,房子出租出去后,租户作息不规律,势必会影响到楼下居民的正常生活。
业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工
1号楼2603号房户型也相同,也被隔成了同样的5个单间。许先生说,这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走,他发现存在违规装修后,进行投诉并上楼制止,但工人还是关起门偷偷施工。
“噪音、漏水,消防安全也没保障,我坚决不让他们施工,楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼,现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走,工人进场敲墙施工,小许一家便上楼制止,他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。
许先生说,小区里有十余名业主都在反映一样的问题,业主们还担心装修破坏房屋原先的结构,影响房屋安全。
据许先生等人介绍,泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房,目前已经在该小区签约租下上百套房屋,准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。
部门 责令停工断水电 不整改难办产权证
事实是否真如业主所说的?对此,天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍,梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套,其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后,将违规装修情况上报到区住建局,并按照部门要求,责令违规装修方停止施工,并对其予以断水断电处理。
有业主反映,违规装修的套房被停水电后,装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示,之前有个别这种情况,物业进行严厉警告后,目前这些违规装修的套房都已停工。
记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到,接到天怡花苑小区业主投诉后,工作人员也到现场拍照取证,“首先责令违规装修停工,要求物业断水断电,还将下发整改通知要求整改,如果不整改,住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者,目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求,但有明确“不得改变或增设卫生间”,部门将直接和违规装修房屋的房东交涉,如果拒不配合处理,今后房屋办理产权证将不予通过。
昨日,记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称,公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。
抢收早稻 抢插晚稻 泉州“双抢”任务全面完成
记者从市农业农村局获悉,连日来,泉州市各粮食生产主体完成早稻抢收的同时,统筹力量全力以赴抢插晚稻,“双抢”任务已全面完成。
截至8月8日,全市完成夏粮收获面积34.08万亩、产量13.47万吨,完成率分别为101.12%、101.30%,完成夏种粮食面积83.51万亩,完成率101.47%。
抢农时忙生产 期待好收成
由于前段时间部分地区连续下雨,导致我市早稻适收期和晚稻播种期推迟,稻谷晾晒存在困难,前后茬农时衔接更加紧张。对此,市、县农业农村部门积极协调解决问题,指导种粮户抢晴收割早稻,减少损失;谋划好晚稻生产,着力培育壮秧,力争秋粮丰收。
7日,在南安市英都镇良山开心家庭农场,负责人吴财情正组织工人抓紧插秧,十多名工人用扁担和箩筐将育好的秧苗挑到田埂上,不远处,农机手驾驶着插秧机在田间来回作业。
吴财情告诉记者,今年受前期雨情影响,农场的早稻收获期较往年推迟了5—7天,7月15日才全部收割完。为减少降雨带来的影响,市、县农业农村部门技术人员多次到现场开展技术指导,提出解决措施。农场从7月8日就开始育秧,组织工人,调配耕地机、插秧机同步作业,一边溶田,一边插秧。
调整种植结构 保供增收益
前阶段降雨对惠安辋川镇水稻种植而言利大于弊。因雨水充足,今年辋川镇坤德农场的早稻收成不错,常规稻亩产达到1000斤。
“为响应多种粮食的号召,我们拆除了部分旧的蔬菜大棚,调整种植结构,推行‘两稻一菜’种植模式,在原来种植一季西兰花、包菜、花菜等经济作物的基础上,又增加了早稻、晚稻两季粮食作物生产,既保障粮食生产任务,又提高经济收益,实现了‘双赢’。”坤德农场负责人何志阳说,农场今年水稻种植面积约1500亩,比去年增加三四百亩。
为缓解农资价格上涨带来的种粮成本增加,进一步调动农民种粮积极性,我市落实扶农惠粮政策,及时发放实际种粮一次性补贴。截至7月29日,全市累计发放补贴资金2725.1万元,补贴作物品种包括水稻、玉米、大豆和薯类等,惠及53万多户农户。
有序调度协作 “双抢”机械化
各级农机部门强化农机化生产调度和农机服务组织,积极引导扶持农机专业合作社、农机服务队、农机大户开展社会化服务,做好早稻机收和晚稻机插(播)工作。
最近,南安高顺农机专业合作社的农机手们特别忙碌。“我们利用灵活机动的方式,安排农机手展开耕作服务,忙不过来的时候,也会请其他农机服务队过来帮忙。”据高顺农机专业合作社负责人戴子中介绍,在泉州市农机总站和南安市农业农村局精心组织和协调下,南安十多家农机专业合作社、农机服务队抱团协作,接受统一调度,跨片区支援有农机服务需求的种植户。
位于码头镇东大村的东联农业科技示范场,有两万多斤水稻晾晒时遇上雨天,急需烘干。得知消息后,南安市农业农村局协调高顺农机专业合作社利用恒温恒湿烘干机提供帮助,解了燃眉之急。“全市有个农机社会化服务微信群,大家可以在群里沟通服务需求。同时农机站工作人员也会在群里指导大家做好高温天气下的农机保养、安全操作等事项。”戴子中说。(泉州晚报记者 陈凌鹭 陈小阳 文/图)
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