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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

特朗普手机T1拆解实锤 实为HTC U24 Pro换壳

专业拆解机构iFixit将特朗普手机T1与HTC U24 Pro进行拆解对比后发现，两款手机内部结构几乎完全一致。显然，特朗普手机T1不可能实现其最初宣传的 "美国制造"。

PChome 6月12日消息，特朗普手机T1于去年公布并开启预订，历经多次跳票后，这款手机现已开始送抵部分媒体手中。拆解结果显示，特朗普手机T1大概率是一款换壳机型，原型为2024年推出的HTC U24 Pro，仅配色和背板设计有所不同。

专业拆解机构iFixit将特朗普手机T1与HTC U24 Pro进行拆解对比后发现，两款手机内部结构几乎完全一致。显然，特朗普手机T1不可能实现其最初宣传的 "美国制造"，即便目前官方改口的 "在美国组装" 一说，可信度也要大打折扣。

两款手机的内部排布几乎没有区别，仅闪光灯和摄像头的外观位置略有差异，但闪光灯本身的触点位置并未改变，只是通过延长排线实现了外观位置的调整。

iFixit 确认，T1搭载骁龙7 Gen3芯片，与HTC U24 Pro完全一致。存储方案存在差异，T1采用美光存储芯片，HTC则使用 SK 海力士。值得注意的是，iFixit将HTC U24 Pro的主板直接装入T1机身，手机仍可正常运行，证明二者硬件兼容性极高。

另外，两款手机在电池配置上存在差异，T1配备5000mAh电池，容量大于HTC的4600mAh电池，但T1将充电功率限制在30W，而HTC U24 Pro支持60W快充。

HTC多年前已将手机业务出售给谷歌，此后每年仅发布极少机型，且仅在少数市场发售。外媒据此推断，HTC正与一家中国ODM合作，由该ODM完成产品设计并为HTC贴牌代工。而特朗普手机很可能恰好也与同一家ODM签约，选择了同款公模方案，因此才会出现两款机型外观与内部结构高度一致的情况。