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2021年最吉利的吉利四大属相

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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

五一在家看周深!酷狗国风音乐盛典5月1日全球首播

　　今年五一，国风圈的乐迷们绝对是最幸福的那一批人。除去五天小长假，春晖纪·2020国风音乐盛典也将于5月1日如约而至跟大家在线上见面，你是不是早已就在期待了?且先按捺一下激动的心情，一起来瞅瞅这次盛典到底有哪些不一样的看点吧!

　　首次尝新线上模式，国风大咖一个都不少

　　国风音乐迷们翘首以盼的一年一度酷狗国风音乐盛典终于官宣了!这次不仅有李玉刚、周深重磅助阵，音频怪物、李常超、萧忆情、贰婶、银临、小魂、等什么君、叶洛洛等30余组、覆盖了“大半个”国风圈的国风音乐人也确认出席，你想听的这全有!

　　受疫情影响，这次盛典一改线下演唱会模式，首次开启盛典ONLINE ONLY计划，以录播+直播的方式进行全面呈现，让你在家中便能享受高质量的国风音乐盛宴。

　　虽说全程免费线上直播，但主办方酷狗音乐对于直播现场的品质，依然力求尽善尽美，从嘉宾的邀请，到舞美设计，从曲目的挑选，到乐器乐团的配置，都比去年提升了更高的档次。以至于有粉丝在官博留言心疼花钱太多还不收费。

　　经典曲目“自提” 八大国风歌手唱什么由你来决定

　　在演唱曲目的选择上，酷狗音乐也将宠粉属性发挥到MAX。为把国风音乐盛典打造成真正属于国风乐迷的晚会，3月29日便发起了《国风音乐盛典节目票选》活动，音频怪物、李常超、贰婶、萧忆情、奇然、董真、排骨教主、肥皂菌等8位国风大咖唱什么，全都交给乐迷来决定。

　　这波操作可谓深得乐迷心，纷纷“拖家带口”来参与，在歌曲评论区疯狂拉票。其中，国风男神李常超的《与妆》，更被万人“钦点”，最终以破百万票之势被乐迷们成功推上本次的国风音乐盛典演唱。

　　不仅是国风舞台，更是原创音乐人的舞台

　　除了顺应乐迷所选，把乐迷们最想听的8首国风音乐搬上盛典，还助力原创音乐人，为有实力的国风新秀提供展现自我的舞台。除曲目票选活动外，盛典主办方同步开启“酷狗音乐人原创歌曲”票选活动，经过6天激烈的线上全民投票，SING女团成员许诗茵，凭借原创歌曲《新装》斩获近85万高票问鼎本次原创征集活动冠军，成功登上本次国风音乐盛典。

　　如此豪华的阵容，绝美的舞台，是否已让你满心期待?5月1日18点，锁定酷狗直播，聆听最国风的音乐，品鉴最国潮的音乐人!