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2018年泉州市163个乡镇实现100%有自办案件目标

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房企营销积极市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯（记者黄榕凯文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

房企营销积极市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹

佳能携多款影像产品亮相2026 CHINA P&E并启动创作者成长计划

佳能（中国）有限公司携多款影像产品及解决方案，亮相第二十七届中国国际照相机械影像器材与技术博览会（2026 CHINA P&E）。佳能全新创作视频机EOS R6 V以及佳能新概念相机也首次公开展出。佳能还宣布联合哔哩哔哩，召集多位知名视频创作者作为共同发起人，携手启动“佳能创作者成长计划”。

PChome 2026年5月15日消息，佳能（中国）有限公司携多款影像产品及解决方案，亮相第二十七届中国国际照相机械影像器材与技术博览会（2026 CHINA P&E），打造“超越梦想”主题展台。佳能全新创作视频机EOS R6 V以及佳能新概念相机也首次公开展出。展会首日，佳能宣布联合哔哩哔哩（bilibili.com），召集多位知名视频创作者作为共同发起人，携手启动“佳能创作者成长计划”。该计划旨在通过佳能的影像产品与服务、哔哩哔哩的内容平台优势、以及知名创作者的创作理念与号召力，共同助力国内广大视频创作者实现优质内容创作，推进原创内容生态的高质量发展。

佳能携多款影像产品及解决方案亮相2026 CHINA P&E

佳能（中国）董事长兼首席执行官小泽秀树（左五）、佳能（中国）副董事长兼首席运营官高木干雄（左三）、佳能（中国）副总裁平野英治（右三）、佳能股份有限公司影像事业群产品第一开发中心所长佐藤洋一（左一）与影视飓风创始人、影像创作者Tim（潘天鸿）（右四），资深汽车玩家、摄影达人、极速拍档Jacky（左四），资深影像创作者LKs（右二），超人气cos、内容创作者河野华（右一），8KRAW创始人王源宗（左二）共同启动“寻找好拍档，佳能创作者成长计划”

深耕创作者生态佳能启动创作者成长计划

随着5G的普及以及社交媒体的蓬勃发展，视频已经成为当下越发重要的传播载体与表达方式。在视频创作日益流行的这一新浪潮中，如何助力广大视频创作者实现优质内容产出，成为佳能的一项重要使命。为此，佳能不断完善旗下优质视频创作产品矩阵，从面向专业人群的Cinema EOS电影摄影机，到适合更多视频创作者的EOS R V系列视频机，再到为视频爱好者量身打造的PowerShot V系列产品，以及为视频优化设计的佳能HYBRID系列镜头，实现了优质视频创作多人群、多场景、多功能的覆盖。

推动国内视频创作实现优质发展，需要整个行业生态的共同努力。佳能联合哔哩哔哩发起“寻找好拍档，佳能创作者成长计划”正是一次新的创新与实践。佳能（中国）副董事长兼首席运营官高木干雄出席该计划启动仪式并讲话，他表示：“佳能希望不仅提供优质的影像设备与服务，更希望成为创作者的‘伙伴’，为优质影像创作者赋能，推动原创内容生态发展。今后，佳能会更加重视用户体验与感受，致力于提供超越产品本身的服务、解决方案与优质体验，为用户创造更多附加价值。”

佳能（中国）副董事长兼首席运营官高木干雄在启动仪式上发表讲话

对于本次“寻找好拍档，佳能创作者成长计划”的启动，佳能选择联合哔哩哔哩，正是希望通过这一全网原创视频汇聚的优质内容平台，为广大视频创作者提供一个良好的展示舞台，同时提供流量与运营支持；佳能召集影视飓风创始人、影像创作者Tim（潘天鸿），资深汽车玩家、摄影达人、极速拍档Jacky，资深影像创作者LKs，超人气cos、内容创作者河野华，8KRAW创始人王源宗作为共同发起人，希望通过他们在各自领域的知名度以及在视频创作方面的独特理念、创意、技术、审美，号召更多视频创作者积极参与到“佳能创作者成长计划”中。这一计划将实现三方聚合、同向赋能，从而进一步挖掘新锐影像创作人才，共同推进国内高质量影像创作生态建设。

五位知名视频创作者、佳能（中国）影像信息产品市场部产品企划主任张宇霏在启动仪式上与观众互动交流

多场景体验区构建沉浸式影像世界

在CHINA P&E这一国内年度影像行业盛会上，位于北京展览馆11号厅T1101的佳能展台，构建了从输入到输出、覆盖从专业用户到影像爱好者的多场景影像体验空间，不同需求的观众均能在此找到契合自身的沉浸式体验场景。

展台现场最受瞩目的当属刚刚发布的佳能创作视频机EOS R6 V与新概念相机的国内首次公开亮相。佳能EOS R6 V在产品定位上实现了突破，将电影机级别的高视频规格、专业级画质和长时间稳定拍摄融为一体，进一步丰富了高端民用相机与入门电影机之间的产品选择，充分满足自媒体创作者、直播达人及小型影像工作室的创作需求。该机搭载约3250万有效像素的全画幅CMOS图像感应器，支持包括片门全开（Open Gate）在内的专业视频模式，可拍摄7K 30P高规格视频，同时支持7K 60P RAW(Light)，同步记录代理2K DCI MP4文件，支持机身五轴防抖及内置主动散热风扇，机身设计也针对视频创作进行新的优化，简洁设计更贴合创作场景。佳能新概念相机则是佳能在未来影像应用场景上的一次探索。它的灵感来源于经典腰平取景设计，机身内置光学取景结构，用户可透过顶部磨砂玻璃俯瞰拍摄画面，它仅支持手动对焦，让拍摄回归专注与仪式感，带来一种沉浸式的创作体验。

观众试用新上市的佳能创作视频机EOS R6 V

观众试用新概念相机

全画幅与视频机体验区也吸引了许多摄影爱好者上手操作。在全民创作的背景下，中国创作者需求已从单纯的“拍清楚”演变为“拍出氛围、讲好故事”。佳能响应这一需求，带来了多款专业影像设备。旗舰全画幅专微相机EOS R1配备约2420万像素背照堆栈式CMOS，首次实现全区域十字型自动对焦跟踪，机内可生成约9600万像素高分辨率图像。EOS R5 Mark II则延续照片视频双修实力，支持8K 60P RAW内录。全画幅专微EOS R6 Mark III提供最高约40张/秒高速连拍以及4K 120P无裁切高帧率录制，从体育摄影到独立电影制作均可应对。专为视频创作者打造的EOS R50 V机身仅重约370克，支持6K超采样4K视频与竖屏拍摄适配设计。来到这里的观众无论想尝试Vlog拍摄或专业视频创作，都能在现场的沉浸式试拍中直观感受到器材的出色表现。

观众在专业机体验区试用EOS R6 Mark III和EOS R50 V

佳能RF镜头家族在镜头区震撼亮相，全系列的RF镜头排布成了一片颇具规模的“镜头墙”，吸引不少观众驻足观摩、近距离观察镜头外观与光学设计。HYBRID系列采用统一的外形尺寸与操控设计，便于稳定器快速切换。佳能今年推出的HYBRID系列第六款大光圈定焦镜头RF14mm F1.4 L VCM，将F1.4大光圈与14mm超广角相结合，搭配萤石镜片等多重光学技术，专为风光、建筑、星空与暗光场景而生。此外佳能首款实现190°圆形视角的鱼眼变焦镜头RF7-14mm F2.8-3.5 L FISHEYE STM同期亮相，在7mm端能够营造被水滴包裹般的独特视觉效果。

佳能RF镜头家族全员亮相，众多观众在长焦区热情体验

在小型相机体验区，PowerShot G7 X Mark III三十周年限量版格外引人瞩目，石墨灰机身搭配专属纪念标识，并配备了佳能最新发布的三脚架手柄HG-200TBR，为手持拍摄或低机位创作提供稳定支撑。一同展出的IXUS 285 HS A搭载约2020万有效像素CMOS和12倍光学变焦，适合日常随身拍摄。为视频创作者打造的PowerShot V1则配合新发布的无线遥控器BR-E2，远距离操控拍摄更加灵活。此外，PowerShot SX 740 HS也以其支持40倍光学变焦及4K短片拍摄的“小机身、大能量”特点吸引了观众的注意。

观众体验PowerShot G7 X Mark III三十周年限量版

为推动直播内容向高品质演进，佳能在直播区现场展示了“佳直播”专业直播解决方案，让用户感受到“用佳能直播、开播即好看”。该方案以佳能EOS C50电影摄影机、全新创作视频机EOS R6 V、创意视频机EOS R50 V等不同机型满足用户不同的预算需求，其中刚发布的EOS R6 V受到用户的高度关注。不偏色、不跑焦、不断播一直是困扰直播用户的三大难题。EOS R6 V依托其强大的产品力实现了三大突破：准确还原商品色彩，美肤功能简单好用、专为直播设计的商品演示对焦功能，以及4K 60P长时间直播，这些优秀性能受到了用户的高度肯定。

“佳直播”专业直播解决方案体验区

舞台上方还配备了佳能摄控一体机新品CR-N700，对首日发布活动全程直播。其通过提供高质量图像、支持高水平的视频制作，能满足广播电视领域在新闻和节目制作、大型体育赛事和音乐会等直播场景中对画质的多种需求。

VR体验区同样人气高涨。佳能EOS VR系统让观众能够使用EOS R7、EOS R50 V等APS-C画幅机身搭配RF-S双鱼眼镜头，和EOS R5 C全画幅机身搭配RF5.2mm F2.8 L DUAL FISHEYE组合，拍摄3D VR与空间视频，并通过PICO 4 ultra头显或裸眼3D平板显示设备观看。

观众试用佳能 3D VR 镜头产品

现场还展出了Dual Pixel 3D解决方案。用户使用佳能EOS系列指定机型进行一次拍摄，即可让被摄主体呈现出立体效果，生成高清立体图像。该技术应用了佳能全像素双核自动对焦技术，通过双光电二极管分别获取左、右眼图像及纵深信息，结合镜头与拍摄参数完成3D化处理，未来可广泛应用于电商拍摄、时尚摄影、美食制作等领域。

Dual Pixel 3D解决方案

依托佳能领先的二次开发与定制化图像采集能力，SDK智能影像解决方案区带来了4.1亿像素CMOS影像传感器以及“佳盒互联”项目。佳盒互联采用佳能EOS R系列最小最轻的EOS R100作为核心采集终端，机身仅重约356克，可快速搭建标准化智能影像工作站，配合RF-S18-45mm镜头，支持证件照自助采集、电商产品拍摄等多种商用场景。

4.1亿像素CMOS影像传感器以及“佳盒互联”项目

在影像输入与输出的完整闭环中，打印区为观众呈现了“从像素到实物”的体验闭环。专业级A2幅面照片打印机imagePROGRAF PRO-510采用12色LUCIA PRO II颜料墨水系统，可细腻呈现从亮部到暗部的丰富层次。同时，首次面向大众展示了佳能最新发布的智能触屏照片一体机TS8880，以紧凑机身和时尚外观，适配摄影爱好者的各类家居环境，搭载的4.3英寸彩色触摸屏，更让操作一步到位；小型照片打印机SELPHY CP1500采用染料热升华打印技术，明信片尺寸约41秒即可输出，支持外置电池实现即拍即印。现场观众在人像拍摄区拍摄后，可直接前往打印区将照片打印出来，作为一份特殊的展会纪念。

观众在打印区体验智能触屏照片一体机TS8880、专业级A2幅面照片打印机imagePROGRAF PRO-510等产品

此外，佳能展台的嘉宾讲座贯穿四天展期，主舞台共安排了9场专业影像讲座，内容覆盖风光星空、文物、打鸟、扫街等多个热门摄影主题。以“风光星空”开启首场讲座后，文物摄影专家赵熠、生态摄影师肖戈、野生动物摄影师汤勇以及纪实人文摄影师张晶依次登场。每位摄影师结合自身实践，分享器材运用、场景判断与构思创作中的独特见解，让观众在讲座中汲取创作灵感，并在真实设备的沉浸式体验中将知识转化为实践，共同见证影像创作的无限广阔。