百度网盟 收入翻车原因复盘：哪些操作容易适得其反：从一次调整看百度网盟收入带来

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LOL“热狗头像终被商用”，王思聪款美年达正式上市，爱爱爱作为一名...

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泉州市电商企业总部基地二期工程启动施工

原标题：泉州市电商企业总部基地二期工程启动施工

海峡网9月28日讯 （泉州网记者 张素萍 通讯员 铭微 一龙 远圻 文/图）作为鲤城区2018年重点项目，泉州市电子商务企业总部基地自开建以来备受市民和商家的关注，一期工程首批招商已吸引250多家电商企业入驻。近日，泉州市电子商务企业总部基地二期启动施工，完工后将形成560多个办公场所。

二期工程近日启动施工

二期工程启动施工 将提供560个办公场所

近日，在施工现场，数台大型挖掘机开足马力，在工地上来回穿梭，进行地下土方开挖。同时，水雾喷射装置同步作业，在施工现场形成一道水雾墙，最大限度减少扬尘产生。

“目前施工以开挖土方为主，接下来会进行地下室施工，预计年底完成大楼4层到8层主体结构施工，还会进行一些路面配套工程的施工。”泉州电子商务企业总部基地二期工程负责人何山介绍。

据了解，泉州电子商务企业总部基地二期工程，总建筑面积约6.1万平方米，将建设3栋17至19层的电子商务办公大楼，完工后将形成560多个办公场所，供电商及其他类型创业者入驻。

一期首批招商完成 商家提前备战“双11”

建筑工地抓紧施工的同时，一期首批入驻的电商企业也忙着接单、发货，有的商家已提前进入“双11”备战阶段。“这里除了交通便利外，运营发货交给专业的仓储物流中心，可提高工作效率。”入驻电商赵增威说。

为吸引商家入驻，泉州电子商务企业总部基地运营方提供“3年免租、拎包入驻”的优惠政策。同时，强化资源整合，大力发展电子商务产业链，实现电商集中办公、集中管理、集中技术指导，让入驻企业从办公到仓储到物流一路绿灯。

据统计，入驻基地的90%是电商企业，还有10%是给电商提供服务的商家。截至目前，基地已拥有电商企业250余家，天猫、京东、企业C店、个人网店1500家左右，注册商标2000多个，线上日均订单量达10万单，年销售额预计可超过20亿。

此外，电子商务企业总部基地一期第二批招商相关政策正在制定中。

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。