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付购房定金后反悔退还款项引纠纷法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔退还款项引纠纷法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰通讯员林昆印许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

泉州中考成绩预计7月12日揭晓 7月15日市区中招切线

原标题：泉州中考成绩预计7月12日揭晓 7月15日市区中招切线

（记者曾聪虹）昨日，我市2019年中考落下帷幕。记者从市教育局获悉，考试情况总体平稳，没有出现任何考务事故、差错和重大违纪行为，完成“平安中考”目标。中考成绩预计7月12日揭晓，7月15日市区将进行中招切线。

据市招考办统计，在21日至23日进行的2019年中考和初二会考中，我市参加九年级考试考生80428人，比去年增加8639人，增幅12.03%；八年级考生94258人，增加6228人，增幅7.07%。全市共设12个考区、101个考点、2728个考场，其中，过午考点25个，过夜考点5个。

今日起，市教育局组织对中考省级统考科目实行计算机网上评卷，具体中考评卷工作由市教育局中教科、市招考办、市教科所等有关科室负责统一组织实施，接受省教育考试院评卷指导、质量监控与市纪委驻市教育局纪检组全程监督。高中阶段学校招生录取切线以考生参加省级统一组织考试的中考九个学科考试成绩的等级和中考语文、数学、英语、物理、化学、体育与健康等六个学科考试成绩的分数作为主要依据，中招录取总分620分，其中物理、化学学科分别按卷面考试成绩的90%、60%折算后计入录取总分。考生考试成绩可在泉州市教育局门户网站上查询，不查卷。