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泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

原标题：泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯（东南早报记者龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

泉州市2022年第二批购车补贴开启

为统筹疫情防控和经济发展，落实商务便民惠民行动，持续做热消费市场，激发汽车市场活力，8月20日起，泉州市开展2022年第二批汽车购车补贴活动。市民可关注“泉州商务之窗”微信公众号，查看参与活动的商户清单。

活动期间，个人消费者（非企业客户，不限制区域和户籍），需持“中华人民共和国居民身份证”在泉州市内符合条件的汽车销售企业真实购买一手七座及以下非营运性质小型载客车，且取得泉州市内机动车销售统一发票，并在泉州市内完成挂牌，即可申请享受补贴。

2022年8月20日起，消费者可下载云闪付APP，并进行注册（用于查看活动内容及补贴通过名单公示），使用云闪付APP扫码进入申报登记小程序进行实名认证，并填写相关材料。具体补贴条件为：购车开票日期在2022年8月20日（含）之后；购车完成新车上牌手续并取得车辆行驶证，首次注册时间在2022年8月20日（含）之后；车辆开票价在10万元（含）以上（价税合计），购车补贴标准为3000元/人，补贴限量4000份。按申报审核通过时间顺序，先到先得，用完为止；购车时使用POS机具进行刷卡交易或云闪付APP交易付款（交易金额≥3000元）。（泉州晚报记者刘倩）