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泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

原标题：泉州今年至少整治老旧小区35个探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯（东南早报记者龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

笋江园石笋园之间将建下穿通道预计8月底完成

原标题：笋江园石笋园之间将建下穿通道工程预计8月底完成

泉州网8月1日讯（记者张素萍通讯员黄凯杰）笋江园与石笋园是晋江下游生态整治工程（一期）项目中“四区十园”中的两个园。近日，在笋江园与石笋园交界处，一条U形下穿通道正在加紧施工中，通道建成后将打通两个公园内部道路系统，方便市民往来通行。

晋江下游生态整治工程（一期）项目是实施河道整治、打造生态环境的重大民生工程。项目起于晋江北岸，北起黄龙大桥，南接东海片区的滨海公园，全长16.5公里，总面积3400亩，划分了“四区十园”。“十园”中的笋江园和石笋园，位于市区笋江路两侧，相向而立。为了打通两园的道路交通系统，方便市民在两个公园之间畅行无阻，两园之间将设置下穿通道。

“设置下穿通道旨在打通公园内部道路系统，真正做到安全便利，使市民更好地感受城市慢生活。”泉州北滨江公园项目公司工程部经理郭良泉介绍，笋江园与石笋园的下穿通道全长225米，通道内将设置双向车道和人行道，工程预计在8月底全面完成。