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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

2026 Shokz Day圆满收官：开启全场景开放式聆听新纪元

2026年5月15日，全球开放式耳机领导品牌Shokz韶音在深圳湾文化广场成功举办2026「随我动听」Shokz Day。

PChome 5月15日消息，全球开放式耳机领导品牌Shokz韶音在深圳湾文化广场成功举办2026「随我动听」Shokz Day。活动期间，韶音围绕OpenDots 2、OpenSwim Pro 2与OpenDots Air三款新品进行了集中分享，系统阐释了「随我动听」的品牌主张。韶音全球品牌大使张婧仪登台互动，与国际设计大师Matteo Menotto合作的「缮己新声」艺术礼盒也同步展出，共同呈现一场关于听觉自由与生活质感的全新表达。

Shokz韶音中国区CEO杨云在现场分享了品牌对开放聆听的最新思考：“真实的世界从不静止。声音在流动，环境在变化，人的状态也在不断切换。过去，耳机留给用户的选择并不多——要么沉浸而隔绝，要么感知而妥协。我们相信，理想的声音体验应当把选择权交还给用户。「随我动听」的核心，是让声音跟随人的节奏。”

「随我」，意味着选择的自由——用户可以沉浸于音乐世界，也能与周遭真实相连，随心而行、无需妥协；「动听」，既是韶音深耕多年的专业运动基因的延续，更是品牌对声音与生活关系的全新解读：无论是运动赛场、都市通勤，还是静坐办公、休闲独处，韶音都致力于让用户在开放聆听中，与世界保持舒适的联结。

支撑这一主张的，是韶音十五年的技术积累与用户认可。2021至2025年，韶音开放式耳机发明专利申请公开数量位居全球第一；连续三年，韶音保持全球开放式耳机出货量首位。从骨传导声学、开放式滤噪到水下防水，每一项技术迭代都在回答同一个问题：如何让开放式聆听覆盖更多真实场景。

本次Shokz Day重点解读的OpenSwim Pro 2，是韶音在水下聆听场景的一次跨越式升级。产品实现50米级深度防水，满足5ATM、IP68、IP69防护等级，适配游泳、冲浪及20米内自由潜等水上运动。作为全球首款支持QQ音乐无线导入与离线播放的耳机，OpenSwim Pro 2配备64GB内存，可存储超16000首曲目。同时，产品首次引入游泳数据智能监测与语音播报，内置6纳米芯片与九轴传感器，结合自研头部姿态算法，可实时播报配速、距离等信息，为水下运动提供稳定的听觉陪伴。

OpenDots 2聚焦日常全场景佩戴，搭载BassSphere™ 2.0低频聚合技术与全新升级杜比音效，配合MirrorPitch™聚能镜技术，失真优化70%。结构上延续动钛弧与不等距硅胶设计，支持AI通话降噪并新增骨导麦克风。配色推出白金缮、银雪松、黑芒星三款，其中“白金缮”灵感源自金缮工艺，经七涂七烤锻光处理，呈现细腻珠光质感。

OpenDots Air则采用轻盈耳夹设计，运用韶音自研流星弧结构，柔软硅胶一体成型，内层为0.28mm超薄钛片，兼顾贴合度与支撑性。主打破晓紫、午夜黑两款配色，轻松适配多场景。OpenDots Air搭载Bassphere™低频聚合技术与Shokz OpenBass™ 2.0+动态调音算法，新增“听书模式”，针对人声频段进行增强处理，实现人声清晰、三频均衡的进阶听感。

活动当天，韶音全球品牌大使张婧仪登台分享：“我一直在寻找一种平衡——既能专注于自己的世界，也不错过真实的外界声音。直到遇见韶音，我才真正理解什么是‘开放聆听’。它让我不必在沉浸音乐与连接世界之间做选择。”这种“不追逐外界节奏，在自己的步调中听清所想”的状态，与韶音“开放聆听，自在相联”的品牌哲学深度共鸣。

此前，韶音宣布自由潜世界纪录保持者金明出任品牌挚友。金明累计打破59项中国国家纪录、27项亚洲纪录、2项世界纪录，2025年以319米刷新动态单蹼平潜世界纪录，并以9分08秒的闭气成绩带领中国自由潜水进入“9分钟时代”。赛场之外，他亦是企业家与投资者。韶音携手金明，旨在通过这位跨界探索者，将开放式耳机的用户认知从“专业运动伙伴”拓展为“多元生活同行者”。

在艺术层面，韶音特邀曾服务于宝格丽等奢侈品牌的国际时尚设计大师Matteo Menotto，以金缮工艺为灵感打造「缮己新声」艺术限定礼盒，内含耳饰、丝巾与耳机包等作品，以“心有所缮，自有新声”为主题，将东方修缮美学融入科技产品设计。活动现场还同步开设手作体验沙龙，开启品牌与用户的共创之旅。

PChome了解到，未来韶音将持续深化全球化布局。对韶音而言，全球化不只是将产品销往更多市场，更是以全球视野、全球研发和全球服务体系，回应不同文化、不同场景下用户的真实需求。

同时，韶音也将积极探索AI对产品体验的深层改变——不将AI作为营销标签，而是从运动、通勤、办公、休闲等真实场景出发，让耳机更懂用户的习惯与状态，提供更自然、更智能的开放聆听体验。