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租下新房近百套隔成小间要出租违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套隔成小间要出租违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯（泉州网记者苏勇实习生苏尚毅文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

租下新房近百套隔成小间要出租违规装修被投诉

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

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套房原来的墙都被敲掉

现场一套房隔成五间每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主担心漏水和噪音投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门责令停工断水电不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

第二十一届投洽会今天开幕泉企将参加多场对接交流会

第二十一届中国国际投资贸易洽谈会（简称“投洽会”）今日在厦门开幕，泉州各项筹备工作进展顺利，一切准备就绪。

本届投洽会以“新发展格局下国际投资新机遇”为主题，布展10万余平方米，吸引近100个国家和地区线上线下参展参会。福建省团按照“线上+线下”办会思路，创新互动方式，精心策划举办对接活动。除了持续举办2021“丝路海运”国际合作论坛、第十四届海峡两岸（泉州）农产品采购订货会等若干个知名度、美誉度高的品牌活动之外，还将围绕“丝路”经贸合作、重点产业招商以及绿色经济、碳达峰、碳中和等热点趋势，策划组织中美省州绿色低碳合作研讨会暨对接会等系列对接活动。记者了解到，结合前期预撮合、预对接情况，泉州共落实可望签约项目53个，投资总额397.4亿元，拟利用外资275.5亿元。

除了在泉州举办的第十四届海峡两岸（泉州）农订会外，泉州还将邀请部分企业参加“丝路投资”园区开发对接会、2021“丝路电商”政企对话会暨国际合作论坛（厦门）、第四届“一带一路”发展高层论坛、区域全面经济伙伴关系投资新机遇研讨会、中国企业“走出去”对接会、商务部投资促进事务局并购项目发布会等多场专场对接交流会。

在展览展示方面，福建展区面积共6600平方米，包括福建馆、各设区市和平潭综合实验区分团馆、开发区馆等。其中泉州展区面积共180平方米，布展采用全开放式布局设计，分泉州总体展区和泉州芯谷展区，设置接洽区、全息展示区、项目展示区和LED互动屏，将重点宣传展示泉州优良的投资环境、世界遗产城市情况，“十四五”期间“六三五”产业新体系发展目标方向和县域特色经济等，使整个展馆成为宣传泉州投资环境、展示产业优势及特色、推介对外招商引资项目、开展项目洽谈的场所。

值得一提的是，今日上午泉州将举办侨资专场招商推介会，现场拟签约项目26个，投资总额近200亿元，项目投资领域涉及高端装备制造、新材料、现代服务业等。（泉州晚报记者庄丹丹）