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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

张杰首张全英专辑《Risk It All声来无畏》上线酷狗，倾听自由之声

　　6月24日，张杰首张“音乐游学日志”英文大碟《Risk It All声来无畏》上线酷狗音乐。这张专辑是华语LIVE王张杰首次完整分享历年世界采风灵感作业，3篇珍藏声音札记+10首英文金曲力作。张杰用贴近听者耳朵的感性念白，和大家分享着音乐游学旅程里，那些最难忘的经历和感受，最真实的碰撞和感动。

　　专辑发布前夕，《Risk It All声来无畏》的先行主打歌《Cure The World》就已上线酷狗，不仅收获了999+的评论，并且在当天就飙升至酷狗TOP500。这首先行主打歌温暖治愈又能量满满，张杰在谈到这首歌的创作历程时说过：“当我们享受着世界给予我们的一切时，视界也一直需要被我们治愈，我希望主打这首歌发挥出‘提醒’的效果。”粉丝们听完歌也纷纷表示：“听张杰《Cure The World》，疲倦的心可以被治愈。” “听少年的温柔，只为你心动”。

　　当然这张专辑不仅主打歌精心打磨，其他作品也是经历了持续沉淀与反复推敲。流行、复古、电子、摇滚、民谣等多样曲风相碰撞，对爱情、生活、世界的深刻感悟化作音符。这张专辑再度体现张杰在音乐上全面、精湛而不可设定的表现力，他的音乐虽然风格多变，但又有个人特色。《Risk It All声来无畏》这张专辑的十首作品，都是张杰在和国外音乐人反复讨论中，汲取东西方养分后带来的精益求精呈现的。既有关于爱情、生活的不同状态记录，也从世界，人生角度发出了深刻感悟。

　　“Risk It All”是生来无畏，也是张杰对音乐的真心、热忱与爱。正如他所说：“当人生的旅途有了音乐的加入，便更加不惧挑战，向更大的世界边走边唱！”除了十首诚意满满、不同曲风的作品外，张杰还首次录制了三篇独家“音乐札记”音频。这三篇音频是他亲自写下的文字化作的声音，讲述音乐游学旅程中难忘的经历与感受，碰撞与感动。用脚步丈量土地，用歌声交换真心 。用声音记录，“愈”见那个自己，关于爱和勇气 。这是张杰这个无比热爱音乐的歌手，一直想传达给大家的，对这个世界的表达。

　　Risk It All，声来无畏！敢想才能无畏出发，打开酷狗音乐和张杰一起重温无国界的追梦之旅，在张杰的歌声中，慢慢体会关于爱，关于生命，关于梦想，之所以勇敢坚持的理由吧~