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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

泉州近段时间鲜瓜果价格涨幅明显 5月后或将回落

原标题：泉州近段时间鲜瓜果价格涨幅明显 5月后或将回落

近段时间，水果价格贵已经成为不少市民的共识。不光是刚刚上市的荔枝、西瓜等，连以前走亲民路线的苹果、梨子、香蕉等价格也涨了不少。

记者了解到，根据国家统计局泉州调查队对泉州市区部分商超、市场鲜瓜果的价格调查显示，近期，苹果、梨、香蕉等常见水果价格涨幅明显。4月的鲜瓜果价格比去年同期上涨15.7%，是自2016年以来同比涨幅最高的月份。而到了5月初，水果价格再次走高。其中苹果（红富士）每公斤均价比去年同期上涨约24.4%，梨子每公斤均价近乎翻倍，香蕉涨幅达13.38%。

国家统计局泉州调查队相关科室分析，近期水果价格上涨，主要受双重因素影响。一是大众消费较多的苹果、梨子等水果，属于非应市季节，市面上流通的多为往年库存货，到了4月和5月，库存量已经减少，价格相对走高；二是应季水果如荔枝、桃子等水果，由于刚刚上市，“物以稀为贵”，价格也较贵。

值得一提的是，受水果主产区极端天气因素影响，这段时间的鲜瓜果价格涨幅，较之往年也有所扩大。预计5月过后，随着时令水果的大量上市，鲜瓜果价格或将有所回落。

数据显示，4月，泉州市区居民消费价格上涨1.7%，拉动4月CPI涨幅上升的因素，除了猪肉价格上涨之外，也有鲜菜、鲜果价格上涨因素，这三类项目当月同比涨幅都超过了10%，拉动CPI总指数上行1个百分点。（记者蔡紫旻 通讯员詹米莉 曾艳）

原标题：鲜瓜果价格涨幅明显 多个因素影响，5月过后或将回落

责任编辑：凌芹莉