696. 出租屋改造：租房也要好好住

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泉州27个乡镇出现暴雨 明天起雨水减少高温重来

本报讯 （记者吴志明 游怡冰 通讯员姚钦地 刘伟岗）记者昨日从泉州市气象台获悉，受低层切变影响，26日傍晚开始泉州市山区部分乡镇出现了明显的强对流天气，局部短时雨强极其猛烈，尤其是永春县城的一小时降水量更是刷新了99.5毫米的历史记录，达到112.4毫米。托雨水的福，空气中的燥热缓解了许多，连续多日高悬的高温橙色预警随之“下线”。

“阿婆您好，雨太大了，请您先到避灾点去躲一躲。”26日晚上，安溪湖上乡普降大到暴雨，该乡盛富村党员干部冒雨转移高陡边坡等危险区域群众。据统计，当晚湖上乡共转移危险区域群众8户36人。记者了解到，当晚安溪全县不少镇村干部通宵达旦值班，转移危险区域群众，并加强巡查，以防有群众回流。

受暴雨影响，昨日安溪城区多个路段出现大面积积水。安溪交警大队城区中队派员前往积水路段进行排堵，确保行车安全。在水晶城路段，积水路段长达五十多米，且中间部分积水较深，有车辆因此抛锚，后面很多车辆都停下来，造成堵车。交警到达现场后，当机立断，拆掉隔离护栏，让车辆掉头绕行。同时，交警涉水找到堵住的下水道口，用双手清理，路面很快恢复了畅通。记者了解到，龙门镇翠坑村翁公格角落公路因暴雨出现21米长的塌方。

据市气象台统计，26日06时至27日06时，全市共27个乡镇出现50毫米以上累积降水，其中4个乡镇出现100毫米以上累积降水，以安溪大坪乡160.9毫米为最大，永春五里街镇达到155.6毫米，安溪长卿镇达到114.4毫米，安溪湖上乡达到101.6毫米。

市气象台预计，昨天夜里到今天雨水依然停留在泉州市，部分有中雨到大雨，局地伴有短时强降水、雷雨大风等强对流天气。明天开始随着降水系统的远离泉州市将转为多云为主的天气，阵雨转为配角。雨水渐行渐远，气温的嚣张气焰又将重新点燃，35℃的高温天将卷土重来。市气象台提醒，近期雨水频繁，大家出行要带好雨具，注意交通安全，防止强降水带来的不利影响。

泉州市住建局局长陪同办理二手房交易登记

11月2日上午，在市行政服务中心办事窗口，市住建局局长张志铭分别以陪办人身份和窗口工作人员身份，体验二手房交易以及工程施工许可证、消防设计审查许可办理等审批服务事项。

通过现场体验审批流程，张志铭进一步发现二手房交易效率待提升、工程施工许可存在难点、堵点等问题。在体验结束后，他与相关科室和窗口工作人员开展现场办公，就下一步整改提升进行沟通。

“通过窗口体验，能感受到与企业诉求、群众需求相比，我们的审批工作还存在差距，在优化流程、信息联动、优化服务等方面，还有再深入、再发力、再突破的空间，这也是我们下一步努力的方向。”首次体验“局长走流程”后，张志铭表示。（泉州晚报记者 林书修通讯员 黄荣杰）

数据共享 逐步推进线上即可完成二手房交易核验

二手房交易登记涉及面广，也是住建部门的办件高频事项，每年有数万宗的二手房交易登记在行政服务中心窗口办理。昨日上午11时许，刚开完会的张志铭直奔二手房交易登记窗口，正巧碰上正在办理二手房转移登记的市民王维民。

“办事中有没有碰到什么困难？”“准备材料还顺利吗？”张志铭上前陪同王维民一起办理，并和窗口工作人员进行交流。“之前准备审批材料时还是不太清楚，向亲戚朋友咨询后，材料很快就备齐了。”王维民说，在窗口办理二手房转移登记，把材料交齐，流程都很顺利，20分钟左右就办理好了，总体感觉很便捷，“在材料准备环节，部门能在网上提供咨询服务，我们的体验感也很好”。

“通过体验办事流程，总体感觉在市行政服务中心管委会的规范管理下，中心市区二手房交易登记还算顺畅。”张志铭介绍，因我市有限购限售政策，目前在二手房交易登记上需要申请人提供的材料涉及户籍信息、婚姻状况、非本市户籍（提供居住证信息、个人所得税信息、医社保信息）、市场主体登记（工商企业营业执照、工商企业信用信息公示报告）、失信被执行人等信息，工作人员需要对材料进行人工审核，存在材料多效率较低的问题。

“借助‘局长走流程’活动，下一步，市住建局将进一步推进数据共享调用解决这类问题。”张志铭说，市住建局将通过数字办与公安、民政、税务、医社保中心、市场监管、法院等部门进行信息共享等方式，自动核验交易主体的身份，通过流程再造，逐步实现申请人在线上即可完成二手房交易自动核验，让“数据多跑路，群众少跑腿”，提升二手房交易效率。

并联审批 解决历史遗留问题压缩办理时间

体验完二手房交易登记，张志铭前往施工许可窗口，以一线工作人员的身份，亲自办理华大工学院大楼加固改造项目的施工许可和消防设计审查许可事项。“现在办理工程许可事项采取全程网办，所以办事企业和群众不需要到窗口，也可办理审批事项，方便了许多。”张志铭一边操作电脑一边介绍。在办理过程中他发现，该事项是既有建筑的装修、加固工程，审批环节中，法定要件需要项目业主提供不动产证，但华侨大学现有的房屋很多是建于上世纪五六十年代的石结构房，且均未办理不动产证。

“针对这类历史遗留问题，审批中我们主要还是尊重历史、尊重事实，主动作为，勇于担当。我们通过与市资源规划局及不动产登记中心沟通，以学校的用地总证、不动产登记受理单，作为办理施工许可、消防设计审查许可的合法依据，待竣工后再一并办理不动产证。”张志铭介绍，借助此类问题的解决，把审批环节堵点打通，把个案规范转为案例，直面难点堵点，解决实际问题。该事项办理过程也较为顺利，在窗口用时15分钟左右，张志铭完成了对施工许可和消防设计审查许可事项的审核，当天下午，该事项顺利办结。

为了提高办理效率，目前市住建局采取并联审批的方式，合并办理“施工许可证”和“消防设计审查许可”为1个事项，大大压缩了办理时限，节约办理时间。“通过‘局长走流程’活动，下一步，我们还要举一反三，主动靠前服务，提供延时咨询服务，加强事前事中事后监管，不断提升行政审批服务工作水平。”张志铭表示。