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泉州公积金新政出台 允许提取公积金支付首付款

年底前夫妻双方最高可贷80万元

记者昨日获悉，市住房公积金管理委员会发布通知，对住房公积金使用政策作出调整，除了允许提取公积金支付首付款之外，即日起到2022年12月31日，提高住房公积金贷款最高额度。

通知明确，2022年5月10日起，凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款。提取额度方面，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取至账户余额保留百元，但不得超过该住房总房款。

据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，新政策满足了职工最大限度直接使用公积金账户余额的需求，将进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

举个例子，职工A在泉州市行政区域内购买一套新建商品住房，房屋总价为200万元，购房首付款需支付房屋总价的20%，即40万元，按原有规定需自筹资金支付全部首付款。新政策出台后，职工A与配偶以及父母可以使用公积金（含住房补贴）账户余额直接支付首付款。

假设职工A公积金账户余额为10.8万元，配偶B公积金账户余额为5万元、住房补贴2.1万元，父母公积金账户余额总和为19.1万元。职工A和配偶B及父母均缴存在市住房公积金管理中心，则可使用这37万元直接支付该套住房的首付款。新政策实施后，职工A提取公积金余额后只需筹集3万元支付首付款，大大减轻了购房家庭的资金压力。

需要提醒市民的是，申请办理提取公积金支付购房首付款，只能由缴存职工本人及其配偶办理，其他人不得代办。已提取住房公积金支付购房首付款的，不能再以购买本套房产申请购房提取本人、配偶及直系血亲公积金账户余额，只能办理还贷提取。提取住房公积金支付首付款的职工，符合住房公积金贷款条件的，可同步向市住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。

此外，提高住房公积金贷款最高额度方面，至2022年12月31日，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。（泉州晚报记者 谢曦 通讯员 周育荃）

泉州市公积金去年放贷近50亿元 逾九成为首次贷款

原标题：泉州市公积金去年放贷近50亿元 逾九成为首次贷款

近日，泉州市住房公积金管理中心公布《泉州市住房公积金2018年年度报告》。2018年，住房公积金新开户单位3390家,实缴单位20488家。2018年年末，住房公积金缴存总额573.11亿元，同比增长16.19%。

《泉州市住房公积金2018年年度报告》出炉

去年放贷近50亿元 逾九成为首次贷款

海峡网4月2日讯 （泉州网记者龚翠玲）近日，泉州市住房公积金管理中心公布《泉州市住房公积金2018年年度报告》。2018年，住房公积金新开户单位3390家,实缴单位20488家。2018年年末，住房公积金缴存总额573.11亿元，同比增长16.19%。

据悉，2018年泉州职工住房公积金最高月缴存工资基数为15313元，职工住房公积金月缴存额上限标准为3676元。2018年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县（含台商投资区）的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1500元，职工住房公积金月缴存额下限标准为150元；2018年安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1380元，职工住房公积金月缴存额下限标准为138元。

2018年年初，泉州出台了关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇的具体实施办法，为在泉州就业的港澳台籍职工提供同等、高效、便捷的住房公积金服务，截至2018年年底，已为438位港澳台籍职工建缴住房公积金。

2018年8月起，泉州在市区试点开展住房公积金贴息贷款业务，并逐步推广到全市，截至2018年年底，泉州共发放公积金贴息贷款1196笔，5.40254亿元，有效缓解了住房公积金资金流动性压力。

2018年，全市发放个人住房贷款10849笔48.23亿元。在贷款职工中，中低收入者占99.48%，高收入者仅占0.52%；首次贷款的职工占比高达93%，二次贷款的职工仅占7%。反映出泉州公积金贷款政策向刚需人群倾斜的调整更为精准，集中有限资源让更多首次购房者享受到了低息贷款，突出保障了中低收入人群的刚性购房融资需求。另外，进一步深化“放管服”改革，对业务流程和材料进行再压缩再简化，将“最多跑一趟”所有事项办事指南制作成二维码，职工只需要通过手机进行扫描，就能详细了解各项业务办事指南，具体到受理时限、申请材料、办事流程等信息，办事效率显著提高。