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网红李子柒哪里人?李柒

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网红李子柒是如何突然火起来的?

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李子柒的网红生活让人羡慕,她是如何成为一个网红的?

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网红李子柒拍视频吸粉卖产品,为什么还有那么多人...

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如何看待网红李子柒

网红李子柒的视频剪辑都很精美,拍的也很仙气,她很好的传播了中国得非物质文化遗产,是值得表扬的。

相关问题









民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题:民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯(泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋)有些“聪明”的债权人想要“双保险”,于是在签订民间借贷合同的同时,签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下,借款人不能按期还款,出借人能否请求履行房屋买卖合同?近日,德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷,双方当事人面红耳赤,原告称该案系房屋买卖关系,而被告则称该案系民间借贷关系,堪称雾里看花。但经法院审理,层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日,家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉,称2013年5月27日,她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》,向该公司定购由其开发的4套商品房,已全部付清购房款。但是,该公司迟迟未交房,构成违约,故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中,该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元,并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还,在杨某的要求下,该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到,却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中,发现此案诸多疑点:首先,协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容,诉争房屋的面积均为223-225平方米,而订房款却只有154.6万元至174.9万元,且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘,却远远低于德化当时的房产价格。其次,4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白,未填写具体的缴款人姓名。最后,4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司,但是“乙方”处却是空白,合同落款处“乙方:杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问,杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》,实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明,其房屋买卖关系的主张不能获得支持,建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理,否则将承担败诉的后果。但是,杨某拒绝变更诉讼请求,故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服,向泉州中级人民法院提起上诉,二审维持一审法院处理结果,裁定驳回杨某的上诉,本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中,双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价,且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定,此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式,须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理,单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

泉州刺桐公园广场多辆车连日被扎破胎 警方已介入调查

原标题:刺桐公园广场多辆车连日被扎破胎 警方已介入调查

海峡网4月4日讯 (泉州网记者 苏玮杰 文/图)“我停在市区刺桐公园北门的小车车胎已经一连好几次被扎破了。”昨日,市民黄女士拨打本社24小时热线96339反映称,不仅如此,停在旁边的多辆汽车也在一夜之间被戳破轮胎现场

场地停满小车 2个车胎被扎

昨日上午,记者来到刺桐公园北门,在靠近东涂街边发现,50多米长的路两边停满了车辆,而刺桐公园北门的小广场也被小车占领。记者现场数了一下,还停放在小广场上的被扎车辆一共2辆,被扎车胎2个。

刺桐公园管理处表示,没有接到类似投诉。但有不少市民反映,公园北门的小广场一直是不少市民跳广场舞的地方。然而,近年来,跳舞的地方越来越少,停放在这里的车辆却越来越多。跳舞者认为场地不应被挤占,停车者称没说不能停。“既可跳广场舞又能停车,这是一块公共的综合用地。”工作人员说,他们没有执法权,只能劝导车主及时开走,希望双方互相理解,和谐共处。

泉州刺桐公园广场多辆车连日被扎破胎 警方已介入调查

车主

白遭罪很郁闷 不知是谁干的

“有近十辆车惨遭毒手,一些车主自己换完备胎,先离开了。”现场的司机李先生表示,他刚换完车轮,这些轮胎全是被人为扎破的,他的车胎是从最薄弱的侧面扎进去,如果仅修补的话,容易在行驶途中爆胎而导致交通事故发生,只能更换轮胎。

“我的车被扎破2条车胎,共4个孔,光换胎和救援费就花了700元。”车主张女士郁闷地说,类似的事情已发生几次了,最近的一次是上周,前几次只不过是把车胎里的气给放掉,但这次太恶劣了,因找不到始作俑者,都不知道该找谁索赔。

附近一家维修店的师傅介绍,如果扎车胎的位置在正面可以补,扎在侧面的话整条车胎都报废了,更换便宜的车胎要三五百元,好点的要1000多元一条。“周边大多数居民把车辆停在这里,往年很少发生过车胎被戳破的事件,但去年和今年就经常有车被戳破车胎,我怀疑这是有人故意所为”。

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多辆小车轮胎被扎破

律师

扎轮胎涉嫌违法 严重者将获刑

福建建达(泉州)律师事务所主任张传江认为,汽车作为个人资产,任何人不得非法破坏。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定,故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。

而根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏财物罪,是指故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

目前,公安机关已介入调查。

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