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北京国安正式签约宋Bo轩中超16强转会最新动态

字体大小：A A2014-01-16 11:58:01编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯北京时间1月16日，北京国安宣布与宋Bo轩正式签约，至此，国安已经引进了外援河大成、内援赵和靖和宋Bo轩。2014赛季的中超转会市场还在硝烟四起，16强的引援转会仍在继续。

　　在赵和靖自由身加盟，以及签约河大成之后，国安终于又迎来一位强力内援——宋Bo轩。今天上午，国安俱乐部正式对外宣布了这一消息：北京国安足球俱乐部今天与球员宋Bo轩签订了为期三年的工作合同。宋Bo轩正式加盟北京国安队，并计划今晚前往迪拜与球队汇合。据悉，宋Bo轩的转会费应该在2000万-2500万之间。宋Bo轩效力申花的4个赛季中，出战中超联赛74场，攻入5粒进球。

　　北京国安相继引进河大成、赵和靖和宋Bo轩，而广州恒大则先后敲定了梅方和刘健，山东鲁能则连续引进王大Lei和戴琳以及张文钊，广州富力则签下了韩国国脚张贤秀，以下是中超16强转会的最新动态：

球队	2014中超冬季转会一览实时更新
	内援		外援
	转出	转入	转出	转入
广州恒大	梅方、刘健	孔卡、保隆	Lei内
山东鲁能	周海滨、买提江、杨阔、刘洋	王大Lei、戴琳、张文钊	安塔尔、皮库、马塞纳	阿洛伊西奥
北京国安	祝一帆、张永海、毛剑卿	赵和靖、宋Bo轩	卡努特、克里梅茨	河大成
贵州人和	吴伟	马塞恩斯基
大连阿尔滨	陈Lei、刘宇、赵和靖	凯塔、罗申巴克、瓦罗、穆伦、巴哈	布鲁诺
广州富力	罗伊斯顿、Bo斯纳	张贤秀
上海申鑫	王佳玉	孙凯、吴毅臻、张文涛	安东尼奥、马洛内	林裕焕
上海申花	王大Lei、戴琳、王寿挺、王长庆、宋Bo轩	刘斌、陈柏良、罗希、沈俊	托兰佐、斯基亚维、达迪	曹秉局
上海上港	孙凯、吴毅臻、张文涛	王佳玉	卡贝萨斯、麦克布林、伊比尼	海森
辽宁宏运	埃杜、特里夫诺维奇、布兰丹、沙夫卡特	耶夫蒂奇
天津泰达	周海滨
杭州绿城	刘斌	马佐拉、大黑将志、金东进	孙大镐、马塞纳
江苏舜天	耶夫蒂奇、塔吉耶夫、萨利赫	安塔尔、德扬
长春亚泰	王栋(微Bo)
河南建业	杨阔、祝一帆、买提江、罗足庆
哈尔滨毅腾	李根	胡兆军	罗德里格
最终名单以俱乐部公布为准

泉州房贷利率“换锚”启动利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者王宇）