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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

泉州：专家模拟测评 指出创卫短板

本报讯 （记者吴志明 实习生黄沛琳）在10日下午举行的创卫推进会上，市创卫办发布了近日全国爱卫专家来泉州进行模拟测评的成绩，指出了存在的不足。

爱国卫生宣传覆盖较低。公共场所健康教育宣传栏少、标准低，内容未更新、破损未修复；主次干道、公园广场、窗口单位、沿街商铺、公共广场、出租车和公交车宣传版面、立面广告、电子LED爱国卫生运动宣传内容偏少。

农贸市场发现问题较多。市场内商品摆放不规整，店外加摊现象多；市场外占道经营多，车辆秩序乱；市场水沟排水不畅通，一些市场的外围、角落还存在卫生死角，活禽经营区域未集中连片、相对独立；有的市场未设置农残公示栏，有的市场公示时只改日期不改内容。

城乡环卫设施基础较弱。收集设施方面，样式繁多、颜色不一，有些无盖、污损；转运车辆方面，也是多种多样、款式不一；收运机制方面，方式方法老旧过时。

城乡接合部差距较大。基础设施不完善，卫生保洁标准较低，小广告清理不彻底。车辆停放乱、店外经营多、流动摊贩较多，饲养散养家禽多见。

城市道路市容秩序较乱。店外经营较普遍，早夜市管理不规范，缺乏对早夜市的统一规划设计，广告牌匾、建筑立面、架空线缆问题多，较多路段沿街商户门匾不规范。

“五小”行业管理不到位。小餐饮、小食杂、小美发、小宾馆、小网吧等“五小”证照公示不规范，缺乏量化分级、卫生管理制度或监督电话等内容，小餐饮未设或未用“三防”设施，兼营食品的宾馆、网吧未发现食品经营许可证。

传染病防控仍然存隐患。部分医疗卫生机构仍没有严格落实传染病防控要求，存在发热、肠道门诊设置不合理，有的没有严格落实“两诊三通道”设置，有的发热、肠道门诊共用诊室，有的设施简陋，无人值守。

病媒生物防治效果较差。孳生地清理不彻底，部分区域垃圾杂物多，积水容器多，防治设施不完善，部分社区小区毒饵站设置不合理。

市创卫办相关负责人表示，全国爱卫专家的模拟测评情况真实地反映出了我市当前创卫工作的短板问题，也指明了方向，7月8日全国爱卫办的通知明确，今年的复审工作要聚焦市场、城乡接合部和城中村等重点场所，深入推进以疫情防控为重点的爱国卫生运动。