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小猪佩奇第一集台词

台词如下： I'm Peppa pig. 我是佩奇 This is my little brother, George. 这是我的弟弟乔治 This is Mummy Pig. 这是我的妈妈 And this is Daddy Pig. 这是我的爸爸 Peppa pig. 小猪佩奇 Muddy Puddles. 泥潭 It is raining today. 今天下雨了 ...

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《小猪佩奇》中文版第一季：为什么小孩都爱佩奇？

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小猪佩奇 第一季 第一集 泥潭 中英对照

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看动画片《小猪佩奇第一季》对小朋友有什么教育意义？

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心动跨年圆满收官，抖音生活服务点亮商圈烟火，解锁城市消费新模式

元旦期间，中区心动商圈化身“心动跨年”主场，用丰富的互动体验、实在的消费福利和浓厚的节日氛围，成为市民游客跨年打卡的首选地。这场由抖音生活服务联动打造的心动商圈活动，不仅让大家在欢声笑语中告别旧岁、迎接新年，更用满满的烟火气与幸福感，勾勒出城市跨年的独特模样，也让“心动商圈”成为激活城市消费与文化活力的重要载体。

BUFF叠满，商圈的“跨年游戏”正在加载中

不止武汉，中部各地的心动商圈都玩出了专属特色，文化味与经济热双双拉满。郑州正弘城直接把跨年变成了“星光派对”，王源演唱会特展+星星人IP的组合戳中无数年轻人的心，再加上跨年云端派对的线上联动，以及抖音、微信、小红书、户外大屏的全渠道宣发，让商圈热度持续居高不下，单mall交易狂飙至2700万元，同比增长1170%，整个商圈LBS整体交易更是实现5倍暴涨，用青春活力点燃了消费热情。

湖州龙之梦则瞄准亲子家庭，超头达人云南BIGBANG空降助阵，加菲猫亲子IP萌化人心，抖音定制跨年灯光秀美轮美奂，再搭配商家推出的双11同价货盘，直接引爆亲子消费市场，不仅连续4轮登上抖音全国热榜与种草榜，全网曝光超2亿次，更以核销有礼活动吸引超2万人次元旦打卡，交易同比翻3倍，搜索量环比飙升92.6%。

而西安的心动商圈则充满诗情画意，抖音生活服务与曲江文旅、大唐芙蓉园首次联手，打造的70米主题灯廊惊艳亮相，持续4个月向游客开放，4家国风特色头部商家现场设摊直播，让传统年味与现代消费完美融合，Momopark推出的“星推官力荐”套餐与年度最优货盘，更让商圈交易同比增长近10倍，让跨年夜在传统文化的浸润中焕发消费活力。

传下去，原来跨年可以这么“有戏”

谁能拒绝一场有明星、有IP、有惊喜的跨年狂欢？

武汉的心动商圈直接把“星光效应”拉满！武汉江汉路步行街上，林子祥、叶蒨文化身心动跨年体验官，探店武汉特色小吃的视频一经发布，就让热干面、豆皮的香气透过屏幕出圈，带动蔡林记、泥靴、中心百货等头客交易暴涨，热点话题#林子祥叶倩文打卡武汉过早 登上同城榜TOP5；跨年夜当天，程莉莎现身武商探店，优雅气质与西餐品类完美契合，搭配随处可见的扫码物料，让不少消费者当场下单解锁同款。更有Loong9-李权哲空降江汉路中心百货担任“一日店长”，粉丝们闻声而来，现场互动热度爆棚，仅凭一场线下活动就带动商场当日扫码交易超7万元，明星与商圈的双向奔赴，让每个瞬间都充满惊喜。

而武汉最大裸眼3D巨幕屏，更是将跨年氛围拉到顶峰，最终推动江汉路商圈交易同比增长140%、环比增长230%，交出亮眼成绩单。

另一边的武汉光谷世界城，本地超头主持人阿喆的跨年夜直播堪称流量转化机，8万+网友在线同步狂欢，20万+的直播交易额，让线上热度成功转化为线下消费动力，抖音话题#光谷步行街的跨年名场面来了 更直接冲上武汉榜 TOP1，线上线下热度同频共振。而商圈里的多块户外大屏、地铁站超长大屏以及全楼层动态环屏，更是让“心动跨年”的氛围无处不在，走哪儿都能感受到浓浓的狂欢气息，更带动光谷商圈多个商户实现交易突破。

多元规划+政企联动，解锁跨年消费“舒心局”

这场席卷中部的“心动跨年”盛宴，之所以能让消费者玩得尽兴、买得舒心，核心在于抖音生活服务精准贴合大众需求，用实在且多元的规划打造了一场全民狂欢。活动不仅全面覆盖各大商圈的热门店铺，让大家逛街时能轻松邂逅心仪商户，更精心策划了跨年夜明星互动、明星店长见面会等重磅活动，同时联动政务与文旅资源为跨年增色。

200多家商圈优质商户携手发力，推出核销有礼、爆款直降、核心活动引流等多重福利，且福利分阶段逐步解锁，越临近跨年惊喜越足。这一安排既让消费者持续感受到新鲜感，也让每一份优惠都精准触达需求，真正做到了实惠不闲置。

以武汉为例，省商务厅牵头的#支点湖北乐购全球 活动极具号召力，省、市、区三级商务局联合推广，让消费者逛街消费时，既能沉浸在热闹氛围中，又能享受官方背书的靠谱福利，消费更放心。同时，线上线下联动无缝衔接：刷抖音就能看到商圈种草视频、通过直播直接下单锁定优惠，抵达现场后又能感受浓厚的跨年氛围，逛街、打卡、消费全程顺畅无忧。

这种线上引流造势、线下沉浸体验的模式，不仅让商圈人气与知名度大幅提升，更拉近了商家与消费者的距离，让大家愿意走进商圈、乐于消费，将高涨的参与热情转化为实实在在的消费动力，成功打造出贴合大众期待的跨年心动体验。

跨年的钟声虽已远去，但心动商圈点燃的消费热情仍在延续。抖音生活服务用差异化IP构建起丰富多元的商圈生态，让每个消费者都能找到属于自己的跨年打开方式，也生动展现了中国消费市场的蓬勃活力与无限创意。这场“心动跨年”，不仅记录了无数温暖欢乐的瞬间，更证明了线上线下深度融合的强大消费潜力。

未来，还会有更多心动商圈在抖音生活服务的联动下绽放光彩，让城市里的烟火气与狂欢感，持续为消费市场注入源源不断的活力。

房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹