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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序
原标题:泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序
记者从市住房公积金管理中心获悉,8月10日起,泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务,利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款(以下简称“贴息贷款”)。届时,公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请,经审批确认后,除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外,还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。
何为“贴息贷款”?
所谓“贴息贷款”,是指在住房公积金资金流动性紧张情况下,由住房公积金贷款业务受委托银行(以下简称“受托银行”)按照市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)审批的个人住房公积金贷款额度,以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款,因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差,由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍,此次开展这项新业务,旨在充分发挥住房公积金制度作用,有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力,支持合理购房信贷需求,维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。
根据相关实施意见,当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比,即个贷使用率连续三个月超过95%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款机制。
当个贷使用率连续三个月低于85%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款转回机制,根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。
“贴息贷款”有何利好?
除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外,记者从市建行了解到,办理贴息(组合)贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分,将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。
举个例子,市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款,其中住房公积金贴息贷款60万元,
配套商业性贷款60万元,期限25年,采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%,执行利率为5.39%,而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%,优惠后的利率仅为5.145%,25年总计可节省利息支出2.6万元。
此外,办理“贴息贷款”后,缴存职工只需办妥抵押登记手续,受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款,放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式,将实行公积金贷款发放轮候制度,轮候时限为3个月左右。
如何办理“贴息贷款”?
据介绍,同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工,就可办理贴息贷款。
具体办理程序为:(一)借款人向公积金中心提出贴息贷款申请;(二)公积金中心和受托银行做出贷款审批决定,并通知借款申请人;(三)借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议;(四)受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款;(五)借款人按照借款合同约定偿还贷款本息;(六)公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额,并划转相关款项。
值得一提的是,贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工,可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息,也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。
□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃
星火相扶,MLB为FIRST最佳纪录长片荣誉推介注入体育力量
8月2日,由MLB参与支持的第16届FIRST最佳纪录长片荣誉推介于西宁揭晓,《义乌闯客》获此殊荣。

FIRST主单元评委会成员张家鲁、梅峰为《义乌闯客》颁奖
该奖项旨在评选出兼具思想深度和艺术表现力的长纪录片作品,这与MLB“讲好中国故事”的理念不谋而合。在7月27日刚刚举行的FIRST纪录片实验室“荣誉之夜”颁奖礼上,《高原上的棒球场》斩获入选项目的殊荣,MLB作为第六期FIRST纪录片实验室官方合作伙伴为其颁奖,并表达了MLB对体育与影视人的全力支持及美好祝愿。而此番再度助力最佳纪录长片,则是MLB在合作纪录片领域更深维度的推进。

MLB中国区市场与内容总监李丹为《高原上的棒球场》颁奖
体育是一个海纳百川的世界,除了深入支持体育纪录片,MLB也将目光投向更多优秀的中国故事创作。“我们鼓励多元视角的优秀创作,此次获奖的《义乌闯客》关注时代浪潮中平凡人的梦想和奋斗,正是一部直击人心的诚意之作,MLB也希望未来能涌现更多体育题材的优秀纪录片创作,让更多体育运动中包含的动人事迹通过大银幕被看见、被了解、被铭记。“ MLB中国区市场与内容总监李丹女士如是说。

李丹女士在“力掷未来”纪录片观影会现场
纪录片创作总是以影像洞察社会,以时间丈量变迁,拥有真实动人的力量,这正是纪实影像打动MLB的原因之一。
2020年第14届FIRST青年电影展上,棒球纪录片《棒!少年》斩获了“最佳纪录片”、“观众选择荣誉”两项大奖,成为当年影展的“黑马”,不仅获得了9.42的场刊最高评分,也成功破圈,让棒球运动走入更多大众视野。这让MLB看到通过纪录片推广棒球运动的契机。
2021年,MLB作为FIRST青年电影展的官方合作伙伴,特别支持“观众选择荣誉”奖,并把《棒!少年》纪录剧集版带回露天放映现场,与观众一同感受中国棒球故事的魅力。

2021年第15届FIRST影展露天放映现场
而今年斩获FIRST纪录片实验室入选项目的影片《高原上的棒球场》,则讲述了高原少年华旦才让从掷石子的放羊娃走向职业球员的动人成长故事,导演王璐和主创团队7年的艰辛创作历程,也有MLB一路相伴。

《高原上的棒球场》获FIRST第六期纪录片实验室入选项目
正如FIRST首席运营官高一天所言,“影视表达与体育文化是能够互相吸引,适配融合的,不管是MLB所代表的运动精神,还是我们当下生活的表达,都在互相协助中往前推进。期待与MLB的合作能够给更多优秀作品提供切实帮助和展示平台,通过有力量的讲述和叙事链接更多观众。”

FIRST首席运营官高一天在“力掷未来”纪录片观影会现场
MLB希望通过与FIRST的相继携手,持续构建支持原创内容的生态体系,汇聚多方力量,共同为讲述更好的中国体育故事、中国棒球故事而耕耘不懈。
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