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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

泉州市领导分赴各地督导检查疫情防控工作

连日来，市领导继续分赴各县（市、区），督导检查疫情防控工作。

市人大常委会主任陈灿辉、副主任许文贵来到泉州海峡体育中心，现场察看和指导大规模核酸检测采样点设置、运转及防疫措施落实等情况。市领导强调，大规模核酸检测是全面排查疫情传播风险、及时阻断疫情传播链条的重要措施。要按照省委、市委的部署要求，紧盯时间节点，争分夺秒、有条不紊地推进大规模核酸检测工作。要遵循安全、便民的原则，科学布局核酸检测采样点，合理划分功能区域，加强现场指示引导和人员分流，确保整个采样过程顺畅有序。要进一步加强现场组织管理，严格按照流程标准，引导群众落实“一米线”距离、佩戴口罩等防疫措施，同时做好防暑降温等温馨服务，做到疫情防控、人文关怀两者兼顾；要强化采样点医疗物资和后勤保障，配足工作力量，全方位关心关爱医务人员、志愿者、街道社区工作者等疫情防控工作人员，切实提升各采样点的运转质效，合力打赢疫情防控歼灭战。

市委副书记宿利南前往鲤城区，深入迪安医学检验实验室、浮桥街道办事处，详细了解第三方核酸检测、人员设备配备、基层疫情防控等情况，实地督导疫情防控各项工作落地落实，并看望慰问奋战在抗疫一线的工作人员。市领导强调，疫情防控工作进入关键阶段，各级各部门要持续绷紧疫情防控这根弦，坚定必胜信心，发扬连续奋战精神，不断巩固疫情防控成果，坚决守护好人民群众生命安全和身体健康。要强化技术支撑，加强与医学检验检测机构合作，优化检测流程，进一步提升核酸检测能力和效率。要全面排查风险隐患,及时阻断传染源,保护易感人群, 严查严堵防控漏洞，坚决阻断疫情传播渠道。要充分发挥基层组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，加强群防群控，织牢织密疫情防控安全网。（泉州晚报记者 林书修 颜雅婷）