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团建活动主持词

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主持稿、人开串场词 公司团建年会走秀，场白唯购惠内部主持人串场词，团建男女主持穿插进行。主持 XXX：英俊帅气，人开玉树临风，现在是我们鹰牌洗衣粉代言人 XXX：闭月羞花，国色天香的韩二狗，曾多次参演国内大型电视连续剧，著名代表角色是在三生三世十里桃花里扮...

公司举办团建活动急需开场白

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直销公司沙龙会生日主持人开场白

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团建活动方案

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企业文化专题-团建活动方案

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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

索尼Alpha 7R VI发布：6680万像素+30张连拍，画质旗舰再进化

索尼发布新一代全画幅微单画质旗舰Alpha 7R VI和索尼首款恒定光圈超远摄变焦G大师镜头FE 100-400mm F4.5 GM OSS。索尼Alpha 7R VI单机身建议零售价为31799元，FE 100-400mm F4.5 GM OSS建议零售价为29999元，均将于2026年5月下旬上市并开启预售。

PChome 2026年5月14日消息，索尼中国正式发布全画幅微单画质旗舰Alpha 7R VI（ILCE-7RM6）以及超远摄变焦G大师镜头FE 100-400mm F4.5 GM OSS。作为Alpha 7R系列第六代产品，Alpha 7R VI在延续高像素定位的同时，进一步强化高速连拍、AI对焦与视频能力；而新镜头则以恒定F4.5光圈、内变焦结构以及更快的自动对焦性能，瞄准生态、体育、航空及新闻纪实等专业拍摄场景。

·高像素与高速兼顾，Alpha 7R VI进一步强化旗舰定位

作为索尼新一代画质旗舰，Sony Alpha 7R VI搭载新开发的约6680万有效像素全画幅全堆栈式Exmor RS CMOS影像传感器，并配备新一代BIONZ XR2影像处理器。相比前代产品，其传感器读出速度提升约5.6倍，在高分辨率基础上进一步兼顾高速性能。 

在画质表现方面，Alpha 7R VI动态范围最高可达约16档，同时优化了中高感光度下的噪点控制。借助索尼IEDT软件，相机还可实现约2.7亿像素输出，为商业摄影及高规格后期裁切提供更大空间。色彩方面，机身通过可见光与红外传感器配合AI自动白平衡算法，在复杂光源环境下提升肤色与色彩还原稳定性。

性能层面，Alpha 7R VI支持最高30张/秒无黑屏高速连拍，并可实现每秒60次AF/AE计算。结合集成AI处理单元的实时识别AF+系统，相机可对高速运动主体进行更稳定的追踪与预测，适用于体育、人像及动态抓拍等场景。

视频能力也是此次升级重点。Alpha 7R VI支持8.2K超采样8K 30p录制，以及全画幅5K超采样4K 60p/120p无裁切录制。索尼首次在微单产品中加入双增益拍摄功能，通过优化传感器性能降低暗部噪点，并改善宽容度与影调过渡表现。配合新的机身防抖单元和动态防抖增强模式，可进一步提升手持视频拍摄稳定性。 

为满足高强度创作需求，Alpha 7R VI还配备约944万点OLED电子取景器，支持DCI-P3等效色域及10-bit HDR显示，亮度约为前代机型三倍。机身采用4轴多角度翻转屏，并升级散热系统，可连续录制8K视频最长约120分钟。

续航方面，新机搭载2670mAh容量的NP-SA100电池，LCD取景下可拍摄约710张照片。双USB Type-C接口支持同时充电与数据传输，镁合金机身则兼顾轻量化与耐用性。

·FE 100-400mm F4.5 GM OSS：恒定F4.5与高速AF结合

同步发布的Sony FE 100-400mm F4.5 GM OSS是索尼首款恒定F4.5光圈超远摄变焦G大师镜头，也是索尼第24支G大师镜头。相比现有FE 100-400mm F4.5-5.6 GM OSS，新镜头在自动对焦速度上提升约3倍，主体追踪性能提升约50%。

镜头采用全新光学设计，包含ED XA镜片、XA镜片、两枚Super ED镜片及三枚ED镜片，可有效抑制色差与球面像差，在100-400mm全焦段下实现高分辨率表现。第二代纳米AR镀膜则进一步降低逆光环境中的鬼影与眩光。

镜头搭载4枚XD线性马达、浮动对焦机制以及全新AF算法，可兼容Alpha 9 III最高120张/秒AF/AE追踪连拍。11片圆形光圈叶片配合精确球面像差控制，则延续了G大师系列标志性的柔美焦外表现。

在设计上，FE 100-400mm F4.5 GM OSS采用内变焦结构，整个变焦过程中镜头长度保持不变，有助于维持稳定重心。镜头重量约1840克，并使用镁合金镜筒组件，在兼顾轻量化的同时提升可靠性。

此外，该镜头内置光学防抖，支持与索尼机身协同防抖，并兼容呼吸补偿功能，可在视频拍摄中减少视角变化。镜身提供四个对焦保持按钮与一个功能环，同时具备防尘防潮设计及前组镜片氟化物涂层，以适应复杂拍摄环境。

·专业生态进一步完善

除机身与镜头外，索尼此次还同步推出XLR-A4卡农口麦克风适配器，支持最高96kHz 32-bit浮点4通道数字音频录制；同时更新NP-SA100电池、VG-C6竖拍手柄、BC-SAD1双槽充电器及DC-C2电源适配器等配件，进一步完善Alpha系统的专业创作生态。

价格方面，索尼Alpha 7R VI单机身建议零售价为31,799元，FE 100-400mm F4.5 GM OSS建议零售价为29,999元，均将于2026年5月下旬上市并开启预售。